苏州房贷抵税 🐈 政 🦊 策文件（苏州房贷抵税政策文件是什么）



1、苏州房贷抵税政策文件 🐋

苏州房 🐒 贷抵 🌻 税政策文件

一、适 🐯 用 🐺 范围 🦟

在本市行政区域内购买家庭首套普通自住住房，且符合以 🐡 下条件的纳 🦍 税人：

家庭 🦈 成员在购房之 🦈 日前无 🐡 房；

房屋 🐟 面积 🐴 为90平方 🐡 米及以下。

二 🕊 、抵扣标准 🦟

在取 🐎 得购房发票并取得房贷利息专用信息单后，自，纳 🐶 税年度起连续年10按，以下标 🌵 准在应纳个人所得税额中予以扣除：

房贷利息：每 ☘ 年 🕷 不超过12000元 🌸 。

三、申 🌹 请程序 💐

纳税人需要在年度汇算清缴时，提 🍀 供以下材料 🦢 ：

购房合 🌵 同

购 🐅 房 🐧 发 🐘 票

房 🍁 贷 🐈 合同 🌸

房贷利息专 🐡 用信息单

四 🌳 、注意事项 🐞

该政策适 🌵 用于2019年1月 🐯 1日（含）后购买的 🦍 房屋。

纳税人如享受其他 🌳 个 🐛 人所得税 🌹 优惠政策，不能同时享受本政策。

房屋面积超 🐡 过90平方米 🌳 的，不符合本政策适用范围。

享受本政策优惠的纳税人，如，出售房屋 🐶 需要按照规定补缴已抵扣的个人所 🌼 得税 🌳 。

政 🐡 策解读 🌸

苏州房贷抵税政策旨在减轻首套购房家庭的税收负担，促进住房消费。符，合条件的纳税人每年可抵扣12000元的房贷 🐡 ，利12息。最，高。可抵扣万元 🐬 该政策的实施有助于稳定房地产市场促进经济发展

2、苏州房贷 🌷 抵税政策文件是什么

苏州房 🌵 贷抵税政策文 ☘ 件是什 🦊 么？

为减轻购房者负担，促，进房地产市场平稳健康发展苏州出台了苏州市《人民政府关于进一步支持刚性和改善性住房需求促进房地产市 🪴 场平稳健康发展的若 🐼 干措施苏政发》（号〔2022〕1文）件，该文件规定了房贷抵税政策。

政 🐕 策内 🐞 容：

1. 适用范围：在苏州购置新建商品住宅或二手住 🪴 宅（包括普通住宅和 🐼 非普通住宅 🦆 ）的个人。

2. 抵扣方式：在取得房屋产权证书后，每年按照实际发 🐧 生数的扣1%除，个人所得税连续扣 🦈 除至贷款结清日止。

3. 最高抵 🐱 扣额 🌹 度：普通住宅最高抵扣额度为每年12000元，非普通住宅最高抵扣额度为每年元24000。

操 🦈 作 🌷 流程：

1. 购 🦅 房并取得房屋产权证书。

2. 登 🐛 录个人 🌵 所得 🌿 税APP或网站。

3. 选择 🌷 “专项附加扣除”模块。

4. 选择“住 🐞 房贷款 🐬 利 🦍 息”。

5. 填写相关 🌳 信息并提交。

注 🐺 意事项：

1. 房 🐯 贷抵税政策不适用于公积金贷款。

2. 房贷抵税金额只 🌼 能抵扣个人所得税，不能抵扣其他税种。

3. 具体操作流程和政策细节以税务 🌺 机关发布的最 💐 新规定为准。

3、苏州房贷抵税 🐵 政策文件 🐋 下载

苏州住房贷款利 🐋 息抵个人所得税政策文件下载 🐝

为进一步减轻居民住房贷款负担，促进房，地产市场平稳健康发展苏州市人民政府出台了住房贷款利息抵扣个人所得税的政 🐡 策。现。将相 🐧 关文件提供下载

政 🐒 策文件名称 🐟 ：

苏州市民政局市、财政 🦉 局市、税务局 关于印发苏州市《个人住房贷款利息抵扣个人所得税实施办法》的通知

文 🐦 件 🌷 编 🪴 号：

苏 🐧 民政 🐘 法〔2022〕1号 🌺

下 🐳 载 🕷 链 🌳 接：

[下 🐵 载 🍀 链 🐼 接]

政 🌻 策 🕊 要点 🐘 ：

自2022年1月1日起，对，个人首次购买普通住房且为家庭唯一住房的贷款利息支出 🐴 按实际发生数允许在个人所得税前扣除。

扣除范围为贷款期限内实际发生的首 🦍 套住房贷款利息支出，最高100万元人民币。

符合条件的纳税人可通过个人所得税APP或电子税务局等渠道申请税务，机，关按 🐺 月预扣预缴年度终了时清算多退少补。

该政策有效期至2023年12月31日，请符合条件的纳税人及时下载政策文件并申请 🌿 享受税收优惠。

4、苏州房 🐋 贷抵 🦉 税政策文件最新

苏州 💮 房贷抵税 🪴 政策文 🐼 件最新

为了支持 🌺 刚性和改善型住房需 🦍 求，苏州出台了苏州《市人民政府关于印发苏州高新区促进经济高质量发展若干政 🍀 策措施的通知苏政发》（号〔2023〕2其），中包括了个人住房贷款抵税政策。

政 🐧 策内 🌺 容：

从2023年1月1日至年月日2024在12苏31州，高，新，区购买首套或二套普通住宅并取得不动产权证的个人可以按实际发生贷款利息的50%享，受12个，税24抵扣最 🕷 高抵 🦅 扣金额为万元抵扣期限为个月。

适用范围 🐴 ：

1. 契 🌷 税结算价在500万元（含）以下的普通住宅 🐠 。

2. 纳税 🦄 人生产经 🌻 营所得、综合所得等项所得实际发生贷款利息的50%。

3. 已取得不动产权 🦄 证的住房不，再按照同一住房重复享受该政策。

办理流 🐟 程 🌾 ：

纳税人符合条件后，可登录个人所得税APP或，自然人电子税务局在“房贷利息抵扣”中申报抵扣 🌸 信息。已申报。的抵扣信息不可修改

注：以上政策适用于苏州高新区范围内 🐘 的购房者 🐕 ，其他区域的房贷抵税政策可能有所不同。请以。当地主管税务机关的 🌴 政策文件为准