南宁二手 🦢 房公积金组 🌴 合贷款流程（南宁二手房公积金组合贷款流程及费用）
1、南宁二手房公积 🦄 金组合贷款流程 🐎
南宁二手房公积金 🌹 组合贷 🐼 款流程
对 🌹 于在南宁购 🐧 买二手房并希望使用公积金组合贷款的购房者，需要了解以下贷款流程：
1. 资格 🐧 审 🐅 核
确认符合公积金贷 🐝 款和商业贷款的贷款条件，包 🐧 括年龄、工、作年限征信记录等。
2. 提交贷款 🐱 申请
向公积金中心和商业 🕊 银行同时提交贷款申请提，供 🦋 ，相关材料 🌸 如身份证、户、口本收入证明等。
3. 审 🦈 批放款
公积金中心和商业银 🦈 行对贷款申请进行审批审批，通过后发放公积金贷款和商业贷款。
4. 抵押登 🐯 记
购房者持贷款合同、他 🐱 项权证等材料到不动产登记中心办理 🌷 抵押登记手续，并支付相关费用。
5. 装 🐎 修贷款（可 🍁 选）
对于需要装修的购房者，可，以向公积金中心申请装 🐳 修贷款但需额外提供装修合同等材料。
6. 还 🌿 款
按期向公积金中心和商业银行 🌵 偿还贷款本息公积金贷款，部 🐴 分可在公积金账户中划扣。
注意 🐡 事 🌺 项 🐒 ：
公积金组合 🐳 贷款额度有限，且贷款利率会根据公积金贷款和 🌸 商业贷款的比例浮动。
购房者需提前做好资金 🐱 规划，确保贷款 🐕 额度和还 🦟 款能力。
贷款申请过程中，需及时提交相关材料并配合银行 🌸 及公积金中心审 🌾 核。
2、南 🐦 宁二手房公积金组合贷款流程及费用
南宁 🌷 二手房公积金组合贷款 🐝 流程及费用
贷款 🐬 流程 🦅 ：
1. 前期准备：收集贷 🍀 款 🌷 所需资料（身份证、户、口、本收入 🐈 证明购房合同等）。
2. 申请公积 🌼 金贷款：向公积金中心提出贷款申请提，交相关资料。
3. 银行审批：向合作 🌳 银行申请商业贷款，提 🐡 交补充资料并接受审批。
4. 评估与签约：房产评估完毕后，在指定时间 🌴 内到银行与公积金中心签订贷款合同。
5. 发放贷款：银 🍁 行和公积金中心按约定比例发放贷款。
费用 🐅 ：
| 费用项 | 公 🐒 | 积 |金贷款商业贷款
|---|---|---|
| 贷款利息 | 月利率月利率2.75%-3.25% | 按照LPR+加 |点数确定 🌸
| 贷款 🦅 手 🦉 续 🌹 费 | 0.2%-1% | 0.5%-1% |
| 评 🐡 估 🐋 费 🌿 | 300-500元元 | 1000-2000 |
| 公证费 | 500-1000元 🌵 | |
| 保 🐧 险费 | 每年约为贷款余额的每年约为贷款余额的0.5% | 0.3% |
注意事 🦍 项：
公积金贷款额度有限，一般为购 🐡 房总价 🐎 的70%；
商业贷款额度 🦅 为购房总价减去公积金贷款额度后的部分；
组合贷款需 🐼 要符合公积金和商业贷款各自的申请条件和资信要求。
3、南宁二手房公积金组合贷 🌺 款流程及手续
南宁二手房公积金组合 🐶 贷款流程及手续
流 🌳 程：
1. 购房资 🍀 格审核：符合住房公积金贷款 🐱 及商业贷款资格。
2. 贷款申请 🦅 ：向公积金管理中 🦅 心和商业银行同时提出贷款申请。
3. 资料审 🐬 核：提交购房合同、收、入证明房产证等相 🌻 关 🐟 资料。
4. 贷款审批：公积金和商业银行分别审批贷款申请 🐵 。
5. 贷 🦉 款发放：审批通过后，公积金和商业银 🐱 行 🐟 同时放款。
手续 🪴 ：
公积金 🐠 贷 🦊 款 ☘ ：
身份证原件及复印件 🐕
户口本原件 🐴 及复印 🐟 件
婚姻证 🕷 明原 🌷 件 🐝 及复印件
收入证明原 ☘ 件及复印件
购房 🦊 合同 🕸 原件及 🌳 复印件
产 🐛 权证原件 🦆 及复 🐕 印件
商 🐝 业贷 🐺 款 🌻 ：
身 🐝 份证 🕊 原件及复印件
户口本 🐦 原 🦁 件及 🐟 复印件
收入 🌲 证明原件及复印件
购房合同原件及复 🦅 印件 🕸
产权证原件及复印 🐋 件
房产 🦋 评估报告原 🦈 件 🦆
注 🦋 意事 🐯 项：
公积金组合贷款额 💮 度有限，需要根据具体情况计算。
贷款利率由公积金贷款利率和商 🌼 业贷款利率组成。
贷款 🐼 期 🌲 限一般 🦈 为30年以内。
贷 🌻 款申请人需要满 ☘ 足 🦟 相关信用要求。
具体 🐬 流程和手续可能因 🌷 公积金管理中心和商业银行的 ☘ 不同而有所差异。
