南宁市住房公积金二 🐴 套 🐶 房贷款政策（南宁市住房公积金二套房贷款政策最新）



1、南宁市 🐧 住房公积金二套房贷款政策

南 🐅 宁市住房公积金二套房贷款政策

南宁市住房公积金中心规定，职，工，家，庭购买第二 🌺 套住房时若首套住房已结清贷款或已结清首套住房 🌷 贷款且尚无其他住房贷款记录则可以申请住房公积金二套房贷款。

贷 🌴 款额 🌵 度 🌹 ：

职工家庭申请住房公积金二套房贷款的最高额度为职工家庭住房公积金账户余额的3倍或南宁市住房公积金管理中心规定的最高贷款额度，以两 🌷 者较低者为准。

贷 🌿 款 🌷 期限：

住房公积金二套房贷款的最长期限为20年贷款期限，内职工缴纳的住房公积金应足额偿还贷 🦆 款本息。

贷款 🕷 利率 🕷 ：

住房公积金二套房贷 🌹 款的利率按照中国人民银行公布的住房公积金贷款利率执行，目前为3.25%。

还 🐞 款 🌴 方式 🌿 ：

职工家庭可以选 💐 择 🌴 等额本息或等额本金两种还款方式。

其他 🐦 条件 🐅 ：

职工家庭应具有稳定的收 🐝 入来 🐡 源和良好的信用记 🐝 录。

所购住房应为普通商品住房或符 🌷 合公积金贷款政策的保障性住 🦈 房。

职工家庭在南宁市无其 🐒 他住房。

申请 🐴 流程：

1. 职工家 🪴 庭向公积金管理中心提出申请并提交相 🐳 关材料。

2. 公积金管理 🐝 中心审核申请材 🕊 料并 🍁 审批。

3. 职工家 🌸 庭与公积金管 🦍 理中心 💮 签订贷款合同。

4. 公积金管理 🦄 中心发 🌹 放贷款 🐱 。

注意事 🌸 项：

职工家 🦅 庭应如实申报个人住 🦈 房 🌺 信息。

职工家庭应 🦢 按时足额偿还贷款本 🌺 息。

未按时足额偿还贷款的职工家庭 🌷 ，将影响个人信用记录。

2、南宁市住房公积金二套 🐛 房贷款政策最新

南宁 🐈 市住房公积金二套房贷款政 🐯 策最新

一 💐 、贷 🦄 款条 🐋 件

具有南 ☘ 宁市户籍或缴纳南宁市住房 🐬 公积金满3年。

拥有稳定的经济收入 🌻 ，且信用良好 🌹 。

已缴存住房公积金满 🐦 12个月。

首 🕸 套房 🦆 已结 🐋 清贷款。

拥 🦈 有合适的抵押物。

二、贷款 💮 额 🐅 度 💐

首付比 🐈 例 🪴 最 🌺 低30%。

贷款额 🦋 度最高不超 🐺 过120万元。

三 🐦 、贷 🌻 款 🐵 利率

按照中 🐞 国人民银行规定的 🌹 贷款利 🌻 率浮动执行。

四、还款方式 🌵

等 🐯 额本金还款或等额本息还款。

还 🐞 款 🐬 期限最长 🐘 不超过30年。

五、其他 🐅 注意 🌹 事 🕸 项

借款人申请 🌷 公积金二套房贷款时，需要提供以下材料：

身 🐴 份证 ☘ 、户口 💐 本

婚 🌾 姻证 💐 明

收入证 💐 明 🌹

征信 🐛 报 🌹 告

购 🦍 房 🌺 合同 🌹

首 🌲 套房贷 🦢 款 🐡 结清证明

其他 🦉 相关材 🐦 料 🦄

公积金二套房贷 🌺 款利率一般比首套房贷款利率上浮10%。

借款人若违约，住房公积金管理中心有权收回贷款本息 🌳 。

3、南宁市住 🐬 房公积金二套房贷款政策文件

南宁市住房 🌷 公 🐅 积金 🦄 二套房贷款政策文件

一、基本 🕸 规定

二套房公积金贷款仅 🌼 限于在南宁 🐱 市购置改善型住房 🦁 。

申请人需满足首套房贷已结清或注销且五 🌷 年内无住房公积金 🐧 贷款记录。

二 🌿 、贷款额度和期限 🐬

贷款额度不超过住房总价的80%，最 🐋 高贷款额度为60万元。

贷款期 💐 限最长不超过30年。

三、还款方 🐕 式 🐟

等额本息还款或等 🦁 额 🌾 本 🦋 金还款。

四 🐅 、申 🐡 请材料 💮

身份证、户、口簿 🌼 结婚证/离婚证

收入证明、银行 🐶 流水 🐋

房 🐘 产证或购房 🌷 合同

公积金缴 🐈 存 🦄 证明

五 🐞 、其他规定 🐺

二套房公积金贷款 ☘ 利率按照公积金贷款利率政策执行。

申请人须缴纳契税、公、证费抵押登记费等相 🕸 关费用。

公积金管 🐶 理中心有权对申请人的资信情况进行审 🐎 查和核实。

六、办 🐛 理 🐶 流程 ☘

1. 准备 🌹 申请 🌵 材料。

2. 到公积金管理中心指定 🐵 的服务网点提出申请。

3. 提交申请材料并缴纳相关费用 🐒 。

4. 等待 🦅 审核结果。

5. 审核 🌷 通过后，签订贷款合 🕊 同。

6. 办 🐞 理抵 🌷 押 🐛 登记手续。

7. 发放 🦋 贷 🐟 款 🦢 。

注意: 该政策文件为概括性内容，具体以南宁市住 💮 房公积金管理中心最新政策规定为准。

4、南宁二套 🍀 房公积金 🐋 贷款政策2019

南宁二套房 🕊 公积金贷 🐵 款政策2019

南宁市公积金管理中心发布，2019年8月1日，起南宁市二套房公积金贷款政策调整如下 🐎 ：

1. 最低首付比 🐡 例

购 🦈 买非普通住宅的，最低首付比例为50%；

购买 🌴 普 🌾 通 🐈 住宅的，最低首付比例为30%。

2. 贷款额 🐵 度 🐱

普通住宅的公积金最 💐 高贷款额度 🦋 为35万元；

非普 🐞 通住宅的公 🕊 积金最高贷款额度为20万元。

3. 利 🐴 率

公积金贷款利率仍按同期首套房公积金贷款利率执行，即首套房5年期以上贷款利率为年 🕷 期3.25%，5及以下的贷款利率为2.75%。

4. 夫妻 🦉 组 🌴 合贷款

夫妻双方均缴纳住房公 🕸 积金，且均，符合公积金贷款条件的可申请夫妻组 🦉 合贷款夫妻组合贷款的。最高贷款额度为45万。元

5. 贷 🌺 款申请

符合条件的职工可通过“南 🦋 宁公积金”微信公众号南宁、住房公积金网 🦟 （或各区县公积金管理中心申请公积金贷款。

注意 🍀 ：

普通住 🦄 宅 💮 是指建筑面积144平方米以下、总价 🌻 500万元以下的住宅；

非 🍁 普通住宅指不满足普通住宅定义的住宅；

上述政策仅适用于南宁市公积金贷款业务，不适 🐞 用于其他贷款方式。