房屋提押贷款利息多少（房屋抵押贷款提 🐋 前还款需要什么手续）



1、房屋 🌹 提押贷 🐱 款利息多少

2、房屋抵押贷款提前还款需 🍀 要 🐈 什么手续

房屋抵押 🦉 贷款提前还款需 🐳 要的手续 🐧 如下：

一 🐦 、申 🌵 请 🐴

借款人向贷款发放机构提出提前还款申请，并填写相关 🦊 表 🕸 格。

二、材料 🐝 准备

借款合 🦋 同 🐶

抵押 🐈 物相关证明（如房 🦅 屋产权证、他项权证）

还款卡 🐴 或 🐦 存折 🌾

身份证或 🕊 护照 🦆

三 🦟 、审批

贷款发放机构会 🦄 对申请进行审批，一般需要 7-15 个工作日。

四、提前还 🐠 款

经审批通过后，借款人按照约定时间和金额将本金 🕷 和利息转入指定账户。

五、结清手 🐦 续 🐬

还款完成 🍀 后，借款人持还款凭证及相关材料到贷款发放机构办理结清手续。

六、注销抵 🦁 押 🐝

借款结清后，贷款，发放机构会出具结清证明借款人持该证明到不动产登记部门办理抵押注销手续 🌺 。

注意事项 🦆 ：

提前还款可能涉及违约金，需要提前向贷款发 🐯 放机构咨询。

建议 🦋 提前还款前与贷 🦈 款发放机构沟通，确认具体所需材料和流程。

办理结清手续时，请携带所有相关原件及复 🐛 印件。

3、房屋抵押贷款提前还款利息怎么 🍁 算

4、房屋抵押贷 🌷 款提前还清怎样算

房 🌼 屋抵押 🌾 贷款提前还 🐈 清计算方法

提前还清房屋抵押贷款可以节省利息支出，减少还款总额。下面介绍三种常见的提前还清 🌲 计算 🐈 方法：

方法一：等额 🦊 本金还款法

以贷款本金为基数 🐱 ，每月还固定金额的本金和剩余贷款本金对应的利息。提，前，还 🍁 。清时将 🌲 剩余贷款本金一次性还清利息按照已付利息计算

方法二 🦢 ：等额本息 🦈 还款 🐅 法

每月还款金额固定，其，中一部分是本金一部 🐈 分是利息。提，前还 💮 ，清。时计算提前还款日到贷款 ☘ 到期日之间的剩余利息并一次性还清

方法三：缩 🐝 短还款期限法

将原本的还款期限缩短，保持月还款金额不变。提，前还，清。时。先计算缩短还款期限前的剩余本金再按照原本的月还款金额计算缩短还 🕷 款期限后的总还 🍀 款金额提前还清的金额为总还款金额减去剩余本金

计 🦢 算 🌷 示例：

贷款 🐵 金额 🐒 ：100万元

贷 🕊 款利率 💐 ：5%

贷 🐧 款 🐛 期限：30年

提前还清时间：贷款第10年 🕸 7月

方法一 🌹 ：等额本金 🌺 还款法

剩余贷款本 🌹 金：65.96万元

已付利 🐈 息：16.04万元

提前还清 🐝 利息：32.98万 🐳 元（贷款第10年开始至到期日之间的利息）

提前还 🐞 清总额：65.96万元（本 🦟 金 🐝 万元）+32.98利（息万元）=98.94

方法二：等 🦉 额本息还款法

剩余贷款本金 🦋 ：66.73万元

剩 🦄 余利息：23.27万元（贷款第10年7月开始 🐳 至到期日之间的利息）

提前还清总额：66.73万 🪴 元（本金万元）+23.27利 🍀 （息万元）=90.00

方 🐧 法三：缩短 🌴 还款期限法

缩短还 🐅 款期限后的月 🐦 还款 🪴 金额：3450元

缩短还款期限后的总 🐦 还款金额：212.25万元元 🌾 （3450个×240月 🐋 ）

提前还清总额：212.25万元总还（款金额万 🦁 元） - 66.73剩（余本金 🐈 万元）=145.52

根据不同的还款方式和提前还清时间，计算出的提前还清总额会有所不同。建。议借 🦢 款人根据自身实际情况选择合适的计算方法