18年逾期2020年能贷款买房吗（18年逾期很多,19年20年没有逾期买房能贷款吗）
1、18年逾期2020年能贷款买房吗
逾期记录对贷款买房的影响较大，根据相关规定：
逾期次数较少（1-2次）且逾期时间较短（3个月以内），只要后续信用记录良好，一般不会影响房贷申请。
逾期次数较多（3次以上）或逾期时间较长（3个月以上），则会对房贷申请产生较大影响。
若逾期已超过18年，则属于严重逾期，银行通常会直接拒绝房贷申请。
2023年，征信报告记录的逾期信息保留时间为5年。因此，如果逾期记录已经超过5年以上，则不会再影响房贷申请。
对于逾期时间在5年以内的购房者，如果逾期次数较少，且后续信用记录良好，可以尝试向银行提出申请，但能否获贷需要根据银行具体审核情况而定。
以下建议可以帮助改善信用记录：
及时还清所有欠款，包括逾期欠款。
保持良好的信用习惯，按时还款。
定期查询自己的征信报告，并对任何错误或疏忽及时更正。
如果信用记录较差，可以考虑向银行申请信用修复贷款。
需要强调的是，逾期记录对房贷申请的影响并不仅限于银行审核，还可能影响开发商的贷款政策。因此，在申请房贷前，建议购房者先查询自己的征信报告，了解逾期情况并做好相应准备。
2、18年逾期很多,19年20年没有逾期买房能贷款吗
18 年逾期较多，但近两年（19 年、20 年）没有逾期，能否申请房贷取决于具体情况和银行的审核标准。
因素一：逾期情况
逾期次数：次数越多，影响越大。
逾期时间：逾期时间越长，影响越大。
逾期金额：金额越大，影响越大。
因素二：近两年表现
连续两年无逾期，表示信贷状况有所改善。
有良好的还款记录，可以抵消部分逾期的影响。
因素三：其他因素
收入情况：收入稳定且较高有助于提高贷款通过率。
负债情况：负债率较低有利于贷款申请。
购房首付比例：首付比例越高，贷款金额越少，通过率也会提高。
一般来说，如果 18 年的逾期情况较严重，近两年无逾期但时间较短，则贷款通过率较低。但如果逾期情况较轻，近两年无逾期时间较长，则贷款通过率相对较高。
具体能否贷款，需要向银行提交申请并等待审核结果。不同银行的审核标准不同，建议咨询多家银行比较后再做决定。
3、18年逾期2020年能贷款买房吗为什么
十八年逾期在2020年是否能贷款买房，取决于逾期记录的严重程度和造成的信用损失。
一般来说，长期且严重的逾期记录，例如18年的逾期，会对个人信用评分造成重大影响。这可能会导致银行拒绝贷款申请，或即使贷款获批，也會面临更高的利率和更严格的贷款条件。
不过，根据《征信业管理条例》规定，逾期记录的保存期限为5年。这意味着，十八年前的逾期记录，在2020年已经过了保存期限，不再会被银行查询和使用。因此，十八年前的逾期记录原则上不会影响2020年的贷款申请。
但需要注意的是，如果逾期记录在5年内还有其他逾期记录，或逾期记录较多、金额较大，银行仍有可能以风险过高为由拒绝贷款申请。因此，在申请贷款前，建议先查询自己的征信报告，了解逾期记录的详细情况，并根据实际情况与银行沟通，说明情况并提供相关证明，以提高贷款获批的可能性。
