🕷 工行的住房商业贷款如何提前还 🐛 （工行的住房商业贷款如何提前还本金）



1、工行的住房商业 🌿 贷 🦆 款如何提前还

2、工行的住房 🪴 商业贷款如 🌸 何提前还本金

工商银 🐝 行的个人住房商业贷款若需提 🐦 前还本金，可分以下几 🐈 步操作：

1. 提交 🐘 申 🌵 请

携带贷款合同、身 🐛 、份 🐵 证房产证等相关资料前往贷款经办 🌼 行提出提前还款申请。

填写 🐋 《个 🐝 人住房贷款 🦉 提前还款申请书》。

2. 核算还款 🕷 金额 🦊

银行会根据贷款剩余本金、已、支付利息剩余还款期限等因素，结，合提前还款时间核算出 🐬 提前还款金额。

注意：提前还款一般需 🐕 要支付一定的违约金，具体金额根据贷款合同约定。

3. 缴 🐡 纳 🦈 款项 🦄

准备好提 🦍 前还款 🌲 金额，并通过转账、现金缴存等方式将资金 🐞 存入贷款账户。

银行收到款项后会出具《提前还款 🐴 收 🦟 据》。

4. 办理 🦋 相关手续

携带相关资料和《提前 🐟 还款收据》到贷款经 🐕 办行办理提前还款手续 ☘ 。

银行会 🐒 对贷款剩余本金、利息及违约 🌸 金进行结算 🌲 ，并更新贷款合同。

5. 结清 🍁 贷 🐠 款

如果提前还款金额 🐵 等于或超过贷款剩余本金，则可一次性结清贷款。

银行会出具 🐅 《贷款结清证明书》，并解除房产的抵押登记。

注意 🐘 ：

提前 🕊 还款需提前通知银行，一般需要提前 🐠 1个月左右。

提前还 🌷 款金额不能低于贷款 🐛 合同约定的最低还款 🐛 额。

提前还贷后 🐋 贷，款，期限不会缩短但 🐱 月供 🦅 会减少。

3、工行的 🌷 住房商业贷款如何提前还清

工行的住 💮 房商业贷款提前还清方式 🌻 ：

1. 预约提前还贷：借款人需携带 🐧 身份证贷款、合、同还款卡前往贷款经办行预约 💮 提前还贷预约，成功后将获得一个提前还贷日期。

2. 准备还款资金：提 🌵 前还贷日期前，借款，人，须将还款资金转入还款卡中资金必须足额否则无法办理提前还贷。

3. 办理手续：在提前还贷 🌲 日期当天，借款人需携带身份 🍁 证贷款、合、同还款卡到贷款经办行办理手续 🌼 。工、作人。员将核实借款人身份贷款信息并计算应还款项

4. 确认还款计划：借款人 🐱 须确认提前 🐵 还贷金额还款 🐬 、方式（一次性还清或部分还款）、是否缩短贷款期限等还款计划。

5. 签订协议：在确认还款计划后 🐅 ，借款，人需与银行签订提前还贷协议协议 🐺 中 ☘ 将明确还款金额还款、方、式费用等事项。

6. 扣款还款：在签订协议后，银，行将根据还款计 🦊 划自动从借款人的还款卡中扣除还款金额提前还贷完成。

需要注意的是，提，前还贷可能会 🐶 产生手 🕊 续费具体费用由银行规定。借。款人应提前咨询贷款经 🍀 办行了解相关费用信息

4、工行的住房商业贷款如何提 🦊 前还款

工 ☘ 商银 🦟 行住房商业贷款支持提前还款，借款人可通过以 🐈 下方式提前还款：

柜台提前 🐛 还款：携带身份证、贷款合同及相关材料前往贷款经办网点办理。

网上银行提前还款：登录工行网上银 🕷 行，进入“贷款管理”菜，单“选”择提前还款，服务按提示操作即可。

手机银行提前还款：登录工行手机银行，在“贷款”页“面选 🦢 择提前还款”，按提示操作即 🌾 可。

提前还款需满足以下 🐎 条件：

贷款已正常还 🪴 款满12个月。

提前 💐 还款金额必须为贷款本金的 🕷 整数倍。

提 🦅 前还 🌵 款金额不得低 🦁 于规定的最低还款额。

还款方式有两 🍁 种 🦟 ：

一次性提前还 🐒 款一 💐 次性：归还全部或部分贷款本金。

缩短贷 🐶 款期限：将提 🌴 前还款金额用于缩短贷款期限，减轻利息负担。

提前还款时，需，要支付一定的手续费手续费的具体金额根据贷款种类提前还款金额、和剩余贷款期 🐞 限等因素确定。

贷款人提 🐕 前还款后，剩余贷款利息将重新计算提前还款后。的还款计。划，和。对账单将自动调 🌷 整建议提前还款前咨询工行网点或客服了解具体手续费和提前还款后的还款计划变动情况