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厦门 🕷 房贷利率2020年利率表最 🦄 新版
计 🐕 算方法 💐
房 🕷 贷利率计算 🦊 公式为 🌴 ：
月供 = 本金 🕸 月 × 利率月利率 ×（1 + 贷）^款月数月利率贷款月数 / （（1 + ）^ - 1）
其 🐬 中 🌴 ：
本金 🐟 ：贷 🌸 款金 💐 额
月利 🪴 率：年利率 ÷ 12
贷款月数贷款 🌲 ：年数 × 12
2020年厦门房 🌲 贷利率表
| 贷款类型 | 首 | 套 |房利率 🐒 二套房利率 🍁
|---|---|---|
| 商 🌲 业 🐬 贷款 🐯 | 5.2% | 5.5% |
| 公积金贷 🌴 款 | 3.25% | 3.45% |
示 🐼 例计算
假设借款人申请50万 🐋 元商业贷 🦉 款贷款，期限20年，首套房。
年利率 🐵 = 5.2%
贷 🦁 款 🐈 月 🐬 数 = 20 × 12 = 240
月 🐛 利 🐳 率 = 5.2% ÷ 12 = 0.0433%
月 🐡 供 🐅 = 500000 × 0.0433% ×（1 + 0.0433%）^240 / （（1 + 0.0433%）^240 - 1）
= 2944.92元 🦢
注 🌳 意 🦄 事项 🕊
以上利率仅供参考，实 🌸 际利率可能根据借款人资质和贷款条件而有所调整。
不同银行的房贷利率可能有所差异，建议多家银 🦅 行对比 🌷 选择。
房贷利率可能会随着 💐 市场情况而变化，请及时关注最新利率 🐛 信息。
3、厦门 🪴 房贷利率 🦆 2020年利率表最新版是多少呢图片
2020年厦 🐈 门房贷利率表最 🦢 新版 🌿
截至 🐛 2020年12月31日，厦 🌻 门市商业银行个人 🐧 住房贷款基准利率及优惠利率如下表所示：
| 贷款 🦢 年限 | 基准利率（%） | 首（%） | 套（%） |房优惠利率二套房优惠利率
|---|---|---|---|
| 5年期（含 🐴 ）以下 🦄 | 4.65 | 4.57 | 4.65 |
| 5年期至 🌼 年期10含 🕊 （） | 4.90 | 4.77 | 4.84 |
| 10年以上 🦄 | 5.15 | 4.96 | 5.03 |
注 🕷 意 🐟 ：
以上利率仅供参考，实际利 🌳 率以贷款银行的具体规定为准。
首套房是指借 🐴 款人家庭名下没有住房贷款记录的 🦟 购房 🦅 。
二套房是指 💐 借款人家庭名下已有住房贷款记录的购房。
优惠利率是在基准利率基 🐼 础上给予的一定幅度的优 🌵 惠，具体优惠幅度由贷款银行根据借款人的资质贷款、金额等因素确定。
4、厦门房 🐠 贷利率 🐺 2021最新利率表
厦门房 🐘 贷 🌺 利率2021最新 🐈 利率表
首套房贷利 🌴 率
| 贷 🐘 款期限 | LPR | 加 | 点 |最低利率
|---|---|---|---|
| 一年以 🦆 内 | 3.85% | -0.20% | 3.65% |
| 一至 🪴 五年 🐦 | 4.65% | -0.20% | 4.45% |
| 五 🦉 年 🌸 以上 🐈 | 4.90% | -0.20% | 4.70% |
二套 🌸 房贷 🐟 利 🐟 率
| 贷款期限 🦅 | LPR | 加 🦅 | 点 |最低利率 🌾
|---|---|---|---|
| 一年以内 🌹 | 3.85% | +0.25% | 4.10% |
| 一 💮 至 🕸 五 🦢 年 | 4.65% | +0.30% | 4.95% |
| 五 🕷 年以上 🦢 | 4.90% | +0.25% | 5.15% |
注意事项 🦢 ：
以 🐴 上利率仅供参考，具体 🐱 利率以银行实际审批 🐋 为准。
加点数为各银行自主浮动，不同 🦅 银行可能有所差异。
LPR为贷款基准利率，每月由央 🐬 行 🐠 发布一次。
贷款利率与借款人个 💐 人信用情况、还款能力 🦈 等因素有关。
