房贷已选固定利率可以改吗（房贷选了固定利率还能跟着基准利率浮动吗）

1、房贷已选固定利率可以改吗

房贷固定利率可以更改吗？

当申请房贷时，借款人需要选择浮动利率或固定利率。浮动利率与市场利率挂钩，可能根据时间而变化。另一方面，固定利率在贷款期限内保持恒定。

对于已选择固定利率的借款人来说，由于利率可能会变化，可能希望更改为浮动利率。大多数情况下，房贷固定利率一旦选择，就不能更改。这是因为银行在发放固定利率贷款时，对冲了利率风险。如果借款人可以更改为浮动利率，银行将面临利率变动带来的损失。

不过，在某些特殊情况下，借款人可以更改固定利率房贷：

再融资：借款人可以申请新的房贷并将其用于偿还现有固定利率房贷。新的房贷可以是浮动利率或固定利率。

贷款转让：借款人可以将房贷转让给另一家银行。新银行可以提供不同的利率选项，包括浮动利率。

贷款修改：在极少数情况下，如果借款人面临财务困难，银行可能愿意修改贷款条款，包括更改利率。

需要注意的是，更改固定利率房贷可能会涉及费用和罚款。借款人应仔细权衡成本和收益，并咨询贷款专家以确定最佳选择。

2、房贷选了固定利率还能跟着基准利率浮动吗

3、房贷选择固定利率是不是保持原来的不变

4、房贷改为固定利率就是一直还一样的钱吗

房贷改为固定利率 是否一直还相同金额

许多房贷借款人考虑将浮动利率的抵押贷款转换为固定利率，以锁定较低的利率。但需要注意的是，将房贷改为固定利率并不意味着每个月的还款金额保持不变。

固定利率抵押贷款的月供与以下因素有关：

借款金额：借款越多，每月还款就越多。

还款期限：还款期限越长，每月还款就越少，但利息总额会更高。

利率：固定利率会随着市场的波动而变化，因此随着利率的上升或下降，每月还款额可能会发生变化。

附加费用：房贷还款中通常包含保险费、物业税等其他费用，这些费用可能会随着时间的推移而增加或减少。

因此，虽然固定利率抵押贷款可以提供利率的稳定性，但每月还款金额仍有可能出现微小的变化。与浮动利率抵押贷款相比，固定利率抵押贷款的月供通常较高，但可以提供利率风险的保护。

在考虑是否将房贷改为固定利率时，借款人应仔细权衡潜在的好处和风险。如果您预计利率将持续上升，则固定利率可以节省大量利息。但是，如果您认为利率可能会下降，那么浮动利率抵押贷款可能会更划算。

最终，是否将房贷改为固定利率的最佳决定取决于个人的财务状况和对利率前景的判断。在做出决定之前，建议咨询财务顾问，以了解所有可用选择并做出明智的决定。