如何利用住房公积 🦆 金提前还贷款（如何提前领取住房公积金）



1、如何利用住 🐴 房公积金提 🌾 前还贷款

如何利 🐒 用住房公积金提前 🐧 还贷

住房公积金是企业和职工共同缴纳的住房储蓄职工，可，以，利用住房公积金提前偿还贷款降低贷款利 🐦 息缩短贷款期限。

具 🐬 体步骤 🍀 如下 🦟 ：

1. 确认贷款账户 🦋 信息：向贷款银行咨询并确认贷款账 🌹 户信息，包括 🌻 贷款金额、还款、期限还款方式等。

2. 提取住房公积金：携带身份证住房 🍀 公积金、缴存证明等材料，前往住房公积金管理中心申请 💐 提取住房公积金用于提前还 🌳 贷。

3. 提交提前还款申请：向贷款银行提交提前还款申请，并提供住房公积 🦢 金提取证明。

4. 扣划还款资金：贷款银行将根据申请扣划住 🐒 房公积金账户中的资金，并用于提前偿还贷款。

注 🐬 意 🐛 事 🐞 项：

提前还贷需要支付手续费，一般为 🐯 贷款金 🕷 额的1%-2%。

提前 🐴 还 🦋 贷部分 ☘ 不产生利息收入。

提前 🐼 还贷后，银，行会重新计 🐕 算贷 🌳 款金额和还款期限并调整还款计划。

提取住房公积金用于提前还贷 🐱 ，需，要满足 🐛 一定条件如贷款已 🌻 还满一年或已连续足额缴存住房公积金一段时间。

优点 🐯 ：

降低贷款利息支出 ☘ 。

缩短贷款期限，减 🌷 轻还贷 🌻 压力。

提高资金利用率，获得更好 🦟 的投资回报。

提 💐 醒 🦟 ：

提前还贷前，应，综，合考虑自己的 🦊 财务状况和投资机会评估是否适合提前还贷避免因提前还贷而影响 🌹 其他财务目标。

2、如何提前领取住房公积 🦅 金

如何提前提 🐟 取 🐼 住房公积金

住房公积金作为一项住房保障制度为，职工 🦁 提供了购房、租房以及包括装修在内的其他住房相关支出的资金支持在。某，些。情况下职工可以通过提前提取公积金 🐼 来缓解经济压力

符合 🐦 提取 🌿 条件 🐒

根据相关规定，职工可 🕷 以提前提取住房公积金用于以下情 🦋 况：

支付购 🐡 房首 🐯 付 🐠

偿还购房 🐼 贷 🌷 款

支付 🐬 租 🐈 金

装修已购 🐠 公积 🪴 金贷款 🐈 住房

支付重病或大 🌻 额 🦢 医疗费用 🌷

支付因房屋 🦊 买卖纠纷导致无法取得房 🪴 屋所有 🕊 权损失的补偿款

离 🦈 退 🐦 休

申 🍀 请 🐒 流程

职工符合提取 🪴 条件后，可以通过以下流程申请提取公积金：

1. 符合 🐼 条件确认：携带相关证明材料到公积金管理中心确认是否符合提取条件。

2. 填 🐳 写申请表填写：公 🌷 积 🌺 金提取申请表并签字确认。

3. 提交资料提交：相关证明材 🐬 料，如购房合同 🌵 、租房合同、医疗费用单据等 💮 。

4. 审核通过：公积金管理中心审核申 🌲 请材料，符合提取条件后予以批准。

5. 公积金到账公积金：将在审核通过后一定时间 🍀 内到职工的银行账户。

注意事 🐈 项

提取次数：职工可在职工连续缴存住房公积 🦈 金满1年后申请提取。同一 🌻 住房提取次数不得超过次3。

提取限额：每次提取金额不得超过职工账户余额且最高不得超过职 🐝 工住房 🐝 公 🌷 积金账户余额的20%。

提取记 🌹 录 🦄 提取：住房公积金的次数 🦢 和金额将记录在职工的住房公积金账户中。

提取影响提：前提取住房公 🐟 积金会导致职工账户余额减少，可能对后续购房或贷款申请产生影响 🐞 。

建议职工在申请提取公积金 🦆 前仔细考虑自身需要和长远规划，合，理利用公积金账户以保障自己的住房权益。