工行用公积金贷款是什么产品（工商银行用公积 🐈 金贷 🦅 款叫什么）



1、工行用公积金贷款是 🦍 什 💐 么产品

工行用公 ☘ 积金贷 🐠 款 ☘

工商银行公积金贷款是一种利用职工住房公积金作为还款资金来 🐋 源的个人住房贷款。主要适用于已缴纳公积金一定年限 🐴 ，且。有稳 🐘 定收入来源和良好信用记录的职工

贷 🐺 款特点 🐴 ：

资金来 🐺 源于公 🐺 积金：贷款资金来自职工的住房公积金账户，无需额外筹措资金。

利率优惠：公积金 🌷 贷款 🐳 利率较商业贷款利率更低贷款，成本更低。

还款方 🦄 式灵活：可选择等额本金等额本、息 🐈 等多 🕷 种还款方式，满足不同需求。

贷 🐒 款期限长：最长可贷至30年，减轻每月还 🌼 款压力。

额度较高：贷款额度可 🌾 达到职工公积 🦋 金账户余额的 🐦 80%。

贷 🕸 款用 🌺 途 🕊 ：

工 🐞 行公积金贷款主 🐡 要用于以下用途：

购买住宅 🐎 商品房

购买二手房 💐

建设、翻 🦁 建、大修自 🌴 有 🐘 住房

购 💐 买车位、地下室等住宅配套 🕸 设施 🐳

申请条 🐯 件 🌿 ：

已连续缴 🐶 纳公积金满一定年限（具体年限因城市而异 🪴 ）

具有稳定收 🦋 入来源和良好信用记录 🐡

拥有 🐈 合法有效的身份证明

产权清晰的房屋或土地使用 🐧 权证

办 🐟 理 🌵 流程 🦉 ：

1. 征信 🐺 查 🌳 询 🐼

2. 填写 🌲 贷款申 🦢 请 🕷 表

3. 提供相关资料（身份 🐋 证、公、积金缴存证明收入 ☘ 证明等）

4. 银 🐟 行 🌹 审 🐴 核

5. 签订 🐈 贷款合 🌷 同

6. 办理 🌷 抵押登记

7. 贷 🐕 款发 🐞 放

温 🌿 馨 💮 提示 🍀 ：

公积金贷款需要满 🐠 足一定条件，具体可咨询当地 🌴 工商 🐡 银行。

贷款 🐯 额度、利率等具体内容以银行实际审批结 🦄 果 🐦 为准。

贷 🌻 款 🐡 使用后，需，按 🕸 时足额还款避免影响征信记录。

2、工商银行用公积金 🌷 贷款叫什么

工商银行 🦄 公积 🐈 金贷款全 🌷 称为“住房公积金组合贷款”。

该贷款是由工商银行与住房公 🕊 积金管理中心合作推出的贷款产品，借款人需要同时满足以下条件：

具有工商银行个人住房贷款业务资 🦍 格

具 🐯 有住房公积金缴存账户

符合 🌵 住房 🌾 公积金贷款的相关要求

工 🐝 商银行公积金组合贷款的特点包括：

利率 🐋 较低利率：由公积金贷款利率和商 🕷 业贷款利率组 🦆 成，整体低于纯商业贷款利率。

贷款额度高：最高可 🐱 贷到住房价值的 🦅 80%，其中公积金贷款部分最高可贷到住房价值的70%。

贷款 🕷 期 💐 限长：最长 🐋 可贷至30年。

还款方式灵活：支持等额本息还款和等额本金还款两种 🌺 方式。

工商银行公积金组合贷款的申 🦁 请流程与普通个人住房贷款类似，包括提交资料、审、核、面签 🌿 放款等步 🐱 骤。借款人、需、要提、供个人。身份证明收入证明住房购买合同公积金缴存证明等材料

需要注意的是，工商银行公积金组合贷 🐘 款需缴纳一定的保证金和手续费。具。体贷款条件和申请流程请以工商银行官方信息为准

3、工 🦢 商 🐘 银行用住房公积金贷款

工商银行住房公积金 🌾 贷款

工商银行提供住房公积金贷款服务，旨在帮助符合条件的 🐎 职工购置自住住房。

贷款 🕷 对象

本地职 🌷 工且已连续缴 🐺 纳住房公积金满 🦋 12个月

具有 🐬 稳定的职业和收 🌿 入

个 🐎 人信用 🌷 良好

贷款额 🌳 度

首套房：最高可贷额度为住房公积 🐬 金账户余额的12倍

二套房：最高可贷额度为住房公 🐱 积金账户余额的8倍

具体贷 🌵 款额度根据借款人收入、信用状况和住房价值等因素综合确定

贷款 🐦 利率 🦅

参照住房公积金管理中心公布的 🐺 贷款利率标准 🐋

首 🐎 套房贷款利率 🐯 一般低 🕷 于二套房

贷款 🦍 期限 🌳

最 🐞 长可贷 🐅 30年 🐒

申请 🦄 流 🌷 程 🐺

1. 准备相关材料（身 🌷 份证、户、口、本收入证明住房 🦋 公积金缴存记录 🌴 等）

2. 填写贷 🐅 款申请表

3. 提交材 🦄 料至工商银行网点

4. 银行审 ☘ 核和审批

5. 签订贷款 🦊 合 🦊 同 🕸

6. 发放贷 🐴 款 🦢

所需 🐱 材料 🐈

身份证 🌿 原件 🐋 及复印件

户口本原件 🦢 及 🦋 复印件

收入证明原件（近半年 🐬 工资流 🦟 水、社保证明等）

住房公积金缴存记录 🐧 原 🐛 件（近一年缴存清单）

购 🍀 房合同副本 🐳

房产证或预售合同复 🦋 印件

注 🦁 意事项

借款人需保证 🐟 贷款用途符合住房公积 🦍 金管 🦍 理规定

贷款期间需按时 🦄 足额还款 🕸

贷款逾期 🐋 可能 🐘 会影 🦟 响个人信用

4、银行用公积金贷 🐝 款怎么贷

银行用公积金 🐼 贷 🦟 款 🐬 流程

公积金贷款是由银行向缴 🕊 纳公积金的职工发放的贷款，主要用于购买、建、造 🌺 翻修 🦆 自住住房。办理公积金贷款的流程如下：

1. 申 🌸 请 🦢

携带身份证、户、口簿结婚证（或单身证明）、购、房 🐬 合同收入证明等资料向银行提出贷款申请 🌷 。

2. 审 🌸 批 🐕

银行对申请人的资质、信用状况和 🐺 还款能力进行审核，决定是否批 🦋 准贷款。

3. 签订合 🐛 同

审批通 🦆 过后，借款人与银行签订借款合同、抵押 🐱 合同等贷款合同。

4. 提取 🐺 公积金

根据贷款合同约定的还款 🌴 额度和还款方式，借款人从公积金账户中提取相应金额用于还款。

5. 发 🦄 放贷款

银行将剩余的 🐳 贷款金额一次性发放给借款人指定的账户。

注意 🌻 事 🦢 项 🐒 ：

公积金贷款额度受借款人公 🌾 积金 🕸 缴存情况、住房情况等因素影响。

借款人需要按时足额还款，否则会产生滞纳金并影响个人信 🐴 用。

贷款期限一般为10-30年，具 🦉 体期限由银 🦍 行 🕊 根据借款人的还款能力确定。