梧州购房贷款政策（2021年梧州购房最新政策）
1、梧州购房贷款政策
梧州购房贷款政策
为促进梧州房地产市场健康发展，规范购房融资行为，梧州市政府出台了关于个人住房贷款的以下政策：
首套房贷款
首付比例：30%以上
最低贷款利率：LPR（贷款市场报价利率）+30bp（基点）
贷款年限：最长30年
二套房贷款
首付比例：40%以上
最低贷款利率：LPR+60bp
贷款年限：最长25年
三套房及以上贷款
一般不予贷款
确有特殊情况需要贷款的，首付比例不低于70%，且贷款年限不得超过15年
其他规定
名下已有其他住房贷款的，个人住房贷款申请将被严格审核。
申请人资信良好，信用记录良好。
贷款购房的房屋须符合相关规划和标准要求。
贷款人需提供有效的担保措施。
以上政策旨在引导合理购房行为，抑制投资投机，促进梧州房地产市场平稳健康发展。购房者在申请贷款前，应仔细了解相关政策，并根据自身情况选择合适的贷款方案。
2、2021年梧州购房最新政策
2021年梧州购房最新政策
为促进梧州房地产市场健康发展，根据国家有关调控政策，梧州市人民政府出台了以下购房政策：
1. 限购政策
非梧州户籍居民限购2套商品住宅。
已拥有1套商品住宅的非梧州户籍居民，购买第二套商品住宅时，须提供6个月以上本地社保或纳税证明。
2. 限贷政策
非梧州户籍居民首套房首付比例不低于20%。
非梧州户籍居民二套房首付比例不低于30%。
3. 限售政策
新购买的商品住宅，取得不动产权证后满2年方可转让。
4. 限商政策
商品住宅项目不得销售商业用房。
5. 其他政策
鼓励发展保障性住房，保障中低收入家庭的基本住房需求。
加强住房市场监管，严厉打击违规行为。
以上政策旨在促进梧州房地产市场稳定健康发展，保障刚需购房者的合法权益。购房者在购房前应仔细了解相关政策，避免不必要的损失。
3、梧州购房贷款政策最新消息
梧州购房贷款政策最新消息
公积金贷款
首套房贷利率：2.75%
二套房贷利率：3.25%
贷款上限：80万元
贷款期限：最长30年
商业贷款
首套房贷利率：4.1%（LPR+60BP）
二套房贷利率：4.9%（LPR+150BP）
贷款上限：100万元
贷款期限：最长30年
首付比例
首套房：最低20%
二套房：最低30%
其他政策
落户梧州且在梧州连续缴纳社保满6个月可按首套房政策贷款。
梧州户口家庭购买第三套及以上住房，按商业贷款利率+60BP执行。
非梧州户籍家庭购买第二套住房，按首套房首付比例执行。
注意事项
以上贷款利率仅供参考，实际利率以银行为准。
贷款政策可能会根据市场情况和相关政策调整，建议购房者及时咨询银行或相关部门了解最新政策。
购房贷款需满足银行征信、还款能力等审核要求。
