南充购房贷款 🐕 政策（南充购房政策新规定2020）
1、南 🦉 充购房贷款政策 🌼
南充购 🕸 房贷款政策
根据 🐶 南充市住房公积金管理中心发布的最新政策南充市，购房贷款政策主要如下：
住 🐦 房公积金 🦅 贷 🦉 款
贷款额度：首 🐠 套房最高可 🍀 贷50万元，二套房最高可贷万元30。
贷款利率：首 🌷 套房公积 💐 金贷款利率为3.25%，二套房公 🐶 积金贷款利率为3.75%。
还 🦄 款年限：最 🐴 长 🌸 可贷年30。
商业 🐅 贷 🦟 款 🦉
贷款额度：首套房最高可贷房屋价值的70%，二套房最高可贷 🐈 房屋价值 🌾 的50%。
贷款利率：首套房 🦍 商业贷款利率为4.1%，二套房商业贷款 🐳 利率为 🦊 5.1%。
还款年限 🐼 ：最长可贷年30。
贷款条 🦈 件
具有南充市户口或持有南充市居住证 🐵 满1年以上。
有稳定的工作和收入，且信用 🐠 良好。
首套房 🦋 首付比例不低于30%，二套房首付比例不低于40%。
符合南充市相关购房资格要 🐎 求。
其 🐡 他政策 🌷
南充市对首次 🌿 购买自住住房 🦁 的家庭，给予契税 🐋 减免政策。
南充市对多子女家庭购买第二套住房 🦉 ，给予公积金贷款优先审批权。
南充市鼓励 🦆 使 🦈 用公积金贷款和商 🦁 业贷款组合贷款。
购房者在南充贷款 🦈 买房前，应，详，细，了解相关政策规定根据自身情况选择合适的贷款方式确保资金 🦉 充足和还 🐼 款能力避免不必要的风险。
2、南充购房政策 🐛 新 🐡 规定2020
南充购 🌾 房政策新规定2020
为稳步推 🐝 进房地产市场平稳健康发展，南充市人民政府出台了《关于进一步促进我市房地产市场平稳 🌷 健康发展的若干意见》（以《下简称意见》）。
《意见 ☘ 》提出，自2020年6月8日起执行以下政策：
一、限 🦄 购政策 🦉
1. 非本市户籍居民家庭在南充市购买首套住房的，须提供满36个月连续 🕸 缴纳社保或个人所得税的证明。
2. 非本市户籍居民家庭在南充市购买第二套及以上住房的，须提供满60个，月连续缴纳社保或个人所 🐵 得税的证明且首套房已结清房贷。
二、限售政策 ☘
1. 新购买的商品住宅，须取得不动产权证 🐳 满3年 🦍 后方可转让。
2. 新购 🐦 买的非住宅类商品房，须取得不动 🌵 产权证满5年后方可转让。
三、信 🐒 贷政策
1. 贷款购买首套 🐋 住房的首，付比例 🐴 不低于25%。
2. 贷 🐛 款 🐠 购买第二套及以上住房的，首付 🐺 比例不低于40%。
四、其 🐦 他政策 🕊
1. 鼓 🦋 励发展共有产权住房、租赁住房等保 🌻 障性住房。
2. 加强房 🐳 地 🌲 产市场监管，严厉打击违规行为。
《意见》的出台，旨，在，抑制投资性购房需 🌼 求促进我 🕸 市房地产市场平稳健康发展保障广大居民的住房需求 🐝 。
3、南充购房贷款政策最新消息 🌿
南充购房贷 🌴 款政策最新消息 🦋
近期，南，充市住房和城乡建设局发布了关于调整住房贷 🌿 款政策的 🌷 通知具体如下：
调整 🐋 内容
首 🌳 套住房贷款首付比例下调至20%。原首付比例为30%。
认房认贷规则调整。取消认房认贷要求 🍀 ，即认。定一套住 🐛 房进行贷款
公积金贷款首付 🌵 比例下调至20%。原首付比 🦈 例为30%。
适 🌳 用范 🐕 围 🐈
调整后 🕸 的政策适用于2023年1月1日（含）以后在南 🐶 充市范围内购买新建商品住房且符合贷款条件的个人。
存量贷款执行原贷款 🌸 合同约 🌷 定。
其 🦄 他
通知要求各金融机构根据自身风险管理要求 🐴 和信贷政策 🦄 ，严，格执行上述调整内容切实为符合条件的购房者提供信贷支持。
该政策调整旨在促进南充市房地产市场健康稳定发 ☘ 展，满足居民购房需求。
购 🐶 房者需注意，具体贷款政策以各金融机构实际执行为准。如，有 🐦 。任何疑问请咨询相关金融机构或南充市住房和城乡建设局
4、南 🌸 充房贷按揭最新消息
南充 🕸 房贷按揭最新消息
据南充住建局最新消息，当地房贷按揭政策有以下 🦄 调整：
1、首付比 🦍 例下调
首套房首付比例由30%下调至20%，最 🐼 低首付近14万 🐋 。
二套房首付比例由40%下调至 🐶 30%，最低首付近21万。
2、贷 🐡 款利率下调
首套房贷款利率下调至4.1%，二 🐵 套房贷款利率 🌹 下调至4.9%。
3、公积金贷款 🕸 利率下调
公积金贷款首套房 🌷 利率 🌺 下调至3.25%，二套 🦊 房利率下调至3.75%。
4、贷款年限延长 🦊
最 🌸 高贷款年限延长至年30。
5、取消限 🐡 售政策
购买新 🐕 建商品房 🐯 后，不再限制 🐬 转让年限。
6、其他优 🌳 惠 💐 政 🐎 策
对购买首套住房且户籍 🌲 在南充 🍀 的购房者，给予2万元购房补贴。
对购买二套住房且户籍在南充 🐠 的购房者，给予1万元购房补贴。
上述政策自2023年2月1日 🦁 起 🦍 实施。
