台州二套房公积金贷款利率（台州公积金贷款政策首套房二套房）



1、台州二套房公积金贷款利率

台州二套房公积金贷款利率

根据台州市相关规定，二套房公积金贷款利率为：

5年期及以下（含5年）：2.6%；

5年以上：互助保障账户2.75%，组合贷款账户3.25%。

注意事项：

以上利率为基准利率，具体利率以实际贷款时银行审批为准。

台州公积金二套房贷款额度：最高贷款额度为家庭住房公积金贷款最高额度的70%。

贷款期限：10至30年（含）。

还款方式：等额本息还款法或等额本金还款法。

贷款首付比例：不低于30%。

办理二套房公积金贷款需要的材料：

夫妻双方身份证、户口本、结婚证；

房产证或购房合同、土地证；

家庭收入证明、银行流水；

公积金缴存证明；

其他银行对贷款的证明材料（若有）。

温馨提示：申请公积金二套房贷款时，需注意个人征信情况，不良征信记录会影响贷款审批。

2、台州公积金贷款政策首套房二套房

台州公积金贷款政策（首套房及二套房）

为满足不同住房需求，台州住房公积金管理中心制定了针对首套房和二套房的不同贷款政策。

首套房贷款政策

首付比例：不低于20%

贷款利率：根据借款人信用状况和贷款期限等因素确定，一般为公积金基准利率

贷款期限：最长可贷30年

贷款额度：根据借款人收入、资信状况和购买房屋价格等因素综合确定

二套房贷款政策

首付比例：不低于40%

贷款利率：在首套房贷款利率基础上上浮一定比例

贷款期限：最长可贷25年

贷款额度：贷款额度低于首套房，具体额度根据借款人情况而定

其他规定

借款人需同时缴纳住房公积金6个月以上

借款人拥有稳定的工作和收入来源

购买的房屋为符合公积金贷款条件的商品房或二手房

借款人无未还清的公积金贷款或因公积金贷款违约而被列入黑名单

借款人可根据自身情况选择合适的贷款政策，并及时了解最新政策信息。具体贷款详情可咨询台州住房公积金管理中心或其委托贷款商业银行。

3、台州二套房公积金贷款利率是多少

台州二套房公积金贷款利率

台州二套房公积金贷款利率根据贷款期限不同而有所差异，具体如下：

5年（含）以下（含5年）： 3.1%

5年以上至10年（含10年）： 3.2%

10年以上至15年（含15年）： 3.25%

15年以上至20年（含20年）： 3.3%

20年以上至25年（含25年）： 3.35%

25年以上至30年（含30年）： 3.4%

温馨提示：

以上利率仅供参考，实际利率以台州住房公积金管理中心发布的公告为准。

二套房公积金贷款首付比例为50%，最低首付比例为30%。

贷款期限最长不超过30年。

借款人需提供稳定收入证明、房产证或购房合同等相关资料。

4、台州二套房公积金贷款利率最新

台州二套房公积金贷款利率最新

根据台州市住房公积金管理中心最新文件，台州二套房公积金贷款利率已于2023年3月1日起调整。

二套房贷款利率分为两类：

职工普通住房贷款利率：3.25%

职工改善性住房贷款利率：3.15%

职工普通住房贷款是指职工首次购买普通住房且该住房为其家庭唯一住房的贷款。职工改善性住房贷款是指职工已拥有1套住房，再次购买普通住房且该住房面积大于90平方米的贷款。

需要注意的是，以上利率仅适用于公积金贷款，不包括商业贷款。

申请条件：

台州市户籍或持有台州市居住证满1年

已连续缴存住房公积金满12个月以上

信用记录良好，无不良还贷记录

符合台州市住房公积金贷款管理规定

申请流程：

准备好相关材料（身份证、户口本、婚姻证明、收入证明等）

到台州市住房公积金中心申请贷款

提交资料并等待审核

审核通过后签订借款合同

领取贷款资金

贷款额度和还款期限等具体事项，请咨询台州市住房公积金管理中心。