房租欠 🐵 款利息的法律规定是多少（房租欠款利息的法律规定是多少合法）
1、房租 🌲 欠款利息的法律规定是多少 🦁
房 ☘ 租欠款利息的法律规 🍁 定
根据《民法典》第五百零九条规定，借，款人 💐 未按约定期限返还借款的应当按照约定或国家有关规定支付利息。
针对 💮 房租欠款，并没有专门的法律规定利息的计算标准。在，实践中通常按照以下方式确定：
1. 合 🦈 同 🪴 约定 🌸
如果租赁合同中明确约定房租欠款利息，则按 🐝 照合同约定执行 🪴 。
2. 国家有关规定 🕊
如果没有合同约定，可以参照《全国人民代表大会常务委员会关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问 🐵 题的解释（二）》第十六条。该，条，规定没有约定。利息的按中国人民银行同期贷款年利率计算
3. 司 🐋 法解释 🦅
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应 🐶 用法律若干问题的解 🐶 释》第二十四条规定，当，事人没有约定利息或者约定不明确的人民法院可以参照中国人民银行同期贷款年利率计算利息。
具 🌿 体利息计 🦅 算 🐴
以中国人民银行2023年1月1日公布 🍁 的同期贷款 🌷 年利 🦁 率4.35%为例，房租欠款利息的计算公式如下：
利息 = 欠 🌲 款金额 4.35% 逾期 🌼 天 🐛 数 / 365
例如，房租欠款3000元，逾期60天，则 🍁 利息为：
利 🐘 息 = 3000元 🐘 4.35% 60天 🐯 元 / 365 = 17.67
注意事 🌸 项 ☘
需要注 🐧 意的是，房租 🦅 欠款利息仅适用于逾期部分。从，房，租。到期之日起到房东收取欠款之日止期间的房租欠款部分应计入利息
2、房租欠款利息 🕸 的法律规定是 🐺 多少合法
房租欠款利息的法 🐵 律规定
《民法典 🦢 》第六百八十条规定，借，款人未 🦁 按照约定的期限返还借款的应 ☘ 当按照约定或者国家有关规定支付逾期利息。
根据《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第26条民间借贷，合同中约定的利率超过年利率超过36%，部分的利息约定无效借。款人36%已，支。付的超 🐧 过年利率部分利息的人民 🌼 法院应当责令借款人返还
因此，对于房租欠款利 🐒 息的法律规定如下：
有约定的利息：如果房租合同中明确 🌸 约定了 🐈 逾期利息，则，按照合同约定处理但不得超过年利率36%。
无 🐺 约定利息 🐞 ：如果房租合同中未约 🐬 定逾期利息，则，按照国家有关规定处理一般为中国人民银行规定的同期贷款市场报价利率的（LPR）倍4。
需要 🐱 强调的是：
房租 🦈 欠款利息的计算方法一般为欠款金额乘以逾期天数乘以日利率。
法律 🐛 规 🐡 定的逾期利息仅适用于借贷合同，对租赁合同不适用租赁合 🦆 同。中约定的高于年利率的逾期利息约定36%无。效
房东可以通过诉讼等合法途 🐘 径追讨欠租及逾期利息。
3、房租欠 🐧 款利 🦢 息的法律规定是多少年
房租欠款利息 🐈 的法律规定是 🐳 多少年？
根据《中华人民共和国合同法》第一百一十三条的规定，债，务人迟延履行债务或 🦟 者有其他违约行为的债权人可以请求债务人支付违约金法。律行、政法规，或者。当事人约定债务人迟延履行 🦅 金钱债务的债务人应 🦄 当支付迟延履行期间的利息
对于房租欠款利息的法律 🐒 规定，各地可能存在不同的具体规定 🐼 。一，般来说当 🦈 地法院通常会参考中国人民银行公布的同期贷款市场报价利率来（LPR）计。算房租欠款利息
目前 🐴 ，中国人民银行公布的同期一年期LPR为3.65%。根，据此利率房租欠款利息 🐳 的计算公式 💮 为：
欠款利息欠款 = 金额利 × 率欠款 💮 × 天数 ÷ 360
例如如，果租户欠缴房租1万，元欠款天数为天 🐯 30则 ☘ ，房东应支付给租户的欠款 🦢 利息为：
10000 × 3.65% × 30 ÷ 360 = 30.42元 🌹
需要说明的是，法律上对于房租欠款利息的追溯期一般 🦄 为2年。也，就是说房2东。在2债，务。人欠款之日起年内可以向法院主张利 🐱 息超出年后房东不能再主张利息
4、房租欠款利息的 🐈 法律规定是多少条
房租欠款利息的 🦢 法律规定
根据我国《合同法》第204条的规定，债，务人逾期履行债务的债权人可以要求债务人支付逾 🦆 期利息。
《最高人民法院关于适用<中华人民共 🦉 和国合同 🐛 法>若干问题的解释（一）》第16条 🦉 规定，借，款人未按约定期限返还借款的应当按照借款合同约定的利率支付利息借款合同。对，利率未。作约定的参照中国人民银行规定的金融机构贷款利率计算利息
因 🌴 此，房租欠款利息的法律 🐒 规定如下 🐛 ：
债权人（房东）有权（要）求债务人 🐅 租客 🪴 支 🦋 付逾期利息。
逾期利息的 🌳 利率由双方在租赁合同中约定，如，果没有约定则参照中国人民银行规定的金融机构贷款利率计算。
需要注意的是，不，同地区可能会有不同的规定 🦉 具体情况还 🐶 需要咨询 🦟 当地法院或法律顾问。
