青岛第三套房可以用公积金贷款吗现在（青岛第三套房可以用 🐴 公积金贷款吗现在多少钱）



1、青岛第三套房可以用公积金贷款吗 🐠 现在

青岛 🦁 第三套房可以用 🌺 公积金贷款吗 🌳 ？

目前 🌷 ，青岛市对第三套房使用公积金贷款有着严格的 🦁 限制。根，据青岛市。住房公积金管理中心发布的通知第三套及以上的住房不能使用公积金贷款

具体 🌿 规 🐳 定如下：

对家庭 🌳 在青岛首次购买普通住房的，可申请公积金贷款；

对家庭在青岛再次购买普通住 🍀 房且无未结清公积金贷款的，可，申请公 🐎 积金贷款但贷款余额（包括本息）不得超过公积金贷款额度的80%；

对家庭在青岛第三套及以上住房（包括别墅、复式 🦍 等非 🕊 普通住房），不能使用公积金贷款。

需要特别注 🦁 意的是：

家庭是指夫妻双方及其 🐼 未成年子女。

普通住房是指建筑面积不 🌾 超过144平方米的商品房或不超过平方米的120非普通商品 🐵 房。

为了鼓励住房刚需，青，岛市政府出台了多项住房支持政策包括 🪴 提高首套房公积金贷款额度、降低第二套房首付比例等。针，对，第。三套及以上住房的公积金贷款限制是 🦁 为了抑制炒房行为稳定楼市秩序

2、青岛第三套房可以 🐶 用公积金贷款吗现在 🪴 多少钱

青岛第三套房可否使用公积 🌷 金贷款及贷款金额

根据青岛市现行公积金贷款政策规定，个，人购买第三套及 🦊 以上住房原则上不能使用公积金贷款。但以下情况例外：

拆迁安置房或危旧房改造后购买的住房 🦍 。

政 🐈 府保障性住房。

个人还清上一套住房公积金贷款满两年，且无其他未结清公积金 🐵 贷款。

如果符合上述例外情况，个人购买 🦋 第三套住房可以使用公积金贷款贷款金。额，方面需根据以下因素确定：

贷款额度：最高不超过住 🕷 房 🐬 价值的70%。

担保方式：住房抵押贷款的担保方式 🐡 为抵押担保，由购买人以所购住房设定抵押。

还款方式：公积金贷款的还款方式 🐦 为等额本金等额本、息两种。

贷款利率：按照中国 🦊 人民银行规定的公积金贷款利率 🐵 执行。

具体贷款金额还需以青岛市公积金管理中心核定的结果为准。建议申请人携带身份证、户、口。簿购房合同等相关材料前往当地 🕷 公积金管 🐎 理中心咨询办理

3、青岛第三套房可以用公积金贷款吗现在还有 🍁 吗

青岛现行政策 🦁 规定，个人购买第三套房不能使用公积金贷款。这一政策自2017年7月1日 🐠 。起施 🐎 行

此前，青，岛，曾，允，许购买第三套房使用公积金贷款但由于公积金资金有限为保 🕷 障更多刚需人群的住房需求青岛市 🐼 调整了公积金贷款政策自2017年7月1日，起购买第三套 🐛 及以上住房不能使用公积金贷款。

需要注意 🐛 的是，不，同的城市公积金贷款政策有所不同因此具体情况请以当地公积金 🌷 管理中心 🐬 发布的最新政策为准。

4、青岛第三套房可以用公积金贷款吗现在 🦆 还款

青岛第三套 ☘ 房公积金贷款现状及还款方 🐞 式

根据青岛市现行住房公积金管理政策，申，请人名下如有两套及以上住房则无法申请住房公积金贷款购买第三套 🍀 住房。因，此青岛第三套房。不可使用公积金贷款

对于已购买第三套房并 🐺 使用商业贷款的 🦊 购房人，还款方式与普通商业贷款一致。常见的还款方式有：

等额本息还款法 🐧 ：每月还款额固定 🦟 ，其，中本，金和 🌾 利息的比例随着还款时间的推移逐渐变化利息比例逐渐降低本金比例逐渐增加。

等 🐼 额本金还款法 🐎 ：每月偿 🐵 还本金固定，利，息按照剩余本金计算每月还款额递减。

购房人可根据自身 🌿 经济状况和还款 🌲 能力选择适合自己的还款方式。需要注意的是，第，三。套房的商业贷款利率一般高于首套房和二套房请在购房前做好充分的财务准备