吉林银 💐 行二手房交易贷款流程（吉林银 🌷 行二手房交易贷款流程及手续）



1、吉林银行 🐞 二手房交易贷款流程

吉林银行二 🦅 手房交易 🦈 贷款 🌵 流程

一、贷 🐳 款 🦁 申请

1. 借款人携带 🌷 身份证明、收、入证明房产证明等材料前往吉林银行网点提 🐧 出贷 🌳 款申请。

2. 银行对借 🦊 款人资质进行审核。

二 🌴 、房屋价值评估

1. 银行委派评 🦄 估 🐵 机 🌴 构对二手房进行价值评估。

2. 出具 🪴 房屋价值评估 🌿 报告 🦅 。

三、资 🌿 料提交

1. 借款人将 🐼 评估报告、买、卖合同产权证等材料提交银行。

2. 银行 🦊 对 🦍 资 🐬 料进行审核。

四、贷 🦟 款审批

1. 银行根据借款人资质 🐱 、房屋价值 🕸 评估报告 🦆 等资料进行贷款审批。

2. 通知借款人审 🌼 批结果。

五、贷 🦋 款 🦅 发放

1. 借款人通过 🕸 审批后，与 🦊 银行签订借款合 🦄 同。

2. 银行向借款人发放贷 🌷 款。

六 🪴 、抵 🌵 押登 💮 记

1. 借款人 🌺 将 🌿 房屋抵押 🌼 给银行。

2. 办理房屋抵 🐒 押登记手续。

七、后 🐴 续 🌿 管理

1. 借款人按 🌸 期偿还贷款 🕷 本息。

2. 银行定期对贷款进行跟 🌲 踪管理。

注意事项 🌵 ：

借款人需具备良好的信用记录和还款能力 🕸 。

申请贷款时需提供齐全的 🐵 材料。

房屋价值评估报告 🐯 为 🐋 贷 🐛 款金额的重要依据。

贷款发放后，借 🌻 款，人应按时偿还贷款本息避免逾期造成不良信用记录。

2、吉林银行二手房交易贷 🦉 款流程 🐡 及手续

吉 🦆 林 🦊 银行二手房交 🐺 易贷款流程及手续

贷 🦟 款申请 🐋 流程 🌵 ：

1. 提交贷款 🍁 申请：

- 填写《吉 🐛 林银 🐠 行个人住房贷款申 🐈 请表》

- 提供个人身份证明、收、入证明 🐠 房产相 🦉 关资 💮 料等。

2. 银行 🌴 审批 🐎 ：

- 银行对借款人资信 🍀 情况、房产情 🐕 况进行 🌷 综合评估。

3. 贷 🦋 款 🌼 发 🦄 放：

- 审批通过 🐈 后，银行向借款人 🕷 发放贷款。

贷 🐱 款手 🐡 续 🐅 ：

1. 借 🐕 款人资 🐺 格：

- 具有完全民事行为 🌵 能力

- 有 🐋 稳定的收入来源和还款能力 🐼

- 无不良 🪴 征信 🕸 记录

2. 房 🦈 产 🌴 条件 🐧 ：

- 房龄符 🐴 合银 🦢 行规定 🐘

- 房产权 🐶 属清 🐦 晰，无 🦆 纠纷

- 房屋产权证、土地证齐 🌷 全 🐠

3. 其 🦆 它材料：

- 房屋买卖 🐱 合 🐒 同 🐋

- 产权转移 🌼 证明 🐋

- 保 🍁 险 🐠 单 🍁

- 抵押合同 🌼

注意 🐧 事 🐋 项：

贷款额度一 🐶 般不超过房 🦄 屋评估价值的七成

还款期限一般为10-30年，具体根据借款人资信情况而 🐺 定

银行 💐 会收取贷款手续费、评估费等费 🦈 用

3、吉林 🕸 银行二手房交易贷款流程及费用

吉 🦅 林银行二手 🐅 房交易贷款流程及费用

贷款 🦈 流 🐼 程：

1. 提 🐛 交贷款申请：借款人携带相关 🐳 资料前往吉林银行网 🦉 点提出贷款申请。

2. 资料审核：银行审核借款 🌺 人资质、征、信 🐱 收入证明等资料。

3. 评估房产 🌻 ：银行委派专业机构对抵押房产进行评估。

4. 签 💐 订借 🕷 款合 ☘ 同：经审核和评估后，双方签订借款合同。

5. 办理抵押登记：借款人与银行到不动产登 🐳 记 🦢 中心办理抵押登记。

6. 发放贷款：银行将贷款资金发放至 🐱 借款人指 🦟 定 🦉 账户。

费 🦁 用：

评估费：由借款人支付给评估机构费，用根据房产评估值而 🍀 定。

抵押费：向不动产 🦊 登记中心 🌷 缴纳的费用，通常为评估值的万分之二。

公证费：用于公证借款合同和抵押登记手续费用，根据合同金额 🐕 收取。

担保费：如 🌷 果借款人需要提供 🐴 担保需要，支付担保费。

保险费：包括抵押物保险费和人 🦉 寿 🕷 保险费。

服务费：银 🦢 行收取的贷款服务费用，通常为贷款金额的一定比例。

注 🦈 意事项 🐋 ：

贷 🐵 款利率按照吉林银行规定执行，可能根据借款人资 🕸 质、抵押物等因素浮动。

贷款期限一般为10-30年，可灵 🐘 活选择。

借款人需要 🐬 按时足额偿还贷款，避免产生逾 🐴 期 🍁 费。

4、吉林银行 🦅 二手房贷款多少时间放款

吉林银行二手房贷 🌸 款 🦉 放款时间

吉林银行二手房贷款的放款时间通常受到以下因素 🐧 影 🦊 响：

资料准 🍁 备齐全程度：如果贷款资料准备齐 🐦 全 🦈 ，审批和放款流程会更顺畅。

征信 🦢 情况：贷款人的征信良好，放 🦉 款 🌷 时间会缩短。

银行业务量银行业务量：大时，放款时间可能会 🐒 延长。

一般情况下，吉，林银 🌺 行二手房贷款从提交申请到放款需要的时间如下：

初 🐈 审：1-3个工作日 🐈

复 🌵 核：1-2个工 🐝 作日

审批：3-5个工 🌼 作日

放款 🌲 ：1-2个工 🐞 作 🐯 日

因此，总 🐠 的放 🐈 款时 🐺 间约为10-15个工作日。

需要注意的是 🐺 ，以，上时间仅供参考实际放 🪴 款时间可能根据具体情况 🕷 有所不同。建，议。贷款人在申请贷款时提前咨询银行工作人员了解最准确的放款时间