昆明房屋贷款利率是多少啊最新利率（昆明房屋贷款利率是多少啊最新利率是多少）
1、昆明房屋贷款利率是多少啊最新利率
昆明房屋贷款利率是多少？
截至2023年3月，根据中国人民银行公布的最新贷款市场报价利率（LPR），昆明市的个人住房贷款利率如下：
一年期 LPR：4.65%
五年期及以上 LPR：4.30%
首套房贷款利率
对于符合首套房条件的借款人，在执行以上 LPR 的基础上，各地商业银行可自主制定具体贷款利率。目前，昆明市大部分银行的首套房贷款利率在 LPR 基础上上浮20%-30%左右。
二套房贷款利率
对于购买第二套住房的借款人，各地商业银行可自主制定具体贷款利率，一般会在 LPR 基础上上浮30%-40%左右。
贷款利率影响因素
需要指出的是，实际贷款利率还受借款人信用状况、贷款期限、贷款金额等因素影响。不同银行的贷款利率也可能有所差异。
建议
在申请房屋贷款前，建议借款人咨询多家银行，货比三家，选择利率和还款方式最合适的贷款产品。同时，应注意贷款利率可能随着 LPR 的变动而调整，做好还款计划。
2、昆明房屋贷款利率是多少啊最新利率是多少
昆明房屋贷款利率是多少
昆明市的房屋贷款利率根据贷款金额、期限、还款方式等因素而有所不同。以下是一些参考数据，仅供参考，具体利率以银行实际审批为准：
首套房贷款利率
一年期贷款利率：4.15%左右
五年期贷款利率：4.3%左右
十年期贷款利率：4.5%左右
二十年期贷款利率：4.6%左右
二套房贷款利率
一年期贷款利率：4.90%左右
五年期贷款利率：5.05%左右
十年期贷款利率：5.2%左右
二十年期贷款利率：5.3%左右
以上利率为参考值，具体利率以银行实际审批为准。
最新利率
截至2023年3月，昆明市部分银行的最新房屋贷款利率如下：
工商银行：首套房贷款利率最低4.15%，二套房贷款利率最低4.90%
建设银行：首套房贷款利率最低4.25%，二套房贷款利率最低4.95%
交通银行：首套房贷款利率最低4.35%，二套房贷款利率最低5.05%
影响贷款利率的因素
贷款金额：贷款金额越大，利率通常越高。
贷款期限：贷款期限越长，利率通常越高。
还款方式：等额本息还款方式的利率一般高于等额本金还款方式。
个人信用状况：信用良好的借款人可以获得更低的利率。
银行政策：不同银行的贷款利率政策可能不同。
3、昆明房贷利率2021最新利率表
昆明房贷利率2021最新利率表
商业贷款利率
| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 一年以内（含一年） | 4.65% | 5.85% |
| 一至五年（含五年） | 4.85% | 6.05% |
| 五年以上 | 5.05% | 6.05% |
公积金贷款利率
| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |
|---|---|---|
| 五年以内（含五年） | 3.35% | 4.35% |
| 五年以上 | 4.35% | 4.35% |
备注：
以上利率仅供参考，实际利率以银行审批为准。
首套房指购买家庭名下无自有住房的住房贷款。
二套房指已购买一套自有住房且未结清住房贷款的住房贷款。
本表不包含各项优惠利率，如公积金贷款利率优惠、组合贷款利率优惠等。
