🦈 贷款 🐵 买房子必须夫妻到场吗（贷款买房子必须夫妻到场吗现在）-融额馆

贷款买房是否需要 🦉 夫妻 🦊 到场

在申请住房贷款时，夫，妻是否必须到场的问 🐕 题需要根据具体情况而定。

已婚且无其他借款人 🐼 ：

在这 🐘 种情况下，夫妻双方一般都需要到场签署贷款合同这。是，因。为住房贷款属于夫妻共同债务需要双方共 🌳 同承担责任 🐯

已婚且有 🌻 其 🌸 他借款 🌼 人：

如果除了夫妻二人之外，还，有，其他 🦟 借款人例如父母或朋友则夫妻双方是否到场视情况而定 🌷 。

夫妻双方均为借款人：此类情况下，原 🐦 则上夫妻双方都需要到场签署贷款合同。

仅一方为借款人：如果夫妻中仅有一方是借款人 🐝 ，则，该借款人，需要到场而另一方只需 🐈 提供必要的证明材料例如结婚证和身份证。

未 🐯 婚 🦊 ：

如果购房者未婚，贷，款申请中无需夫妻到场只须个 🍁 人 🐈 申请即可。

注意 🕊 ：

即使夫妻双 🐒 方到场，但，其中一方不符合贷款条件或不同意贷款 🍀 仍可能无法获得贷款。

各家银行的规定可能略有不同，具体要求请以所申请银行的规定 🦉 为准。

如有疑问，建议咨询银行信贷部门或专业人士 🌹 。

贷款买房能拿到房 🌹 产证吗

在当 🌾 下经济环境下，贷款买房成为许 🦟 多人的选择。那，么贷款买房究竟能不能拿到房产证呢？答。案是肯定的

贷款买房后房，产证的归属情况与全 🕷 款买房相同。根据《中华人民共和国城市房地产管理法房》，屋。所，有，权证。是证明房屋所有权的唯一合法凭证无论是以贷款方式购买还是全款购买只要符合相关条件都可以取得房产证

一般情况下，贷，款，买房后开发商会在按揭贷 🕸 款还清后将房屋 🦍 所有权证的原件交由购房者在贷款。尚，未还清。期间房屋所有权证由贷款银 🐎 行代为保管

需 🌷 要注意的 🦊 是，贷款买房拿到的房产证与全款买房拿到的房产证略有不同贷款买房的房产证。上会注明“抵押”字，样。表，明，该房“屋”已，抵。押给银行当贷款全部还清后购房者可以向银行索要房屋所有权证的原件并办理抵押权注销手续以解除房屋的抵押状态

因此，贷款买房后是可以拿到房产证的 🦢 。在，贷，款。期，间，房产证。虽由银行代为保管但房屋所有权仍属于购房者贷款还清后购房者可以解除房屋的抵押状态并取得房屋所有 🐝 权证的原件

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