池州市住房公积金贷款利率（池州市住房公积金贷款利率多少）



1、池州市住房公积金贷款利率

池州市住房公积金贷款最新利率

池州市住房公积金管理中心公布，2023年2月1日起，池州市住房公积金普通贷款利率调整为：

第一套住房贷款利率为2.75%（五年期及以下）；3.25%（五年期以上）。

第二套住房贷款利率为3.25%（五年期及以下）；3.75%（五年期以上）。

政策解读

此次回调是继2023年1月5日全国范围内下调公积金贷款利率后的又一次调整。此次调整幅度较大，第一套房贷款利率下降0.25个百分点，第二套房贷款利率下降0.35个百分点。

政策调整后，池州市住房公积金贷款利率处于较低水平，有利于减轻职工购房负担，促进房地产市场健康稳定发展。

注意事项

本利率仅适用于池州市范围内贷款；

具体贷款利率以贷款合同约定为准；

贷款人需向池州市住房公积金管理中心咨询了解详细贷款政策。

2、池州市住房公积金贷款利率多少

池州市住房公积金贷款利率根据借款人缴存时限、贷款期限等因素而有所不同。具体利率如下：

首套房贷款利率

缴存满6个月且贷款期限≤5年：2.75%

缴存满6个月且贷款期限>5年：3.25%

二套房贷款利率

缴存满6个月且贷款期限≤5年：3.25%

缴存满6个月且贷款期限>5年：3.75%

以上利率仅适用于公积金贷款，不适用于商业贷款。

需要注意的是，池州市住房公积金管理中心保留根据市场情况适时调整利率的权利。借款人应以最新公布的利率为准。

池州市住房公积金贷款还需支付服务费，服务费按贷款金额的0.5%一次性收取。

借款人可在池州市住房公积金管理中心网站或前往当地公积金管理机构查询详细利率信息。

3、池州市住房公积金贷款利率最新

池州市住房公积金贷款利率最新

根据池州市住房公积金管理中心最新通知，自2023年2月24日起，调整池州市住房公积金贷款利率如下：

第一套房贷款利率：2.75%

第二套房贷款利率：3.25%

此次利率调整主要是为了进一步贯彻落实国家“稳健货币政策”，降低购房者的资金成本，促进房地产市场平稳健康发展。

对于已签订住房公积金贷款合同且正在还款的借款人，调整后的贷款利率将于2023年3月1日起执行。对于尚未签订贷款合同的新借款人，调整后的贷款利率将从贷款发放之日起执行。

需要注意的是，公积金贷款利率是浮动的，可能会根据市场情况和政策调整而变化。借款人应及时关注相关动态，合理安排还款计划。

建议有住房贷款需求的市民在申请公积金贷款前，仔细了解贷款利率、还款方式、还款期限等信息，选择适合自己的贷款方案。

4、池州现在公积金首贷能贷多少

池州公积金首贷最高可贷金额为50万元，但具体可贷金额还需根据借款人的公积金缴存情况、还款能力、贷款年限等因素综合评估。

公积金缴存情况：

借款人连续缴存公积金满12个月。

可贷金额一般为公积金账户余额的10倍。

还款能力：

借款人的月收入不低于月还款额的2倍。

贷款月供不超过家庭月收入的50%。

贷款年限：

最长不超过30年。

贷款年限越长，可贷金额越高，但月供也较低。

其他因素：

房屋性质：商品房可贷额度高于非商品房。

房屋首付款比例：首付比例越高，可贷金额越低。

首贷利率：首贷利率影响月供，进而影响可贷金额。

计算公式：

可贷金额 = 公积金账户余额 × 10倍 × 还款能力 × 贷款年限 × 房屋性质 × 首付比例 × 首贷利率

注意事项：

以上计算公式仅供参考，具体可贷金额以银行核定为准。

池州公积金管理中心会根据实际情况调整相关政策，请咨询当地公积金管理部门获取最新信息。