工商银行社保公积金贷款,为满足符合国家和地方住房公积金政策的缴存职工个人及其直系亲属贷款需求而推出的个人住房贷款业务。
贷款优势:
利率优惠:采用公积金贷款专项利率,利率低于同期住房公积金个人住房贷款基准利率。
额度高:贷款额度可达公积金个人账户余额的10倍,最高可贷80万元。
还款方式灵活:支持等额本息、等额本金和组合还款方式,满足不同借款人的需求。
贷款条件:
借款人及配偶为工商银行住房公积金缴存职工且缴存时间满一年以上。
已签订合法的购房合同或已取得房屋所有权证明。
具有稳定的收入来源和还款能力。
征信记录良好,无不良信用记录。
符合工商银行其他贷款规定的条件。
贷款流程:
1. 提交贷款申请:借款人携带相关材料前往工商银行网点提交贷款申请。
2. 银行审批:工商银行会对借款人的资质、信用记录等进行审核,并提出贷款审批建议。
3. 签订贷款合同:经审批通过后,借款人与工商银行签订贷款合同。
4. 放款:工商银行将贷款资金划入借款人指定的账户。
5. 还款:借款人按贷款合同约定及时足额还款。
工商银行社保公积金贷款手续简便、利率优惠、额度高,可为有住房需求的职工提供资金支持,助力实现安居乐业的梦想。
工商银行贷款转公积金贷款操作流程:
1. 准备材料
工商银行贷款合同
公积金贷款申请表
收入证明、房产证、其他相关材料
2. 申请公积金贷款
前往公积金管理中心或指定的银行网点提交材料。
填写公积金贷款申请表,并提供所需材料。
等待公积金管理中心审核。
3. 偿还工商银行贷款
公积金贷款审核通过后,公积金管理中心会将贷款资金转入工商银行。
工商银行会收到公积金贷款资金,并用以偿还您的工商银行贷款。
4. 办理公积金贷款手续
公积金贷款偿还工商银行贷款后,需要到公积金管理中心办理相关手续。
签订公积金贷款合同,并按月还款。
温馨提示:
转换贷款需符合公积金贷款条件,且工商银行贷款未逾期。
公积金贷款利率一般低于商业贷款,因此转贷可节省利息支出。
转换贷款涉及手续费和相关费用,需提前了解。
工商银行公积金贷款提前还款流程
1. 预约:通过工商银行手机银行、网上银行或拨打客服电话 95588 预约提前还款。
2. 准备材料:携带本人身份证、公积金贷款合同、还款计划、提前还款申请书(银行提供)前往预约网点。
3. 办理手续:在网点核对并提交材料,填写提前还款申请书。银行工作人员将核算还款金额和利息。
4. 还款:确认还款金额后,通过转账或其他方式将资金存入指定还款账户。
5. 更新还款计划:银行收到还款后,将更新还款计划,调整剩余贷款金额和月供。
注意事项:
提前还款需提前预约,一般提前 1-3 天。
提前还款可能需要支付手续费,具体金额根据合同约定。
定期公积金贷款剩余还款金额未满 3 万元的,可一次性还清。
组合公积金贷款剩余还款金额未满 5 万元的,可一次性还清。
提前还款后,公积金账户不会取消,仍可继续缴存。