🐋 南宁房贷条件（2020年最新南宁房贷政策）
1、南宁房 🐠 贷条件
南宁房贷条件 🌵
在 🦢 南宁申 🐦 请房贷，需要满 🦄 足以下条件：
1. 借款人 🐕 条 🌷 件 🦍 ：
年满18周岁，具有完全民 🐺 事行 🦟 为能力
有稳定 🐅 的职业和 🌸 充足的收入来源
良好的 🐟 个人信用记录
2. 房 🌸 屋 🌻 条件：
合 🐼 法 🌵 产权产权 🌺 、清晰
房屋位于 🐡 南宁 🌸 市 🌸 内，可作为住宅用途
房屋价 🕊 值评估符合银行标准 🦆
3. 贷 🐦 款条 🐴 件 🦅 ：
贷款金额 🌼 不超过房 🦍 屋评估价值 🐬 的70%
贷款 🐎 年限 🕊 为年1-30
贷款利率根据贷款期限、借款人资信等因 🌿 素 🐞 确定
4. 贷 🕷 款材料：
借款人身份证 🌾 、户 🌸 口本 🌳
收入 🦅 证明 🌷 、银 🐕 行流水
房屋 💮 买卖合同、产权证明
房 🐱 屋评 🌲 估报告
其他银 🐠 行要求的材料
5. 担 🦄 保方式：
房产抵押：以 🕊 所购房屋作为 🍁 抵押
担 🕷 保人保证：提供 🍀 具有担保能力的担保人
6. 还款方 🦁 式：
等额本息还款：每月偿还固定金额的本金和利 🐠 息
等额本金还款：每月偿还固定金额的本金，利 🦟 息逐月递减
申请南宁房贷时，建，议选择信誉良好的 🦍 银行或金融机构并根据自身的资质和需求选择合适的贷款产品。借，款，人。应量力而行合理安排还款计划避免因贷款违约而损害征信记录
2、2020年最新南宁 🦈 房贷政策 🌿
2020年南 ☘ 宁房贷政策最新解读
1. 首付比例调整首：套房贷首 🐶 付比例下调至20%，二套 🍀 房贷首付比例上调 🦅 至30%。
2. 贷款利率调整 🕸 贷款：LPR（市场报价利 🌿 率）下调，南宁首套房贷款利率约为5.2%，二套房贷款利率约为5.7%。
3. 公 🐬 积金贷款政策：南宁住房公积金贷款额度上调，职工最高 🐛 可贷40万，元夫妻双方共同申请最高可贷万元80。
4. 购房补贴政 🐱 策：南宁出台 🌹 购房补贴政策，对符合条 🌷 件的首套房购买者给予一定金额的补贴。
5. 房贷还款方式调 🐶 整：南宁允许购房者选择等额本息还款或等额本 🐡 金还款，并根据自身 🐘 情况选择合适的还款方式。
6. 非南宁户籍购房政策非南宁户籍：居 🐠 民在南宁购买住房，需连续缴纳2年，及以上 💐 社保 🦆 或个税或提供符合条件的居住证明。
7. 其他政 🌹 策：为稳定房价，南，宁加强对楼市调控包括实施限购限、售限 🐅 、贷等措 🍁 施。
温馨提醒：具体政策以南宁住房公积金 🐶 管理中心南宁、市人民政府等官方网站发布为准。
3、2021年南 🌺 宁房贷新 🌲 政策
2021年南宁 🕸 房贷新政策解读 🐠
首 🌲 套房贷款 🐝 政策
首套 🦄 房公 🐈 积金贷款利率下 🐺 调至2.75%
首套房商 🌿 业贷款利率最低可至4.65%
最 🐯 低 🌷 首付比例维 🐒 持30%不变
二 🪴 套房贷 🦆 款政策
二套房公积 🐠 金贷款利率下调至3.25%
二套 🐱 房商业贷 🌲 款利率最低可 🐴 至5.25%
最低首付比例 💐 提 🐋 高 🐝 至40%
其 🐱 他 🐵 政策 🐘
放宽个人住房 🌿 贷款额度限制，最高可 🦢 贷至 🪴 房价的80%
取消商业贷款“认房认贷”政策 🐶 ，已结 🐎 清贷 🐵 款的不再计入贷款笔数
增加公积金贷 ☘ 款额度，最高可贷至90万元
影 🦉 响 🐅
新政策的出台将有效降低购房成本，刺，激住房需求预计将带动南宁房地产市场稳步复苏。同，时政策，也。体现 🐳 了政府稳定楼市的决心有助 🐳 于抑制房价 🍁 过快上涨
4、南宁房贷 🦆 条件最新规 🕸 定
南宁房贷条件最 🐱 新规 🦆 定
为稳妥有序推进房地产市场平稳健康发展，南宁 🦍 市出台了最新的住房贷款管理政策。
购 🐕 房首付
首 🐋 套房 🐼 首付比例不低于20%；
二套房首付比 🦆 例不低于30%；
三套及以上 🐺 住房首 🍀 付比例不低于40%。
贷款利 🐘 率
个人住房贷款利率按照中国人民银行授权的全国统一 🌿 的贷款 🌾 利率执 🐝 行。
使用个人住房公积金贷款的，可在 🐞 贷款利率基础上下浮一定幅度。
贷 🦈 款 🦈 期限
个人住 🐞 房贷款期 🌼 限最长不超过30年；
50周岁（含）以上 🐈 的借款人，贷款 🍁 期限最长不超过20年 🐬 。
贷 🐬 款 🐡 额度
个人住房贷款 🦅 额度不得超过房屋价值的70%。
已结清一次住房贷款 🐕 或已出售已抵押住房满5年的借款人，可按规定提高贷 🌿 款额度比例。
其 🦅 他规 🌹 定
借款人须具有稳定的收入来 🌻 源和良好的信 🌷 用记录 🕊 。
借款人须提供有效的购房合同或 🌻 已结清的购房款 🕷 收据。
借款人须提 🐘 供充 🦅 足的抵押担保抵押，物须合法 🐬 合规。
借款人须按时足额偿还 🐬 贷款本息，逾期将影响个人征信。
上述规定 💐 自发布之日起施行，旨，在促进房地产市场合理有序发展维 🦋 护购 🐠 房者和金融机构的合法权益。
