抵押权优先受偿包含利息吗（抵押权优先受偿 🌿 权是否需要法院确认）



1、抵押 🐅 权优先受偿包含利 🐎 息吗

抵押 🌸 权优先受偿是否包含 🐋 利息

抵押权优先受偿权是一种权利，允，许抵押权人在抵押物出售或拍 🐯 卖 🕷 后优先于 🐎 其他债权人从所得款项中获得偿付。而利，息是随着抵押贷款时间的推移而产生的费用那么抵押权优先受偿权是否包含利息呢？

根 🦍 据 🦅 法 🌲 律规定，抵押权优先受偿权一般包括利息。

《担保 🍀 法》第42条规定：“抵押权人实现抵押权时，可以就抵押财产 💮 变卖后的价款优先受偿抵押权人实现抵押权的。费，用也属于优先受偿的范围。”

其中，“抵押权人实现抵押权的费用”包括利 🕊 息。因，此，在抵押权。优先受偿权中利息通常也被认为是优先 🌳 受偿的 🐋 项目

但需要指出的是，抵押权优先受偿权中的利息有一 🐳 定的限 🕷 制：

1. 仅限于合同约定的利 🐡 息。抵押权只能保障合同中约定的利息，不。能保障逾期违约利 🐘 息

2. 自拍卖或出售之日起计算。利息的优先受偿权自抵押 🐛 物拍卖或出售之日起计算，在。此之前产生的利息并不在优先受偿的范围内

例 🐡 外 🦄 情况 🦉 ：

在某些情况下，利息可能不包含在抵押权优先 🐵 受偿权中 🐬 ：

抵押合同中明 🌾 确约定利息不享有优先受偿权 🐶 。

法律规定特定类型的利息不享有优先受偿权，例如滞纳 🐅 金。

抵押权优先受偿权一般包含利息，但利息的优先受偿 🐺 权有一定限制。因，此，在，行。使抵押权时抵押权人应仔细审查抵押合同和相关法律规定以确定利息的优先受偿范围

2、抵押权优先受偿 🌳 权是否需要法院确认

抵押权优先受偿权是否需 🦋 要法院确认

抵押权人在抵押 🦈 物 🌷 上享有优先受偿权，是，否需要法院确认引发了不同的观点。

观 🐡 点一：需要法院确认

此观点认为，抵，押权的优先受偿权是一种物权需要司法机关的确认才能生效抵押。人，与，抵押权。人，可。以通过合同约定抵押权的优先受偿顺序但该约定仅对抵押权人和抵押人双方有效不具有对抗第三人的效力只有经过法院确认优先受偿权才对第三人产生对 🦅 抗效力

观点二：不需 💮 要法院确认

此观点主张，抵，押权的优先受偿权是抵押合同的自然效力无需法院 🌴 确认抵押权。人，在，抵，押。物上享有法定的优先受偿 🦟 权抵押合同签订并登记生效后该优先受偿权即成立不需要法院的其他确认

法律规定 🕷 与实 🌿 务

我国《物权法》第191条规定：“抵押权自抵押权登记时设立。”未。对抵押 🐬 权优先受偿权是否需要法院确认作出明确规定在司 🐬 法实践中法院，一，般，不。主动确认抵押权的优先受偿权但当发生优先受偿权争议时法院会对抵押权的优先受偿 🌸 顺序进行审查和确认

目前，对，于抵押权优先受偿权是否需要法院确认尚未 🐛 形成统一的定论。实，践，中法院一。般不主动确认但会对争议进行审查建议抵押权人通过完善抵押合同、及，时。登记等方式保障其优先受偿权

3、抵押权优先 🦁 受偿包含利息吗合法吗

抵押权 💐 优先受偿包含 🕸 利息是否合法 🐟 ？

抵押权是一种担保物权，在，债务人不能履行债务时债权人有权依法以抵押物 🦋 优先受偿。根据我国物权法《第一 🐬 》百，零九条规定抵押权的优先 🦁 受偿范围包括本金、利、息。违，约。金和实现抵押权的费用也就是说抵押权的优先受偿包含利息是合法的

这种 🕷 规 🐟 定的理由在于：

保护债权人的利益利：息 🐱 是对债务人使用借款的补偿，属于债务的一部分。在债务人，不，履。行债务时债权人有权收回本金和利息以弥补其损失

保障抵押权的价值抵押权的价值：取决于债务人偿还债务的能力。如果抵押权的优先受偿范围不包括利息，那，么债权人，收。回本金后利息部分可能无从追偿从而影响抵押权的价 🦟 值

维持市场秩序：如果 🐎 抵押权的优先受偿不包含利息 🐡 ，债权，人可能会不愿意提供抵押贷款这将影响借贷市场的流动性和稳定性。

因此，抵，押，权优先受偿包含利息是合法的 🐧 既保障了债权人的合法权益也促进了 🐯 借贷市场的 💐 健康发展。

4、抵押权优先受偿包 💮 含利息 🪴 吗为什么