揭阳市个人住房公积金贷款管理办法（揭阳市个人住房公积金贷款管 🐞 理办法全文）



1、揭阳市个 🕸 人住房公积金贷款管理办 🌲 法

揭阳 🐠 市个人住房公积金贷款管理办法

第一条 为规范个人住房公积金 🌺 贷款管理，维，护，缴存职工合法权益促进住房公积金健康平稳发展根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》及，相关规定制定本办法。

第二条 本办法适用于在揭阳市行政 🐵 区域内缴存住房公积金且符合贷款条件的职工。

第三条 🌻 贷款用途 🌼 ：

（一 🐕 ）购买自住住房 🦈 ；

（二）建设、翻 🐝 建、大修自住住房；

（三）偿 🐯 还自 🌼 住住房按揭贷款。

第四条 贷款申请条 🐡 件：

（一 🐧 ）具有本市常住户口或有效居 💮 留证 🐕 ；

（二）在揭阳市连续足额缴存住房公积金 🐬 满12个月；

（三）具有 🐒 稳定的还款能 🐦 力 🌵 ；

（四）符合 🐦 贷款用途和规定条件。

第五条 贷款额度 🐺 ：

（一 🦆 ）购买首套住房首 🌼 ，付款比例不低于30%，最高贷款额度不超过贷款人家庭年收入的12倍；

（二）购买第二套住房，首付款比例不低于50%，最高贷款额度不超过贷 🌺 款人家庭年收入的6倍；

（三）使用住房公积 🌾 金偿还个人住房商业贷款，最高贷款额度不超过住房公积金账户 🌼 余额。

第六条 贷款 🐒 利率：

贷款利率按照 🌹 中国 🦋 人民银行规定的 🌼 同期限贷款利率执行。

第七条 贷 🐘 款期限：

贷款期限最长不 🦈 超过30年。

第八 🐕 条 还款方 🦍 式：

贷款采用等额本息还款 🐛 方式。

第九条 贷款 🦋 担 🌹 保 🦉 ：

贷 🦄 款人须提供符合条件的 🌵 担保，包括抵押、质押保、证等。

第十条 贷款 🌳 发放 🐅 ：

经贷款 🐞 审批合格后，由经 🌷 办银 🕸 行发放贷款。

第十 🪴 一条 🌹 违 🐦 约责任：

贷款人未按合同约 🐞 定使用、偿还贷款的，经，办银 🦆 行有权采取催收措施并按照合同约定追究贷款人的违约责任。

第十二条 🐋 本办法由揭阳市住房公积金管理中心负责解 🦆 释 🕸 。

第十三条 本办法 🐕 自2023年1月 🐳 1日起施行。

2、揭阳 🌹 市个人住房公积金贷款管理办法全文

揭 🕊 阳市个人住房公积金贷款管理办法

第 🕊 一章 总则 🦊

为规范揭阳市个人住房公积金贷款业务管理，保，障职工住房 🌺 权益根据《中华人民共和国住房公积金管理条例》等，有，关法律法规结合本市实际制定本办法。

第二章 🌴 贷 🐱 款 🦟 申请

第一条 符合 🍁 以下条件的职工可 🌾 以申请个人住房公 🦁 积金贷款：

（一）具有本市常住户口或在本市稳定就业且连续缴存住房公积金满12个月 🦅 ；

（二）有稳 🐳 定的经 🐕 济收入，信用良好；

（三）有购买住房 🦄 的 🐒 意向和能力 🌸 ；

（四 🐱 ）符合住房公积金贷款政策规 🕸 定的其他条件。

第二章 🍁 贷 🐛 款发放

第二条 住房公积金管理中心对借款人的贷款 🐋 申请进行审 🌿 核，符，合条件的予以发放贷款。

第 🦁 三条 🌵 贷款金额根据借 ☘ 款人住房公积金账户余额、还款、能力住房价值等因素确定。

第四 🦟 条 贷款期限最长不得超过30年 💐 最 🐋 ，短不得少于年5。

第三章 贷 🐦 款使用 🐯

第五 🐶 条 贷款专项用于购买 🦄 自住住房 🦁 ，不得用于其他用途。

第六条 借款人须按照 🐳 合同约定的用 💮 途使用贷款资金，不得挪用或借 🐬 贷他人。

第四 🦉 章 贷 🌷 款还款

第七条 借款人 🕷 应按期足额 🌻 偿还原款 🐈 本息。

第八条 🕸 贷款还款方式为 🌸 等额本息还款法。

第九条 借款人逾 🐈 期还款的，住房公积金管理中心将按规定收取罚息。

第五 🐯 章 贷款 🦍 管 🐱 理

第十条 住房公 💐 积金管理中心负责贷 💮 款发放管理、催、收 🐠 等事项。

第十一条 借款人应配合住房公积金管理中心进行贷款 🐋 审查贷、后 🌵 管理等工作。

第六 🌻 章 🐞 附则

本办法自发布之日起 🦉 施行，由揭阳市住房公积金管理委员会负责解释。

3、揭阳市个人住房公积金 🐵 贷款管理办法最新

