逾期不支付房租（逾期不支 🐦 付房租,达到单方解约条件）



1、逾期不支付房 🐕 租 🐅

逾期 💮 不支付房租是租赁关系中 🐠 常见的纠纷。

当 🐵 租户未能按时缴纳房租时，出租人可以根据合同 💮 采取以下措施 💮 ：

发出书 🦈 面通知出：租人必须向租户发出书面通知 🍁 ，要，求其在合理的时 🐺 间内支付拖欠的房租通常为 5-30 天。

收取滞纳金：出租人可以根据 🦢 合同收取滞纳金，但不能超过法律允许的范围 🕷 。

终止租赁合同：如果租 🌺 户在收到通知后仍未支 🦢 付房租，出租人可以终止租赁合同 🌻 并要求租户搬离。

提起诉讼：出租人可 🍀 以向法院提起诉讼，要求租户支付拖欠的房租 🍀 、滞纳金和相关费用 ☘ 。

逾期不支付 🐶 房租会对租 🌷 户产生以下后果：

信用受损：逾期不支付房租会导致 🕸 信用报告受损，影响未来的租房或贷款申请。

驱逐：如果出租人终 🐡 止租赁合同租 🕊 ，户可能会面临 🦟 驱逐出境的风险。

额外费用：租户可能需 🐡 要支付滞纳金、法庭费用和搬家费用等额外费用。

为了避免逾期不支付房租租，户，应该及时与出租人沟通说明困难情况并提出分期付款等解决 🍁 方案出租人。也，应该。合。理对待租户避免 🐡 不必要的分歧双方协商的态度和解决问题的意愿至关重要

2、逾期不支付房租,达到单 💐 方解约条 🌻 件

逾 🐯 期不支付房租：单方解 🐴 约的依据

根据《合同法》第七十七条之规定，当，事，人，一方不 🌿 履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的另一 🐘 方可以要求履 🦅 行但有下列情形之一的对方可以解除合同：

一方当事人迟延履行 🐱 主要义务，经 🐅 催告后在合理期限内仍未履行；

因不可抗力致使不能履行合 🦅 同的 🌼 ；

一方当事人迟延履行债务，经，催告后在合理期限内仍未履行导致对 🌹 方遭受重大损失 🐕 的；

其他根据 🐎 合同性质或 🌺 者法律规定应当解除合同的 🌻 情形。

在房屋租赁合同中，承租人不支付房租属于不履行主要义务的行为。如，果，承租，人。逾期不支付 🪴 房租出租人可以根据合同约定或法律规定要求承租 🐶 人继续履行也可以发出催告通知要求承租人在合理期限内补齐房租 🐳

如果承租人经催告后，在，合理期限内仍未补齐房租则 🌼 出租人有权单方解 🌷 除合同合理期限。通，常根据合同约定或法律规定可以是30天天或、60其。他 🦆 时间段

出租人在解除合同后，可，以要求承租人搬离房屋并可以 🐦 追究其逾期不支付房租的违约责 🕷 任承租人。应，当。及时支付逾期房租及相关违约金避免造成更大的 🐬 损失

因此，承，租人应按时支付房租否则可能会面临被出租人单方解约的风险。双，方，应。遵守合同约定及时 🐺 履行各自义务以维护公平公正的租赁关系

3、逾期不 🌼 支付房租合同怎么写范文 🐡

逾期不 🌷 支付房 🐱 租合同范本

第一条 违约责 🐟 任

承租人逾期不支付房租，出租人有权要求承租人按以下标 🌵 准支付违约金：

1. 逾 🐅 期不超过 7 天的，按逾期金额的 🐈 5% 支付；

2. 逾期超过 🐬 7 天不 🌸 超过天 15 的，按逾期金额的 10% 支付；

3. 逾期 🐺 超过 15 天 🐅 的，按逾期金额的 15% 支 🦈 付。

第二条 逾期 🐈 处 🌹 理措施

承租人逾期不支付房租，出租人有权采取以下措施 🍀 ：

1. 催告承租人 🦅 支付房租；

2. 冻结或扣押承 🦄 租 🌼 人的租赁押金；

3. 停止提供租赁期间约定的事项（如水电煤等 🌴 ）；

4. 依法向人民法院提起诉讼，要求 🐱 承租人支付房 🦆 租及违约金。

第三条 🦋 合同 🕸 解 🐝 除

承租人逾期不支付房租满 30 天的，出 🐯 租人，有权解除本合同收回出租房屋。

第四条 其他 🐡 约定 🐳

1. 承租人应当在收到催告通知后，立即支付欠交的房租及违约 🦍 金。

2. 出租人对逾期不支付房租 🐟 的承租人，有权追究其经济和法律责任。

3. 本合 🐳 同如有未尽事宜，双方当 🌳 事人可以 🦟 另行协商补充规定。

承 🐕 租方（甲方 🌵 ）：

出租方（乙方 🐬 ）：

签 ☘ 订 🐟 日期 🐋 ：

4、逾期不支付房租 违 🐅 约金

逾 🐋 期不支 🐛 付房租：违约金的法律后果

在租赁 🦁 合同中租，户有按时支付房租的义务。如，果租户。逾期支付房租出租人有权 💐 根据合同条款要求租户支付违约金

违约 💐 金 🦟 的 🌷 意义

违约金是出租人为保障其合法权益而要求租户 🐛 支付的罚金其。主要目的是：

补偿出租人因租户逾期支付房租而遭受的 🐧 损失，如利息支出、诉讼费用等。

督促租户履 🌴 行支付房租的义务，防止租 🐒 户拖延或逃 🦢 避交纳房租。

违约 🕷 金的 🐅 计算 🐳

违约金 🦋 的数额由租赁合同约定。常见的计算方式有：

固定金额：由合同明确规定一个 🦉 固定金额 🐦 作为违约金。

按比 🐒 例计算按：照逾期天数或逾期金额的比 🐛 例 🦁 计算违约金。

支 🦈 付方 🦈 式 🦢

违约金通常在租 🕊 户逾期支付房租后，由出租人向租户催收租户。应，按。照合同的规定及时 🐴 支付违约金

注意 🐕 事 🦟 项

违约金的条款应在 🦅 租 🌿 赁合同中明确约定，否则出租人无权要求租户支付违 🌷 约金。

违约金的数额 🌴 不得过高或过低过高。可能超出租户的 🐺 经济承受能力过低，则。无法发挥其保障作用

出租人在主 🐧 张违约金权时，需提供证据证明租户已逾期支 🐺 付房租。

逾期不支付房租不仅会损害出租人的合法权益，也会 🐴 影响租户的个人征信。因，此租，户，应。严格遵守租赁合同的 🌵 规定按时支付房租避免因违约而承担额外费用