郴州住房公积金贷款利率（2020年郴州市公积金贷 🌸 款新政）



1、郴州住房公积金贷款利 🦆 率

郴州住房公积金 🐈 贷款 🌲 利率

住房公积金贷款是国家为了方便职工解决住房问题而推出的优惠贷款政策。郴。州市 🐧 住房公积金贷款利率根据贷款用途和借款人贷款情况而有 🐼 所不同

一、贷 🌾 款利率 🕸

首套 🦈 房贷款利率：公积金贷款利率为2.75%。

二套 🕊 房贷款 💮 利率：公积金贷款利率为3.25%。

个人 🐯 住房组 🌼 合贷款利率（公积金贷款部分）：首套房2.75%，二套 🦟 房3.25%。

二、借 🐧 款人条件

具有 🐺 郴州市户籍或郴州 🌴 市 🕷 常住户口外来务工人员。

在郴州市建立并连续足额缴 🌷 存住房 🐕 公积 🐈 金。

缴存住房公积金满 🌲 一年以上。

借款人无未还清的商业 🦈 性住房贷款。

借款人信用良好 🕷 ，无 🦉 不良信用记录 🦊 。

三、贷 🌵 款流 🐈 程

1. 向郴州 🌿 市住房公积金管理中心提出贷款申请。

2. 提交 🦍 相关材料，如身份证 🌹 、户、口、本收入证明购房合同等。

3. 审核贷款申请 🌼 ，确定贷款金额和利率。

4. 签订贷 🌴 款合同 🦟 ，办理抵押登记手 🍀 续。

5. 放 🌻 款 🐧 。

郴州住房公积金贷款利率较低，对，于有住房需求的职工来说可以减轻购房经济负担。具。体贷款利率和贷 🌷 款条件以郴州市住房公积金管理中心的最新规定为准

2、2020年郴州市公积金贷款新政 🌳

2020 年 🐅 郴州 🐴 市公积金贷款新政

为持续优化住房公积金制度，更，好地满足我市职工住房需 🐅 求郴州市住房公积金管理委员会出台了郴州市住房公积金《使用新政》，现就有关要点解读如下：

一 🦉 、贷款额度提高

首套房贷 🕸 款额度由 30 万元提高至万元 35 。

二套房贷款额度由 20 万元提 🐯 高至万元 25 。

二、还 🐯 贷方式优 🌲 化

新增“组合贷款”方式，即，公积金贷款与 🌿 商业贷款相结合可同时享受公积金和商业贷款的利率 🕸 优惠。

完善“个人住房公积金委托还款”功能 🦊 ，方便职工委托他人代为还贷。

三、贷款期限延 🐠 长 🐒

最 🌵 长期限由 30 年延长至年 35 减，轻职 🦄 工还 🐬 款压力。

四、使 🦊 用 🌺 范围扩大

可用于购买新建 🐕 、二、手司法拍卖或变 🕷 卖 💐 房屋，以、及新建、改扩建大修自住住房。

五、其 🐵 他 🌼 优惠政策

缴存 🐅 公积金满 6 个 🕸 月可申请贷款。

连缴 12 个月以上可享受 🕷 较低利 🐱 率优惠。

缴存公积金满 36 个月以 🐅 上可 🐎 申请无抵押贷款。

新政将于 2020 年 5 月 1 日起实施。符。合条件的职工可前往郴州住房公积金管理中心或指定银行网点咨 🐺 询办理

3、郴州住房公积金 🦄 贷款利率是多少

郴州住房公积金贷款利率由 🐒 中国人民银行根据 🐋 管理需 🐘 要适时调整。具。体贷款利率请以中国人民银行公布的最新利率为准

截至2023年3月，郴州住房 🐵 公积金贷款利率如下 🦆 ：

首套房贷款 🐺 利率：

贷款期限在5年 🐕 及以 🕸 内的贷款，利率为2.75%；

贷款期限在5年以上及以内的贷款，利率为 🦊 3.25%。

二套房贷款利 🐘 率：

贷款期限在 🌳 5年及以内的 🐞 贷款，利率为3.25%；

贷款期限 🌸 在5年 🦆 以上及以内的贷款，利 🍁 率为3.75%。

需要注意的是，以，上利率仅供参考实际贷款利率可能因贷款人的个人情况贷款、用途等因素有所不同。具。体贷款利率以贷款申请时银行或公积金管理中心核定的利率为准 🐋

建议向郴州当地住房公积金管理中心或贷 🦍 款银行咨询最 🐧 新的利 🐠 率信息，以获得准确的贷款利率。

4、郴州住房公积金 🍀 贷款利率最新

郴州 🦄 住房 🕊 公积金贷款利率最新动 🦢 态

住房公积金贷款利率作为影响购 🐅 房成本的重 🐕 要因素，备受购房者关注。根，据最 🌼 新消息郴州市住房公积金管理中心已于2023年2月10日。调整了住房公积金贷款利率

具 🐠 体调 🐯 整如下：

第一套 🐕 住房贷款首贷利率为2.75%，二贷利率为3.25%；

第二套住房贷款首贷利率为二贷利 🐎 率为3.25%，4.1%；

住 🦈 房公积金贴息贷款利率与住房公积 🦢 金正常 🐯 贷款利率一致。

调 🦋 整 🐡 背 🦟 景：

此次住房公积金贷款利率 🦄 调整与全国住房公积金贷款利率政策调整 🦈 相一致。目的是进一步降低购房者的住房信贷成本，促。进房地产市场的平稳健康发展

影 🦢 响分 🐕 析：

公积金贷款利率下调将有效降低购房者的月供负担。以一套房价为100万元贷款、期限为30年的首套房 🦈 贷款为例利率下 🕷 调，后月供100可。减少约 🦋 元左右

注 🐞 意事项：

购房者在申请公积金贷款时 🌹 应注意以下事项：

符合公积金 🕷 贷款 🕸 条件 🦈 ；

贷款利率以申请贷款时公 🦁 布的利率为准；

按揭贷款 🌻 期 🦢 限最长为30年。

郴州市住房公积金管理中心提醒广大购房者，如，有住房公积金贷款 🕸 需求可及时联系管理中心咨询办理事项。