房贷房本是放在银行么（办房贷房本是在银行还是自己手里）
1、房贷房本是放在银行么
房贷房本一般是由银行保管的。在借款人申请房贷时，需要将房屋的所有权证件（房产证、不动产权证）作为抵押物交给银行，银行会对房产进行抵押登记，并将房本留存。
房本在银行保管期间，借款人不得随意处置房屋，如出售、出租、赠与等。只有当房贷全部还清后，银行才会将房本归还给借款人。
需要注意的是，虽然房本由银行保管，但房子的所有权仍属于借款人，借款人拥有房屋的占有、使用、收益和处分权，只要按时偿还房贷即可。
银行保管房本并非永久性的。当房贷全部还清后，借款人有权向银行申请解除抵押登记，并取回房本。具体流程和所需材料因银行而异，借款人可以咨询贷款银行。
房贷房本通常由银行保管，借款人按时偿还房贷即可，但房屋的所有权仍属于借款人。当房贷结清后，借款人可以申请解除抵押登记，并取回房本。
2、办房贷房本是在银行还是自己手里
房本归属：银行还是个人
在办理房屋贷款时，房本的归属问题是一个备受关注的话题。这是因为，房本是房屋所有权的法律凭证，关系到房主的权益保障。
通常情况下，在房贷期间，房本会由银行代为保管。这是因为，银行作为债权人，需要确保所放贷资金的安全性。房本作为抵押物，可以保障银行在借款人违约时优先受偿。
在房贷还清后，房本的归属会发生变化。根据法律规定，房本应当归还给借款人。这是因为，房贷已还清，银行不再拥有优先受偿权，房本也就不再属于抵押物。
借款人收到房本后，需要妥善保管。房本是房屋所有权的重要凭证，一旦丢失，会给房主的权益保障带来麻烦。因此，建议将房本放置在安全可靠的地方，并避免随意借给他人。
需要注意的是，在某些特殊情况下，房本的归属可能会发生变化。例如，如果借款人出现违约行为，银行有权拍卖抵押房屋，并优先受偿。在这种情况下，房本的归属将由拍卖结果决定。
在房贷期间，房本一般由银行保管，待房贷还清后归还给借款人。借款人应妥善保管房本，保障自己的权益。
