最新广西北海住房贷款利率（2020年北海房贷利率最 🕸 新 🐘 消息）



1、最新广 🐕 西北海住房贷款利率

最新广西北海住房贷 🐎 款利率

据广西北海住房公积金管理 💮 中心发布，截至2023年3月1日北海，市公积金个人住房贷款利率如下：

- 首套房 🐈 ：2.75%

- 二 🌷 套房：3.25%

商业银行的住房贷款利率在基准利率基础上，根据借款人的信用状况、还款能力等因素进行调整。目，前北海市各大 💮 银行的住房贷款利率普遍在3.6%-4.6%之。间

首 🦈 付比例 🐎

北海市首套房的首付比例最低为20%，二套房的 🌿 首付比例最 🌹 低为30%。

贷款额 🌾 度

北海市住房公积金个人住房贷款最高额度为60万元。商业银行的住房贷款 🐬 额度则根据借款人的收入、负。债情况等因素而定

还款方 🌳 式

北海市的住 🌷 房贷款还款方式主要有等额本息还款和等额本金还款 🐛 两 🐦 种。

提 🐎 醒：

以上利率仅供参考，实际利率以银行 🐘 或公积金管 🌾 理中心核定的利率为准。借，款，人，应。根据自身情况选择合适的贷款方式和还款方式并注意及时还款避免逾期

2、2020年北海房贷 🐱 利率最 💐 新消息

2020年北海 🦋 房贷利率最新消息

受疫 💐 情影响，北海房贷利率近期持续下 🐴 调。根，据最新消息北海各银行首 🦄 套房贷利率最低已至4.65%，二套房贷利率最低已至5.05%。

具体来看，中国银行、建、设银行、工商银行农业银行等国有四大行首套房贷利率普遍下调至4.65%，二套房贷利 🦋 率普遍下调至5.05%。其，他股份制银行和商业银行的房贷利率也纷纷跟进部分银行首套房贷利率下降至二套房贷利率下降至4.6%，5%。

业内人士分析，此次房贷利率下调主要是受 🐝 到以下因 💮 素影响：

1. 疫情影 🐈 响经济 🐦 ，央行 🌲 降息降准以刺激经济发展；

2. 北海房地产市场成交低迷，银行通过降低房贷 🐺 利率 🐳 来吸引购房 🐡 者；

3. 政府出台政策支持 🐅 刚需购 🐋 房，降低首付比例、提高公积金贷款额度 🍀 。

专家提醒，虽 🌸 ，然房 🦆 贷利率下降购房者在申请贷 🦉 款时仍需注意以下事项：

1. 贷款利率并非一成不变，可 🦊 能会受 🕊 到市场利率变化的影响 🌷 ；

2. 申请贷 🦋 款时需准 🦅 备充足的资料，包括身份证 💐 、收、入证明房产信息等；

3. 贷款 🐕 成功后按时还款，避免产生 🌻 违约行 🌷 为。

3、最新广西北海住房贷款利率是多 🕸 少

广西北海最 🐡 新住 🌷 房贷款利率

根据中国人民银行2022年12月16日公布的最新基准利率，广西北海现行的住房 🐝 贷款基准利率为：

一年期及以下（含一年期）贷 🐝 款基准利率：4.35%

一年以上五年期 🌵 （含五年期）贷款基准利 🐴 率：4.85%

五年以上贷款基准利率 🦄 ：4.9%

实际贷款利率由贷款机构在基准利率的基础上上浮或下浮一定比例 🕷 后 🐒 确定。目前，北海各家商业银行对 🐦 住房贷款利率的执行情况如下：

中国工商银行：首套房利率上浮 🌷 10%，二套房 🦆 利率上浮15%。

中国建设银 💮 行：首套房利率上浮5%，二套房利率上浮10%。

中国银行：首套房利率 🐳 上浮10%，二套房利率上浮15%。

招商银行：首 🕷 套房利率上浮5%，二套 🦊 房利率上浮 🐦 10%。

兴业银行：首套房利率上 🐠 浮10%，二套房利率上浮15%。

需要提醒的是，上，述利率仅供参考具体贷款利率可能 🐟 因借 🦍 款人的资质贷款、金、额贷款期限等因素而有所不同 🐟 。建。议有贷款需求的购房者咨询当地银行获取最新准确的利率信息

4、最新广 🐴 西北海住房贷款利率表 💮

最新广西 🌿 北海住房贷 🕷 款利率表

根据中国人 🌿 民银行官网公布的数据，截至2023年3月1日，广西北海住房贷款利率如下：

| 贷款期限 | 首 | 套 |房利率二套房利率 💮

|---|---|---|

| 1年 💮 以下 🦟 （含1年 🕊 ） | 4.15% | 4.90% |

| 1-5年 🦅 （含 🌿 5年 💐 ） | 4.35% | 5.05% |

| 5年 🐴 以上 🦆 | 4.65% | 5.25% |

以上利率仅 🦆 供参考，实际利率以贷款机构审批为准。

注意 🐠 事项：

首 🐛 套房是指家庭首次购买商品住宅且申请贷款的住房。

二 🐝 套房是指家庭再次购买商品住宅且申请贷款的住房。

上述利率不含贷款人 🐎 应缴纳的贷款手续 🦆 费、保险费等其 🦅 他费用。

贷款机构 🍀 可能根据借款人的信 🐧 用状况、收入水平等因素，在基准利率的基础上上浮或下调一定幅度的利率。