娄底 🕷 市公积金贷款利率（娄底市公积金贷款利率是多 ☘ 少）



1、娄底市公 🦅 积金贷款利率

娄底市公积金贷款利率按照中国人民银行公 🦄 布的同期限商业性个人住房贷款利率执行，并根据公积 🐡 金中心资金筹集成本和运营成本进行一定幅度的调整。

2023年1月1日 🐈 起娄底公积金贷 🐎 款利率如下：

首套房贷款 🐴 ：

贷款期限5年（含）以下年，利率 🌺 2.60%；

贷 🐋 款期限5年以上 🐱 年，利 🌻 率2.90%。

二套 🐅 房 🐛 贷 🐱 款：

贷款期限5年（含）以下年，利 🦉 率3.20%；

贷款期限 🦢 5年以上年，利率3.50%。

注意 🦉 事项 🌲 ：

以上利率为纯 💮 公积金贷款利率，如，有 🌿 组合贷款具体利率以实际办理情况为准。

公积金中心保留对贷款利率进行调整的权利调整，情况 🐟 将通过官方渠道提前公布。

具体贷款利率请以娄底市住房公积金 🦉 管理中心公布为准。

2、娄底市公 🐯 积金贷款利 ☘ 率是多少

娄底市公积金贷款利 🐯 率

娄底市住房公积金管理中心根据实际情况，结，合国家 🐋 和省有关政策规定制定了新的住房公积金贷款利率。

普通住房公积金贷款利率 🦊

一年以上商业性个人住房贷 🌴 款利率下浮20%

优惠住房 🐡 公积金贷款利率

职工在机关事业单位的，执，行财政 🕷 贴息政策的贷款利 🐈 率为一年以下一年以3.05%，上3.25%。

职工在机关事业单位的，不，执行财政贴息政策的贷款利率为 🐧 一年以下一年以 🌵 3.05%，上3.55%。

职工不在机关事 🌸 业单位的，贷款利率为一年以下一年以3.05%，上3.65%。

变动利率住房公 🐞 积金贷款利 🐦 率 🐝

一年以上商业性个 🐶 人住房贷款利率下浮 🐘 20%，并与商业性个人住房贷款利率同步调整。

还款方式 🌺

等额 🦁 本金 🦅

等 💮 额 🦟 本息 🐺

贷 🐦 款期限

一般贷款期限 🍀 最长为20年

对于借款人年龄超过50岁的，贷款期限最 🐕 长不得超过年15

贷款额度 🕊

职 🌳 工家庭在娄底市 🌹 首次购买住 🐡 房的，最高贷款额度为50万元。

职工家庭在娄底市已购买住 🦍 房的，最高贷款额度为20万元 🐅 。

以上贷款利率仅 🌺 供参考，具体贷款利率以娄底市住房公积金管理中心公布的最新政策为准。

3、娄底市公积金 🦁 贷 🐝 款额度计算

娄底市公积金贷款额度 🌴 计算

娄底 🦍 市公积 🦄 金贷款额度计算遵循以下 🌹 公式：

贷 🐝 款额度 = 住房 🌿 价值贷款 × 成 × 数 × 公积金余额缴存比例

其 🌸 中 🐋 ：

住房价值房：屋总价或评 🦉 估价，以较低者 🦄 为 🐠 准

贷款成数 🐎 ：按公积金贷款政策规定，最高为 🌺 80%

公积金余额：职工个人账 🐴 户内 🦊 的公积 💐 金余额

缴存 🦁 比例：职工个人公积金缴存比例，最高为12%

举例 🐴 ：

假设某职工 🦋 的公积金余额为100万元，缴存比 🐡 例为12%，准备购买 🌵 一套价值万元的80房，屋且贷款成数为80%。

贷款额度 = 80万元万 🦆 元 🦈 万元 🌿 × 80% × 100 × 12% = 76.8

注 🦢 意事 🐒 项 🐼 ：

贷款额度不得超过住房价值或公积金余额和缴存比例 🐒 计算出的额度，以较低者为准

职工个人信 🕸 用良好，且具有稳定的收入来源

所购买房屋符合公 🍁 积金 🌲 贷 🐕 款的规定，且产权清晰

贷款期限一般不超 🦅 过 🦍 30年

需缴纳贷款手续费、公证 💐 费等相关费用

以上为娄底市公积金贷 🍀 款额度计算的相关内容 🌳 。具。体额度计算还需以当地公积金管理中心公布的规定和贷款人实际情况为准

4、娄底市公积金贷款利 💐 率最新

娄底市公积 🌼 金贷款利 🌿 率最新

根据娄底市住房公积金管理 🐠 中心发布的最新通知，从2023年3月1日 🌲 ，起娄底市公积金贷 🐋 款利率调整如下：

首 🐒 套房贷 🌴 款 🐴 利率

贷款期限5年及以下 🐞 ：2.6%

贷款期限5年以 🐡 上：2.9%

二套 🦋 房贷款利率

贷款期限5年 🪴 及 🦉 以 🐴 下：3.1%

贷款 🐅 期 🌴 限5年以上：3.4%

此次利率调整主要是为了响应国家宏观经济调控政策，支，持刚需购房者促进房地产市场平稳健 🌴 康发展。与，去，年。同期相比新利率有所下降有助 🦆 于降低贷款人的购房成本

需要提醒的是，上，述利 🦊 率仅适用于使用娄底市住房公积金贷款购房的情况不适用于商业贷款。借，款。人可根据自身情 🐡 况选择利息更低的贷款方式