专项扣除中住房贷款扣除比例（个人所得税专项附加扣除中住房贷款扣除比例怎么选）
1、专项扣除中住房贷款扣除比例
住房贷款扣除比例是个人所得税专项附加扣除项之一，旨在减轻纳税人购置自住住房的负担。
2022年起，住房贷款扣除比例根据住房所在区域和贷款首付比例不同而有所差异。
普通自住住房
首套房，首付比例不低于25%：扣除比例为贷款利息的1%
首套房，首付比例低于25%：扣除比例为贷款利息的0.5%
二套及以上住房：不可享受住房贷款利息扣除
特定区域的自住住房
北京、上海、广州、深圳四个一线城市以及部分热点二线城市：扣除比例为贷款利息的0.5%
其他地区：扣除比例为贷款利息的1%
扣除条件
纳税人拥有该住房产权或部分产权
住房用于纳税人及其家庭成员居住
贷款用于购买该住房
纳税人实际支付贷款利息
需要注意的是，住房贷款扣除的总金额不得超过纳税人年应纳个人所得税额的25%。纳税人只能就一套住房享受住房贷款扣除，且扣除期限一般为贷款期限。
2、个人所得税专项附加扣除中住房贷款扣除比例怎么选
个人所得税专项附加扣除中住房贷款扣除比例怎么选
个人所得税专项附加扣除中的住房贷款抵扣比例，是纳税人在填写个税申报表时需要选择的。合理选择扣除比例，可以更大程度地抵扣房贷利息，从而减轻个人的税务负担。
扣除比例选择原则
选择扣除比例时，需要考虑以下原则：
贷款期限：贷款期限越长，剩余贷款本金的利息支出比例越高，选择较高的扣除比例可以抵扣更多的利息。
还款方式：等额本金还款方式的前期利息支出比例较高，可以选择较高的扣除比例；等额本息还款方式的利息支出相对平均，可以选择较低的扣除比例。
纳税情况：纳税人的综合所得越高，适用的税率越高，选择较高的扣除比例可以节省更多的税款。
扣除比例选项
目前，住房贷款利息扣除比例有两种选择：
1%：适用于所有首次购买自住住房的纳税人。
1.1%：适用于使用公积金贷款的纳税人。
选择建议
对于首次购房者，建议选择1%的扣除比例，因为1.1%的扣除比例只适用于使用公积金贷款的情况，大多数首次购房者并不符合此条件。
对于非首次购房者，选择1%还是1.1%的扣除比例，需要具体分析贷款期限、还款方式、纳税情况等因素。一般来说，贷款期限越长、还款方式为等额本金、综合所得越高，选择1.1%的扣除比例可以节省更多的税款。
3、专项扣除住房贷款扣除比例一人承担还是各50
个人住房贷款专项扣除由纳税人与配偶一人承担还是各50%承担，取决于纳税人家庭结构和经济情况。
一人承担
如果纳税人已婚，但未与配偶共同购房且无共同还贷，则可由纳税人一人承担专项扣除。这种情况通常出现在以下情形：
纳税人与配偶婚前各自分别购房
纳税人与配偶婚后各自购房，且未形成共同还贷
夫妻分居或已离婚，但房屋仍由一方居住且偿还贷款
各50%承担
如果纳税人已婚且双方共同购买住房并共同还贷，则专项扣除一般由双方各承担50%。这种情况通常适用于以下情形：
夫妻共同出资购房并共同偿还贷款
双方婚后共同购房并共同偿还贷款
夫妻婚前各自购房，但婚后形成共同还贷
特殊情况
在某些特殊情况下，专项扣除的承担情况可能有所变化，例如：
夫妻双方收入差距较大时，可由收入较高的一方承担更多比例的扣除；
一方因特殊情况无法承担扣除时，可由另一方全部承担；
夫妻离婚后，房屋判归一方，但另一方仍继续偿还贷款，可由仍偿还贷款的一方承担专项扣除。
纳税人应根据自身家庭情况和实际经济承受能力，选择合适的专项扣除承担方式，合理减轻税负。
4、专项扣除中住房贷款扣除比例怎么填
专项扣除中住房贷款扣除比例怎么填
住房贷款利息专项附加扣除是为减轻纳税人负担而设立的一项税收优惠政策。在填写个人所得税专项附加扣除信息时，需要正确填写住房贷款扣除比例。
住房贷款扣除比例是指符合条件的住房贷款利息支出中可以享受扣除的比例。根据国家税务总局规定，从2019年1月1日起，纳税人扣除住房贷款利息的比例为：
首套房：贷款期限不超过5年的，扣除比例为70%；贷款期限超过5年的，扣除比例为60%。
第二套房：贷款期限不超过5年的，扣除比例为40%；贷款期限超过5年的，扣除比例为30%。
具体填写步骤如下：
1. 进入个人所得税APP或网站，登录个人账户。
2. 点击“专项附加扣除”模块。
3. 找到“住房贷款利息”选项，点击“新增”。
4. 填写相关信息，包括贷款起始日、贷款结束日、贷款金额、贷款期限等。
5. 根据自己的房屋数量和贷款期限选择扣除比例，在“扣除比例”栏中填写。
6. 完成所有信息填写后，点击“保存”。
需要注意的是，住房贷款扣除需要满足一定的条件，包括：
纳税人为本人或配偶购买的自住住房。
贷款用于支付自住住房的购房价款或建造费用。
贷款期限不超过20年。
纳税人在享受住房贷款扣除时，需要保存好相关凭证，如贷款合同、还贷凭证等，以备税务机关查验。
