福州房贷首套房贷利率 🦍 （福州购房贷款利率首套房计算）

1、福州房 🐞 贷首 🐈 套房贷利率

福州 🐋 房贷首套房贷利 🌻 率 🌲

近年来 🌺 ，福，州房地产市场 🐬 持续火热房贷需求量居高不下。对，于。购，房者来说房贷利率是影响购房成本的重要因素目前福州首套 🌷 房贷利率普遍在4.3%至4.6%之。间

根据中国人民银行的规定，首套房贷利率下限为贷LPR（款市场报 🌼 价利率）减去20个基点。LPR由18家，报 🐧 价银行根据。自身资金成本和市场供求状况报价每月更新 🐳 一次截至2023年2月20日年，5期LPR以上为4.6%。因，此福州首套房贷利率下限为4.4%。

不过，各家银 🌿 行在LPR基，础上加点的幅 ☘ 度不同导致实际首套房贷利率有所差异。一，般，来。说国有大银行的加点幅度较小中小 🦈 银行的加点幅度较大

对于购房者来说，在选 🌺 择房贷银行时应综 🕸 合考虑 🦅 利率、还、款方式服务质量等因素。建，议。多家银行进行对比选择最适合自己的房贷产品

需要注意的是，首套房贷 🍀 利率并不是一成不变的。在，市。场，利率。波动的情况下 🦁 房贷利率也有可能出现调整 🐺 购房者在办理房贷时应了解清楚贷款利率调整机制以避免后续利率变动带来的影响

2、福州购房贷款 🐟 利率首套房计算

3、福州房贷首套 🦊 房贷利率是 🐠 多少

福州房贷首套房 🌺 贷利率变 🕸 化情况：

根据中国人民银行授权全国银行 🦊 间同业拆借中心公布，2023年3月，福州首套房贷利率为同4.1%，上一月持平。

自2022年以来，福州首套房贷 🌸 利率经历了多次调整：

2022年 🦈 5月 🦅 ：4.65%

2022年 🐳 8月：4.15%

2022年 🌳 12月 🌹 ：4.10%

需要注意的是，以，上利率仅为参考实际利率可能因借 🌳 款人资质、贷款银行不同而有所差异。购，房。者在申请贷款时应咨 🪴 询相 🌳 关银行了解具体贷款利率

4、福州首套房 🐒 贷款利率2021

2021年福州首套房贷款利率自5月传出松动消息以来 🕊 ，陆续 🕷 下调 🐝 。

6月23日，福，州农商银行首套房贷利率下调一年期年利率由4.6%降至4.45%，二年 🦊 期及以上年利率由降至福州4.8%其4.55%。他，银行。也纷纷跟进首套房贷利率全面下调

6月28日，记，者从建设银行福州分行了解到该行首套房贷利率二季度 🐬 固定为4.55%，较年初的5.15%下调60个基点；厦门银行福州分行首套房贷利率已 🌸 下调至4.35%；工商 💐 银行福州分行首套房贷利率下调个基点25目，前为4.65%；中信银行福州分行首套房贷利率下调个基点至504.45%。

利率 🦍 下调后，市民购房贷款成本将降低。以贷款100万元贷款、年30为 🐧 ，例按首套房贷利率4.45%计，算每月还款额为元5102比，年初利率 🐈 5.15%时每月还款额少元205。