北京公积金买外地房可不可以贷款
北京公积金目前不能用于购买外地房产，因此不可用于外地房产贷款。
根据《北京住房公积金管理条例》，北京市公积金只能用于在北京市范围内购买、建造、翻建、大修自住住房，且需满足以下条件：
具有北京市常住户口或在北京市稳定工作满一年
未曾使用过公积金贷款，或已结清之前的公积金贷款
购买的住房符合公积金管理中心规定的条件
因此，如果北京职工想使用北京公积金购买外地房产，目前无法获得贷款。需要留意的是，各地公积金政策可能有所不同，职工在异地购房前，应咨询当地的公积金管理中心了解具体规定。
北京公积金能否在异地购房贷款？
北京公积金能否在异地购房贷款是一个值得关注的问题。根据当前政策，北京公积金不能直接在异地使用，因此无法用于异地购房贷款。
原因分析：
异地监管难度大：公积金制度由各省市独立管理，异地使用会涉及多地监管和资金调拨等问题，操作难度较大。
公平性考量：公积金的初衷是为了解决本市职工的住房问题，异地使用可能会挤占本地职工的贷款额度，有失公平。
资金安全隐患：异地贷款涉及资金跨区域流动，存在资金流失、挪用的风险，不利于公积金的安全管理。
解决方案：
对于有异地购房需求的北京户籍职工，目前有以下解决方案：
商业贷款：向异地银行申请商业贷款，但利率和还款方式与北京公积金贷款不同。
公积金提取：提取北京公积金，用于异地购房的首付或还贷。提取额度有限制，且会影响后续北京公积金贷款额度。
异地安家政策：部分城市推出了异地安家政策，允许持外地公积金缴存证明在当地购房贷款。但需满足一定条件，且贷款额度通常较低。
需要注意的是，政策可能会根据不同地区和时期而有所调整。建议有此需求的职工及时咨询当地公积金管理中心，了解最新政策和办理流程。