揭 🐶 阳市个人住房公 💮 积金贷款管理办法最 🦉 新

为进一步规范个人住房公积金贷款业务管理，防范贷款，风，险保障职工住房需求根据《广东省住房公积金管理条例》和《揭阳市住房公积金管理办法》，制定本办 🐈 法。

第一条 适 🌿 用范 🐕 围 🕷

本办法适用于在 🌸 揭阳市缴存住房 🦟 公积金且符合 🕷 贷款条件的职工。

第 🐋 二条 贷款条 🦆 件

职工申请公积金 🌸 贷款，应当具备 🐎 以下条件 🐴 ：

1. 个人缴 🦋 存住房公积金满2年；

2. 在 🐧 揭阳市具有合 🦄 法稳定的住所或工作；

3. 无公积金贷款记 🐧 录或已结清贷款；

4. 信用良 🦆 好，无严重逾期还款记 🌼 录 🌸 ；

5. 购 🐞 买的住房符合规 🐳 定的 🦁 条件。

第 🐦 三条 🐅 贷款额度 🐟

贷款额度根据职工的缴存情况、信用状况等因素确 🍁 定，最高不 🌷 超过申请人及其配偶在揭阳市缴存住房公积金余额的85%。

第四条 贷 🐦 款利率

贷 🕸 款利率按照国家和 🐞 省住房公积金管理部门的有 🐟 关规定执行。

第五条 贷 🐺 款期限

贷款期限最长不超过30年，具体期限根据职 🦄 工的年龄、还款能力等 🐳 因 🌻 素确定。

第六 🐵 条 🌸 还款 🌳 方式

公积金贷款采用 🐟 等额本息还 🌴 款方式。

第七条 贷款担保 🦉

公 🌷 积金贷款可以提供抵押、质押、保险 🌵 等担保 🌲 方式。

第八条 🐬 贷款流程 🦋

1. 申请人向管理中心提 🐳 交贷款申请；

2. 管理中心对申请 🌵 材料进行审核 🐕 ；

3. 审核通过后，管理中心发放贷款 🦁 ；

4. 申请人按 🐘 照 🐕 贷款合同约定进行还款。

第 🌵 九条 违法违规处 🐅 理

如有违反本办法规定或贷款合同约定的行为，管理中心有权采 🕊 取以下措施：

1. 停止 🐵 发 🌿 放贷款；

2. 要 🦄 求提 🌵 前还 🪴 款；

3. 计收 🌷 罚 🌴 息 🦆 ；

4. 纳入 🦟 失 🌿 信名 🐯 单。

第十条 🌿 其他 🐬

本办法自公布之日起 🐅 施行 🦈 。未尽事宜，按。照国家和省住房公积金管理部门的有关规 🌵 定执行

4、揭阳 🕷 市个 💐 人住房公积金贷款管理办法细则

揭阳市个人住房 🐡 公积金贷款 🐼 管理办法细则

第一 🐅 章 🌾 总则

第一条 为规范个人住房公积金贷 🌸 款管理，保，障，职工住房权益促进住房公积金制度健康发展制定本办法。

第 🌳 二条 本办法适 🐧 用于揭阳市个人住房公积 🌹 金贷款业务。

第二 🐱 章 贷款 🦋 申请

第三条 申请个人住房公积金 🦈 贷款的职工，应当具备以下条件：

（一）具 🌵 有本市 🕸 户口或 🐘 在本市稳定工作满1年以上；

（二）开通个 🐝 人住房公积 🌵 金 🦍 账户并连续足额缴存住房公积金满1年以上；

（三 🐠 ）有 🐝 稳定的职业和收入来源，信用良好；

（四）具有合法 🐠 有效的身份 🦢 证明；

（五 🕸 ）有购买住 🐘 房的意 🐦 愿和能力。

第三章 贷 🌲 款审批 🐟

第四条 贷款审批 🌲 由揭阳 🐠 市住 🐘 房公积金管理中心负责。

第五条 贷款审 🐝 批程序：

（一）借款人提 🐱 交贷款申请 🌷 材料 🦊 ；

（二）管理 🐦 中心受理贷款 🐘 申请并进 🐴 行审查；

（三）管理中 🐶 心对符合条件的借款人进行面审；

（四 🐯 ）管理中 🌼 心 🐟 提交贷款审批报告；

（五 🐧 ）管理中心主任办公会 🐡 议审 🌵 批。

第四章 贷款发 🐈 放 🦈

第六条 贷款审批通过后 🦊 ，管理中心与借 🌳 款人签订《住房公积金个人贷款合同》。

第七 🌻 条 🦟 贷款发放 🐯 的条件：

（一）借款人提供合法有效的抵押物或 🐈 质押物；

（二）借款人已与开发商签订合 🦈 法有效的 🐅 购房合同 🐞 ；

（三）贷款用 🐴 途符合本办法规定。

第五章 🐦 贷 🌿 款管理 🦍

第八条 贷款期限最长 🪴 不超过30年。

第九条 贷款 🐵 利率按照管理 🍀 中心公布的利率执行 🐞 。

第十条 借款人应当按期足 🐵 额偿还贷款本息。

第十一条 借款人逾期还款的，管，理中心有权采取 🐧 催收措 🌾 施并加收滞纳金。

第 🐠 六 🦅 章 附则

第十二 🪴 条 本办法自发布之日起施行。