发生过超过90天以上的逾期一次,买房贷款有影响吗（发生过逾期未超过90天会对以后房贷有影响吗）

1、发生过超过90天以上的逾期一次,买房贷款有影响吗

发生过超过90天以上的逾期一次，对买房贷款会有影响。

逾期还款记录会体现在个人征信报告上，影响贷款人的信用评分。逾期时间越长，逾期次数越多，对信用评分的影响越严重。

一般来说，银行会参考借款人的征信报告，来判断其还款能力和信用风险。如果借款人有超过90天以上的逾期记录，银行可能会认为其还款能力较差，信用风险较高。这可能会导致：

拒绝贷款申请：银行可能会直接拒绝借款人的贷款申请，认为其不符合贷款条件。

提高贷款利率：即使银行批准贷款，借款人可能会被收取更高的贷款利率，以弥补其更高的信用风险。

缩短贷款期限：银行可能会要求借款人缩短贷款期限，以减少贷款风险。

要求提供更多担保：银行可能会要求借款人提供更多的担保，如抵押品或担保人，以降低贷款风险。

因此，借款人在申请买房贷款时，应尽量避免出现超过90天以上的逾期记录。如果已经出现逾期，应及时还清欠款，并向征信机构申请修复征信。

2、发生过逾期未超过90天会对以后房贷有影响吗

发生过逾期未超过90天对以后房贷的影响：

逾期未超过90天，属于暂时的信用瑕疵，一般不会对以后的房贷申请产生重大影响。

征信报告中体现：

逾期记录会在征信报告中体现，但通常只保留两年。如果逾期时间较短且数量较少，对征信评分的影响相对较小。

房贷申请时的影响：

首套房贷款：大多数银行仍会考虑贷款申请，但可能会提高贷款利率或要求更高的首付比例。

二套房贷款：部分银行可能对征信不良的借款人收紧贷款政策，需要更严格的审查。

其他影响：

汽车贷款：对申请汽车贷款可能产生一定影响，利率可能会提高。

信用卡申请：可能导致信用卡申请被拒绝或获得较低额度。

其他金融服务：可能会影响个人在其他金融服务领域的信用评级。

建议：

及时还清逾期欠款，避免长时间拖欠。

保持良好的还款记录，在逾期后更谨慎地使用信用。

定期查看信用报告，发现任何错误及时纠正。

在申请房贷前，与贷款机构沟通，解释逾期原因并提供相关证明。

3、有一次超过90天的逾期,还能贷款买房吗

有一次超过90天的逾期，还能贷款买房吗？

答案是：可以，但有一定的难度。

超过90天的逾期属于严重逾期，会被记录在征信报告中。而银行在审核贷款时，会重点考察借款人的征信记录。一次严重的逾期记录，会给借款人的信用评分带来负面影响，降低获贷的可能性。

但是，这并不意味着有过逾期就不能贷款买房了。只要借款人及时处理了逾期问题，还清欠款，并保持良好的信用记录一段时间，还是可以申请贷款买房的。

不过，需要注意的是，逾期时间越长，对信用评分的影响就越大。如果逾期时间超过6个月以上，那么获贷难度会更大。银行可能会要求借款人提供更完善的材料，证明自己的还款能力。

建议有过逾期记录的借款人在申请贷款前，先查询自己的征信报告，了解逾期的具体情况。并提前还清欠款，保持良好的信用记录。如果逾期时间较长，可以考虑先申请信用修复，再申请房贷。

有过一次超过90天的逾期，贷款买房还有希望，但需要提前做好准备，并保持良好的信用记录。

4、有逾期90天以上的能买房贷款吗

有逾期90天以上的能买房贷款吗

对于逾期90天以上的借款人，能否获得房贷，取决于多种因素，主要包括：

逾期原因：逾期原因是无意失误还是恶意拖欠，以及逾期时间长短，都会影响银行的审核。

征信记录：逾期的次数和严重程度会体现在征信报告中。如果征信报告中有多次严重逾期记录，则可能会影响贷款审批。

还款能力：尽管存在逾期，但如果借款人当前收入稳定，还款能力强，银行可能会考虑发放贷款。

贷款机构：不同的贷款机构对逾期记录的容忍度不同。一些贷款机构可能拒绝向有逾期记录的借款人发放贷款，而另一些机构可能愿意在符合特定条件的情况下发放贷款。

一般来说，有逾期90天以上的借款人想要获得房贷，可能会面临较高的利息率和更严格的还款条件。贷款机构可能会要求借款人提供额外的文件，如收入证明和资产证明，以证明其还款能力。

建议如果有逾期90天以上的记录，在申请房贷前，先咨询银行或贷款机构，了解具体的贷款要求和审核标准。同时，借款人应积极改善征信记录，稳定收入，提高还款能力，以增加获得贷款的可能性。