滕州市公积金贷款新规（深圳公积金贷款新规2023额度）



1、滕州市公积金贷款新规

滕州市公积金贷款新规

根据滕州市住房公积金管理中心发布的《关于调整住房公积金贷款相关政策的通知》，滕州市公积金贷款政策自2023年1月1日起进行调整。

调整内容：

首套房贷款额度提升：缴存职工购买首套住房，最高可贷额度从40万元提升至50万元。

贷款利率下调：首套房贷款利率下调至3.25%，二套房贷款利率下调至3.9%。

还款期限延长：缴存职工购买首套住房的还款期限最长可延长至30年。

商转公期限缩短：购买商业住房后申请公积金贷款转按揭，最短还贷期限由6个月缩短至3个月。

申请条件：

缴存职工已连续缴存住房公积金满6个月。

职工及其配偶名下无未结清的住房公积金贷款。

职工信用良好，无不良还款记录。

符合滕州市住房公积金管理中心的贷款资格审查条件。

注意事项：

本次调整只适用于2023年1月1日后申请的公积金贷款。

具体贷款额度、期限等以实际审批结果为准。

职工应及时了解最新公积金贷款政策，并根据需要调整自己的贷款计划。

2、深圳公积金贷款新规2023额度

深圳公积金贷款新规2023额度

2023年，深圳市住房公积金管理中心发布了新的公积金贷款政策，对贷款额度进行了调整。

个人住房公积金贷款额度

首套房：最高贷款额度为550万元，单笔贷款最高额度为400万元。

二套房：最高贷款额度为350万元，单笔贷款最高额度为250万元。

组合贷款额度

首套房：公积金贷款额度最高可达70%，商业贷款额度最高可达30%。

二套房：公积金贷款额度最高可达50%，商业贷款额度最高可达50%。

贷款年限

公积金贷款最长贷款年限为30年。

还款方式

公积金贷款支持等额本息和等额本金两种还款方式。

其他规定

公积金贷款利率继续执行2022年10月调整后的利率。

贷款人需提供有效的缴存证明和收入证明。

贷款人需满足深圳市户籍或居住证持有满一定年限等条件。

此次公积金贷款额度的调整，旨在支持刚需和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。符合条件的购房者可根据自己的实际情况，选择合适的公积金贷款方案，减轻购房负担。

3、广州公积金贷款新规2024年

广州公积金贷款新规 2024 年

2024 年，广州市公积金管理中心发布了新的公积金贷款政策，以支持住房消费，助力城市发展。

贷款额度调整

首套房贷款额度：最高调整至 80 万元。

二套房贷款额度：维持不变，最高 60 万元。

贷款利率下调

首套房贷款利率：调整为公积金贷款基准利率+1.8%，最低可至 3.1%。

二套房贷款利率：调整为公积金贷款基准利率+2.3%，最低可至 3.6%。

还款方式优化

增加等额本金还款方式，满足不同贷款人需求。

允许提前还款，并适当降低提前还款违约金。

其他政策调整

放宽贷款人年龄限制，允许 70 周岁以下且有还款能力的老人申请公积金贷款。

允许公积金贷款与商业贷款组合贷款，提高贷款利用效率。

这些新规旨在降低购房成本，缓解贷款压力，有效促进广州市住房市场的健康发展。需要注意的是，具体贷款细则和执行时间以广州市公积金管理中心官方公布为准。

4、深圳公积金贷款新规2024

深圳公积金贷款新规2024

根据深圳市住房公积金管理中心的最新公告，将于2024年1月1日起实施新的公积金贷款政策。

主要变化：

首套房贷款额度提升：普通住房公积金缴存者首套房贷款额度提高至55万元（原40万元）；

二套房贷款额度调整：普通住房公积金缴存者二套房贷款额度调整为30万元（原20万元），非普通住房公积金缴存者二套房贷款额度调整为10万元（原5万元）；

商业贷款转公积金贷款：个人已获得商业贷款且未结清，可将商业贷款转为公积金贷款，且转贷额度不超过已还商业贷款本金总额；

共有人贷款增值部分可提取：共有人贷款的，共有人享有公积金贷款增值部分提取权；

异地公积金可组合贷款：缴存深圳公积金的个体，同时缴存其他省份公积金，可将异地公积金提取并组合贷款使用。

其他调整：

取消公积金贷款额度与缴存年限挂钩的限制；

精简贷款申请材料，优化贷款审批流程；

加强公积金贷款监管，防范金融风险。

新规旨在进一步完善深圳公积金贷款制度，支持刚需和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。