房 🌺 贷手续费收费标准（房贷手续 🦢 费收费标准 个税 契税）



1、房贷 🌵 手续费收费标准

房贷手续费收费标准 🐘

购房时办理房贷需要支付一定的费用，其中包括手续费。根据中《国银行业监督管 🐝 理委员会关于调整个人住房贷款政策的通知银监》（发【2023】2号）规定，个人住房贷款手续费费率应符合以下标准：

第一笔贷款贷款：金额 🕷 不超过200万元的，收取贷款金额的贷款金额超过万元 🐱 的收取贷款金额 ☘ 的0.5%-1.0%；200，0.4%-0.8%。

第二 🦉 笔贷款 🌲 及以上：不超过贷 🦈 款金额的0.3%-0.5%。

各银行可根据实际情况在上述范围内自主确定手续费费率。借。款人应 🦉 在办理房贷前向贷款机构 🐞 咨询具体的手续 🐕 费收费标准

需要注意的是，手，续费只是房贷费用的一部分其他费用还包括评估费、公、证费抵押登记费等。借，款。人应提前 🐈 了解和准备这部分费用避免影响贷款办理

为 🐴 保障借款人合法权益，建 🐠 ，议，选择信誉良好的银行或金融 🕸 机构办理房贷并仔细阅读贷款合同明确相关费用信息。

2、房贷手续费收费标准 个 税 🕷 契税

房贷手续费收费标 🌷 准

房贷手 🐬 续费 🦅 包括以下 🌺 几类：

贷款申请费：向 🌻 银行提出贷款申请时收取，一般为贷款 🐠 金额的0.5%-1%。

贷款发放费贷款：审 🦟 批通过后 🦍 ，银，行发 🐋 放贷款时收取一般为贷款金额的0.5%-1%。

抵押登记费 🌴 ：房产抵押 🍀 登记时收取费，用因地域 🐟 和面积不同而异。

评估费：银行委托评估机构对房产进行评估时收取费，用 🦄 约为房产价值的0.5%-1%。

保 🌻 险费：包括抵押贷款保险费和房屋保险费。

个 🐶 人所得税 🦍

房贷 🕸 利息可 🍀 以 🌵 抵扣个人所得税，具体标准为：

首套房，贷款期限超 🐯 过5年 🦍 ，每年最高可抵扣12万元利息；

第二套房，贷款期限超过5年，每年最高可抵扣 🐘 6万元 🦋 利息。

契 🌸 税

契税是在 🐛 房屋买卖过程中缴纳的一项税费，具，体费率因地域不同而异一般为房产价值的1%-3%。首，套房契税。可以享受一定优惠具体优惠政策因城市而异

注 🐡 意 🐴 事 🐞 项

贷款手续 🌸 费由银行收取，不同的银行收费标准可能有 🐵 所不同。

个税抵扣 🐛 仅适用于按揭贷款 🕊 利息，不适用于房贷本金。

契税计算房屋 🌸 价值时 🐺 ，通常不包括装修 🐈 费用。

3、房贷 🕊 银行贷款手 🍀 续费怎么收

房贷 ☘ 银 🦊 行贷款手续费收取方式

房贷银行贷款时需缴纳一定的手续费，具 🦉 体收取方式如下：

1. 贷 🐡 款申请费：

在向银行提交贷款 💐 申 🦋 请时，需，要缴纳一笔贷款申请费 🌷 金额通常在几百元至上千元不等。

2. 评 🌷 估费：

银行会对抵押物 🐱 进行评估评 🐶 估，费，根据抵押物价值和 🌺 评估机构而定通常为抵押物价值的0.5%-1%。

3. 公证 🐒 费 🍀 ：

贷款合同 🕊 需要经过公证公证，费，根据贷款金额和公证机构而定通常为贷款金额的0.3%-0.5%。

4. 抵押 🐝 登记费：

将抵押物登记在不动产登记部门，需，要缴纳一 🦋 定金额的 💐 抵 🦆 押登记费通常为贷款金额的0.2%-0.3%。

5. 其他费用 🐦 ：

还可能涉及 🕸 其他费用，如信用调查费、担，保费等具体情况 🦁 因不同银行而异。

注 🐡 意 🕷 ：

贷 🐯 款手续费通常是一次性收取，在贷款审批通过后缴纳。各，银。行的具体手续费收取标准可能有所不同借款人应向贷款银行咨询详细费用信息

一些银行可能 🐘 提供贷款手续费优惠活动 🌿 ，如贷款 🐬 ，金额较大或信用良好等情况下手续费可能会有一定程度的减免。

4、房贷手续费 🦢 收 🐝 费标准是多少

房贷手续费 🍁 收费 🌼 标准

房贷手续费是银行或贷款机构在办理 🦉 房贷业 🐈 务时向借款人收取的费用。其收费标准一般包括以下几个方面：

1. 抵押登记费 🦁

抵押登记费 🐱 是指将房屋抵押给银行或贷款机构，在不动产登记中心办理抵押登记时需要缴纳的费用。其收费标准一般为房屋评估价值的0.5%-1%。

2. 评 🌾 估 🦆 费 🐺

评估费是指由银行或贷款机构委托专业评估机构对房屋价值进行评估时需要收取的费用。其收费标准一般 🐞 为房屋评估价值的0.2%-0.5%。

3. 律师 🐘 费 🐼

律师费是指在办理房贷过程中，由银行或贷款机构委托律师对借款合同进行审查和见证时需要收取的费 🪴 用。其收费标准一般为贷款金额的0.5%-1%。

4. 公证 🐺 费 🐎

公证费是指在办理房贷过程中，由公证处对借款合同进行公 🦋 证时需要收取的费用。其收费标准一般为贷款金额的0.5%-1%。

5. 印 🐟 花 🌼 税

印花税 🍀 是指在签订借款合同时，需要向国家缴纳的税款。其 🕸 收费标准一般为贷款金额的0.05%。

6. 其他 🦟 费 🕊 用 🐯

其他费用可能包括手续费、担 🌵 、保费管理费等，具体收费标准因不同的银行或贷款 🌳 机构而 🐘 异。

需要注意的是，房，贷手续 🌲 费的收费标准并非统一的不同银行或贷款机构的收费标准可能有所不同。借，款，人。在办理房贷业务时应仔细了解并对比各家银行或贷款机构的收费标准选择最适合自己的贷款方案