下月起,济宁住房公积金个人住房贷 🦋 款部分政策 🐒 调整（济宁2020年住房公积金贷款政策）
1、下月起,济宁住房公积金个人 🐬 住房贷款部分政策调整
下 🦟 月起，济宁住房公积 🦁 金个人住房贷款部分政 🌳 策调整
为贯彻落实济宁市委市、政、府关于稳增长稳市场保民生的决策部署，进，一，步，优，化，住房公积金使用环境发挥住房公积金作用根据上级有关要求经研究决定对济宁市住房公积金个人住房贷款 🐟 有关政策进行调 🐒 整具体如下：
一 🪴 、扩大贷款范 🌼 围 🦁
（一）将二套住 💐 房公积金贷款纳入支持 🐶 范围。
（二）将（购）买新建商成 🌺 品住房购买建、造、翻建、大、修农村自 🐳 建房纳入支持范围。
二 🦢 、优化购 🐟 房 🐧 门槛
（一）取消家庭 🕷 成员名下无住房记录限制。
（二）取消住 🕷 房公积金缴存连续6个月 🐺 以上限制。
三、降低贷 🌼 款利 🐠 率
（一）二套个人住房公积金 🦊 贷款利率下调至3.1%。
（二 🌷 ）购买新建住 🐦 房的个人住房公积金贷款 🐵 利率下调至2.6%。
四、新增优惠提取 🐯 条件 🐎
（一）职工家庭购买第二套住房用于出租的，在缴存住房公积金6个，月，以 🌵 上或已结清贷款新购买的住房处于未出租状态的职工可申请提取住房公积金。
（二）住房公积金贷款结清后6个月内，职，工在 🪴 首次申请住房公积金贷款 🐋 时可申请提取个人住房公积金 🦄 账户余额支付购房首付款。
五、其他优 🐺 化措施
（一）实行个人住房公积金贷款线上 🐬 申请、审、核发放 🌻 模式。
（二）提高已购公积金贷款住房二次申请贷款额度至原贷款额度的 🌿 20%。
本 💮 政策自2023年3月1日起执行。
2、济宁2020年住 ☘ 房公积金贷款政 🐈 策
济宁2020年住房公积 🍀 金贷款 🌻 政策
济宁市2020年住房公积金贷 🐈 款政策为：
贷款额度 🌾
首套住房：可贷款额度为职 🐒 工月 🐝 缴存额的10倍，最高可达60万 🐠 元。
二套 🐼 住房：可贷款额 🌴 度为职工月缴存额的8倍，最高可达48万元。
贷款利率 🐺
首套住 🦁 房：基准利率 🌺 的0.85倍。
二套住房：基准利 🕸 率的1.1倍 🐼 。
贷 🌵 款期 🌾 限
最长 🐵 期 🐼 限 🌺 为30年。
首付比例 🌹
首套 💮 住房：最低首付比 🐎 例为30%。
二套住房：最 🐈 低首付比例为40%。
还 🐝 款 🐒 方式 🐅
等额本 🐛 息还 🪴 款。
贷款条 🐝 件
具有完全民 🐅 事行 🐡 为能 🌼 力。
在 🦊 济宁市行政区域内缴存住房公积金满一年以上，且按规定连续缴存6个月以 🐛 上。
具有稳定的职业和收入来源具，备偿还 🐳 贷款本 ☘ 息的能 🦢 力。
征 🦈 信良好，无逾期还 🐧 贷记录。
购买 🐝 的住房属于济宁市行政区域内的 🦄 自住自用商品房。
有符合公积 🐅 金管理中心要求的 🌴 抵押物或 🐅 担保人。
注意事项 🦉
职 🐈 工 🦄 贷款申请时，须，提供相关资料 🌹 如身份证、户、口、本收入证明购房合同等。
贷款额度以职工 🌹 实际缴存额为准。
公积金管理中 🦆 心有权根据实际情况对贷款政策进行调整。
3、济宁住房公积金贷款 🍀 政策调整时间
济宁住 🐯 房 🐅 公积金贷款政策调整时 🦊 间
根据济宁市住房公积金 🐅 管理中心发布的最新通知济宁住房公积金，贷款政策将于2023年3月1日起进行调整。
本次调整主要 🌻 涉及 🌹 以下方面 🦟 ：
首套房贷款 🌴 利率首套房贷款利率: 下调至2.95%（五年以下）和五年3.25%（及以上）。
二套房贷 🐳 款利率二套房贷款利 🐱 率: 调整为3.95%（五年以下）和五年4.25%（及以上）。
公积金贷 💐 款额度公积金贷 🦁 款额度: 提高至40万元（最高可贷80%)。
贷 🕊 款期限: 公积金贷款期限延长至30年。
本次政策调整旨在支持刚需购房者和改善型购房需求，进，一步降 🐞 低购房成本促进房地产市场平稳健康发展。
调整后，符合条件的借款人可通过济宁市住房公积金管理中心办理相关贷款业务。具体贷款额度、利，率。和还款方式 🦉 等详情请咨询济宁市住房公积金管理中心或指定贷款银行
