杭州买房支持异地公积金贷款（杭州公积金异地买房可以提取公积金吗）



1、杭州买房支持异地公积金贷款

杭州买房支持异地公积金贷款

为进一步支持住房消费，提升居住品质，杭州市住房公积金管理中心近日发布通知，明确异地缴纳住房公积金的职工可在杭州购房时使用住房公积金贷款。

根据通知，外地户籍职工在杭州市缴存满一年以上，且符合相关条件，即可申请异地公积金贷款。职工需提供身份证、户口簿、婚姻证明、收入证明、缴存证明等材料。

异地公积金贷款额度根据职工缴存年限、缴存金额、还款能力等因素确定，最高可达贷款总额的90%。贷款利率按照中国人民银行公布的同期限贷款利率执行。

值得注意的是，异地公积金贷款只能用于在杭州市购买自住住房，不得用于购买商业用房或投资性住房。职工在申请异地公积金贷款前，需先向户籍所在地的公积金管理中心提出公积金提取申请，待提取完成后方可申请异地公积金贷款。

杭州市住房公积金管理中心表示，此项政策的实施旨在吸引更多外来人才来杭工作和生活，进一步促进杭州市经济社会发展。

2、杭州公积金异地买房可以提取公积金吗

杭州公积金异地买房能否提取

杭州公积金用户若异地购房，能否提取公积金，需要满足以下条件：

1. 缴纳公积金满2年

在杭州市辖区内连续缴纳住房公积金满24个月。

2. 购房地在公积金异地贷款城市

杭州公积金异地贷款城市包括北京、上海、广州、深圳、天津、苏州、无锡、常州、南京。

3. 购房人为购房合同或不动产权证登记人

且购房合同或不动产权证登记人为杭州公积金缴存人本人，或其配偶、子女。

4. 购房用于自住

购房用途为自住，且在异地无住房。

5. 贷款账户与公积金账户一致

提取公积金的贷款账户需与异地住房公积金贷款账户一致。

提取方式：

满足以上条件后，异地购房的杭州公积金缴存人可携带相关材料前往杭州市住房公积金管理中心提出申请，待审核通过后即可提取公积金。

注意事项：

提取上限：异地提取公积金上限为杭州公积金账户余额的50%。

提取次数：异地提取公积金仅限一次。

其他要求：具体提取条件和流程可能因异地贷款城市而异，建议向当地住房公积金管理中心咨询。

3、杭州支持异地公积金贷款买房如何办理

杭州异地公积金贷款购房办理指南

异地公积金缴纳者在杭州购房时，可以使用异地公积金贷款。具体办理流程如下：

1. 申请预审：向杭州住房公积金管理中心提交预审申请，提供身份证明、户口本、收入证明、缴存证明等材料。

2. 缴纳首付款：根据购房合同约定，缴纳不低于30%的首付款。

3. 携带材料前往公积金中心：携带购房合同、身份证、户口本、收入证明、缴存证明等材料，前往公积金中心申请贷款。

4. 审核审批：公积金中心对申请人材料进行审核审批，审批通过后发放贷款承诺书。

5. 办理抵押登记：向不动产登记中心提交贷款承诺书、购房合同、身份证等材料，办理抵押登记。

6. 发放贷款：办理抵押登记后，公积金中心将贷款划拨至购房者指定的账户。

办理注意事项：

异地公积金缴纳者须连续缴存满一年以上。

杭州公积金贷款额度，按购房人缴存地与其配偶在杭州缴存地的月缴存额之和的12倍计算。

贷款利率参考杭州住房公积金管理中心公布的利率标准。

申请人须具有杭州市常住户口或稳定的工作收入。

购房者需满足杭州市购房政策要求。

4、杭州买房支持异地公积金贷款吗现在

杭州买房是否支持异地公积金贷款？

目前，杭州已经开通异地公积金贷款试点。符合条件的外来务工人员可以在杭州申请异地公积金贷款购房。

申请条件：

借款人已在杭州缴纳公积金6个月以上；

与杭州用人单位签订1年以上劳动合同；

借款人及配偶名下在杭州无住房；

借款人信用良好，无不良记录。

贷款额度：

最高贷款额度为家庭年收入的30倍；

最低贷款额度为实际购房款的30%。

贷款利率：

根据杭州公积金贷款利率政策执行。

办理流程：

1. 借款人向杭州公积金中心提出申请；

2. 公积金中心对借款人资格进行审核；

3. 通过审核的借款人与公积金受托银行签订贷款合同；

4. 借款人向受托银行提供购房合同、首付款证明等材料；

5. 受托银行放款给借款人。

注意事项：

异地公积金贷款的还款方式与普通公积金贷款相同；

借款人离职后，异地公积金贷款将转为商业贷款；

申请异地公积金贷款时，借款人需要提供外地公积金缴存证明和收入证明。