肇庆买房公积金贷款要求
申请资格:
具有肇庆市常住户口或稳定工作
年满18周岁且具有完全民事行为能力
具备稳定的经济收入并有偿还贷款本息的能力
无未结清的公积金贷款
征信良好
房屋要求:
符合国家贷款政策规定的商品住宅或第二套改善型住房
房屋产权清晰,无抵押或查封
房屋面积不得超过家庭人口人均40平方米
贷款额度:
首套房:最高贷款额度为个人住房公积金账户余额的2倍
二套房:最高贷款额度为个人住房公积金账户余额的1.5倍
贷款利率:
根据国家规定浮动,具体利率以当时的公积金贷款政策为准
贷款年限:
一般为10-30年,具体年限根据借款人年龄、还款能力等因素确定
所需材料:
身份证、户口簿
购房合同、房屋产权证
收入证明、工作证明
住房公积金缴存证明
征信报告
其他相关证明材料
申请流程:
1. 符合资格的申请人向公积金管理中心提交贷款申请
2. 提交所需材料
3. 公积金管理中心审核材料
4. 审核通过后,发放贷款
肇庆买房公积金贷款条件
申请人条件:
具有肇庆市户籍或长期稳定就业证明。
年龄在18周岁(含)以上,具有完全民事行为能力。
信用良好,无不良信用记录。
符合公积金管理中心规定的其他条件。
房屋条件:
符合国家和地方政策规定的可购买商品房。
面积在90平方米(含)以下的普通住房。
具备合法产权证明,且无抵押等债务负担。
贷款额度:
公积金贷款额度最高不超过所购房屋价值的70%。
已用公积金贷款还清原贷款的,再次申请公积金贷款额度可按照规定上浮。
贷款期限:
最长可贷至30年。
贷款期限与借款人年龄相加,男的不超过60岁,女的不超过55岁。
利率:
按照公积金管理中心规定的利率执行。
其他要求:
借款人需提供有效的身份证明、户口簿、收入证明、房屋购房合同等相关材料。
借款人需缴纳一定比例的贷款保证金。
已婚借款人需提供配偶的同意书。
温馨提示:
以上条件仅供参考,具体以公积金管理中心的最新规定为准。申请人应提前咨询公积金管理中心,了解最新的申请条件和程序。
2021肇庆公积金贷款最高额度
肇庆市住房公积金管理中心发布公告,调整2021年肇庆市住房公积金贷款最高额度。
最高额度调整
2021年肇庆市住房公积金贷款最高额度为:
首套住房贷款:50万元
二套住房贷款:30万元
该额度适用于2021年1月1日起受理的贷款申请。
贷款条件
申请公积金贷款须符合以下条件:
具有肇庆市常住户口或稳定职业
已缴纳住房公积金满6个月
具备偿还贷款本息的能力
无不良信用记录
符合相关住房公积金贷款管理办法
贷款流程
公积金贷款申请流程如下:
1. 提交贷款申请材料
2. 贷款审核
3. 签订贷款合同
4. 办理抵押登记
5. 发放贷款
注意事项
首套住房贷款最高额度为50万元,但实际贷款额度以借款人还款能力为准。
二套住房贷款最高额度为30万元,且需要提供相应首付证明。
贷款利率按肇庆市住房公积金管理中心公告的最新利率执行。