湛江市公 🪴 积 🐅 金贷款利率（湛江住房公积金贷款额度2020）



1、湛江市 🐧 公 🌺 积金贷款利率

湛江市 🐈 公积金贷款利率

湛江市公积金贷款利率由湛江市住房公积金管理中心 🐎 根据国家有关规定和湛江市实际情况制定根据湛江市住房公积金管理中心。发布的最新规定湛江市公积金贷款利率，如下：

一 🦆 、首套房贷款利率 🦟

贷 🌳 款期限 🌸 5年（含）以下：2.6%

贷款期 🌵 限5年以上：3.1%

二二、套 🐳 房贷款利率

贷款期限 🐝 5年（含）以下：3.025%

贷款期限5年 🐞 以 🐳 上 🦟 ：3.525%

三、同贷人组合贷款 🦈 利率 🐟

申请人一方为湛江市公 🌲 积 🦄 金缴存人，另一方为非湛江市公积 🍁 金缴存人：首套房贷款利率为3.2%，二套房贷款利率为3.7%

申请人双方均为湛江市公积金缴存人：参照首套 🦅 房和二套房贷款利率执行

四 🦉 、贷款 🌸 额 🐠 度

湛江市公积金贷款最 🐛 高额度为：

个人借 🐈 款：60万元

家庭借款：120万元 🐺

五 🐳 、其 🐝 他 🦆 规定

贷款利率以借款合同签 🌴 订时 🐦 有效的利率为准。

以 🕷 上贷款利率 🌺 为基准利率，实际贷款利率可能会根据借款人的信用状况贷款、期限等因素进行调整。

2、湛江住 🦉 房公积金贷款额度2020

湛江住房公 🍀 积 🐞 金贷款额度2020

根据湛江市住房公积金管理中心2020年住房公积金贷款政策，职工首次申请住房公积金 🌺 贷款的个人住房公积金最高贷款额度为42万，元，夫妻 🦋 双方均符合首次申请住房公积金贷款条件 🐱 的最高贷款额度为万元58.8。

贷款额度 🍀 计算 🦆 公式为：

贷款额度 = 月应还款额 ÷ 住 🦍 房 🐕 公 🐟 积金月贷款利率贷款 12 期限

其 🐵 中：

月应还款额：职工每月偿还的本金和 🌷 利息之和

住房公积金月贷款利 🐕 率：湛江市住房公积金管理中心制定的贷款利率

贷款期限：职 🐅 工申请的住房公积金贷款期限

职工贷款 🐟 额度受到以下 ☘ 因素的影响 🍀 ：

职工住房公 🐅 积金缴存 💐 额度

职工个人 🌷 信用状 🐱 况 🐱

职工家庭 🍀 收 🐝 入 🌺 状况

贷款抵押房屋的价 🐒 值

职 🌺 工应 🦋 根据自己的实际情况，合，理确定贷款额度避免因贷款过大而影响还款能力。

3、湛江市2020年公 🐱 积金贷款新政

湛江市2020年公积金贷款新政 🐞

为支持刚需购房者和改善型住房需求，湛江市住房公积金 🌹 管 🌲 理中心出台了2020年公积金贷款新政。

首套房贷款首 💐 付比例下调

对于购买首套住房 🪴 的职工，最低首付比例由原来的30%下调 🐯 至最20%，高贷款额度提高至100万 🍁 元。

二套 🕷 房贷 🐯 款利 🦈 率下调

对于购买二套住房的职工，贷 🦆 款利率下调0.05%，首，付比例维持不变最高贷款额度为80万元。

同城公积金 🦆 贷款转换

职工在湛江市购买商品房时，如，已在外省市缴存公积 ☘ 金可申请将外省市公积金余额一次性转入湛江市公积金账户。

住 🕸 房公积 🐕 金贷款贴 🌹 息

对于购买首套住房且 🕷 家庭年收入低于20万元的职工，自，放，款2日起至还清贷款本息之日可享受贷款 🐼 利率贴息政策贴息金额最高可达万元。

其他 🌷 优 🐟 惠政策

新政 🌼 还包 🌼 括以下 🦍 优惠政策：

取消公积金贷款 🍁 贷款人年龄限制。

延长 🌼 公积 🌷 金贷款审批 🌾 时限。

简 🌿 化公积金 🌳 贷款审核流 🌾 程。

湛江市公积金贷款新 🐘 政旨在减轻购房者负担，促进房地产市场平稳健康发展。符，合。条件的职工可积极了解并申请相关优惠政策以获得更多购房支持

4、2020年湛江 🌻 公积金贷款额度

2020年湛江公 🦉 积金 🕷 贷款额度

湛江市 🌹 住房公积金管理中心发布《关于调整湛 🕊 江市住房公积金贷款额度的通知》，对湛江市住房公积金贷款额度进行调 🐯 整。

根据《通知》，2020年 🐒 湛江 🌻 市住房公积金贷款额度为：

1. 购买 🐘 首套自住住房的职 🌻 工，贷款额度上限为50万元；

2. 购买第二套自住住房的 🦊 职工，贷款额度上限为30万元；

3. 职工家庭申请公积金贷款购买自住住房的贷款，额度根据家庭购买住房的总价职 🌻 工家庭的、可贷额度住房公积金、缴，存期限等因素确定最高贷款额 🦋 度不得超过家庭购买住房总价的80%。

贷款利率根据中国人民银 🐼 行规定的住房公积金贷款利率执行。

《通知》还规定，对，符合条件的职工可申请住房公积金异地贷款职工的住房公积金。账户余额住房公积金、缴、存，年，限。信用记录等情况符合异地贷款条件的可向户籍所在地或工作所在地的住房公积金管理机构 🕊 申请办理异地贷款

《通知》自发布 🐋 之日起实施。