19年购房贷款利率多少（2019年买房子银行贷款利率是多少）



1、19年购房贷款利率多少

2019年购房贷款利率呈现下降趋势。年初，央行公布2019年第一季度全国5年期及以上LPR（贷款市场报价利率）为4.90%，比2018年第四季度下调5个基点。随后，各大银行相继调降房贷利率，首套房贷利率普遍下调至5%左右，二套房贷利率下调至5.5%左右。

年中，央行再次下调LPR，5年期及以上LPR从4.90%降至4.85%。各大银行再次跟进调降房贷利率，首套房贷利率降至4.9%，二套房贷利率降至5.4%。

年末，央行第三次下调LPR，5年期及以上LPR从4.85%降至4.8%。各大银行再度调降房贷利率，首套房贷利率最低降至4.85%，二套房贷利率最低降至5.35%。

整体来看，2019年购房贷款利率大幅下降，为购房者带来了实际的利好。降息政策有助于降低购房成本，减轻购房者的还贷压力，促进房地产市场健康稳定发展。

2、2019年买房子银行贷款利率是多少

2019 年买房子银行贷款利率

2019 年，中国央行为刺激经济，多次下调贷款利率。截至 2019 年底，商业性个人住房贷款利率标准为：

首套房

- 五年期以上贷款利率：4.65%

- 利率浮动范围：上浮 10%，下浮 30%（上限不高于 5.22%，下限不低于 3.255%）

二套房

- 五年期以上贷款利率：4.90%

- 利率浮动范围：上浮 10%，下浮 30%（上限不高于 5.49%，下限不低于 3.43%）

利率变化趋势

2019 年以来，央行持续下调利率，贷款利率呈下降趋势。目前，上述贷款利率均为历史低位。

影响利率因素

影响银行贷款利率的因素主要有：

- 央行政策

- 经济形势

- 市场供需状况

- 银行自身经营状况

贷款申请建议

购房者在申请贷款时，应考虑以下建议：

提前了解贷款政策，选择合适的银行和利率。

准备充足的首付资金和良好的信用记录。

综合评估还款能力，避免过度负债。

仔细阅读贷款合同，了解相关条款和费用。

定期关注利率变化，适时申请利率调整。

3、2019年房贷贷款利率是多少

2019 年，中国房贷贷款利率呈现总体下行趋势，为购房者提供了较好的购房时机。

根据中国人民银行数据，2019 年全国首套房贷平均利率为 5.48%，较 2018 年下降了 0.24 个百分点。二套房贷平均利率为 5.81%，下降了 0.16 个百分点。

分地区来看，一线城市房贷利率普遍高于二三线城市。北京、上海、广州、深圳等一线城市首套房贷利率均超过 5.5%，二套房贷利率则接近 6%。而二三线城市房贷利率相对较低，其中部分二线城市首套房贷利率已降至 5% 以下。

在 2019 年下半年，央行多次下调政策利率，带动了房贷贷款利率进一步下行。10 月份，央行宣布将贷款基础利率 (LPR) 下调至 4.2%，为 2008 年以来最低水平。这一举措也使房贷利率进一步下降，使得购房者可以获得更低的贷款成本。

总体来看，2019 年中国房贷贷款利率保持低位，为购房者提供了较好的购房时机。随着央行继续实施宽松的货币政策，预计 2020 年房贷贷款利率仍将保持较低水平，这将进一步刺激房地产市场的发展。

4、2019年房子贷款利率是多少

2019 年房屋贷款利率总体走势呈下行趋势，但因地区、银行、贷款类型等因素不同，利率水平存在差异。

央行基准利率

2019 年中国人民银行共实施五次降息，五次降准，带动 LPR（贷款市场报价利率）下行。截至 2019 年末，一年期 LPR 为 4.15%，五年期以上 LPR 为 4.8%。

商业银行贷款利率

各商业银行在 LPR 基础上制定自己的贷款利率。大型商业银行的五年期以上房贷利率普遍在 4.9% 至 5.3% 之间，中小型银行的利率略高。

公积金贷款利率

公积金贷款利率由住房公积金管理中心制定。2019 年，五年期以上公积金贷款利率为 3.25%，比商业银行贷款利率低不少。

影响因素

影响房屋贷款利率的因素包括：

经济走势：经济增长放缓时，央行往往会降息，带动贷款利率下降。

货币政策：央行通过调整货币政策，影响市场流动性和利率水平。

供需关系：当房屋需求高、供给少时，贷款利率往往会上升。

银行竞争：各银行为吸引客户，会推出不同利率的房贷产品。

个人信用：信用良好的借款人通常可以获得较低的利率。

提醒：在申请房屋贷款时，建议货比三家，选择适合自己条件的贷款利率。同时，要考虑贷款期限、还款方式、贷款额度等因素，综合评估贷款成本和还款压力。