毕节公积金贷款新政策（毕节市住房 公积金个人贷款 🦄 管理暂行办法）
1、毕节 🌷 公积金贷款新政策
毕节公积金 🐠 贷款新政策解 🌴 读
为切实保障广大缴存职工的住房需求，毕，节市住房公积金管理中心根据住房公积金 🐎 有关法律法规和政策要求 💐 制定了毕节市住房公 🕊 积金《贷款新政策》（以《下简称新政策》）。
贷款 🦊 额度上限调整
《新政 🐯 策》将缴存职工的住房公积金贷款额 🐈 度上限调整为 🕊 ：
单职工申请贷款：提取60个月以上连续正常缴存住 🌵 房公积金余额的30倍
双职工申请贷款：提取60个月 🦋 以上连续正常缴存住 🪴 房公积金 🦆 余额的40倍
贷款 🕊 利率优惠
为支 🐕 持刚需购房，《新政策》对首次申请住房公积 🍀 金贷款且贷款期限在20年，以内的职工执行 🐠 利率下浮的0.25%优惠政策。
贷 🦋 款还款 🌻 方式优化
《新政策》优化了贷款还款方式，增加等额本息还款方 🐼 式。缴。存职工可根 🐝 据自身情况选择按月等额还款或者按月等额本息还款的还款方式
异地公 🌵 积金组 🌸 合贷款
《新政策》支持异地缴存的职工申请组合贷款缴存职工。可在毕节市居住 🦁 地申请提取公积金贷款后，再申请 🐠 异地。公积金提 🦢 取补偿还款
新 🌹 购 🦟 房和 🦉 二手房兼顾
《新政策》既支持缴存 🐺 职工购 🦉 买新建商品住 🐠 房，也支持购买二手住房缴存职工。可。根据自身需要选择购房类型
此《新 🦋 政策》自2023年3月1日起执 🐕 行，为，广大缴存职工提供了更加优惠便捷的住房公积金贷款服务切实保障了职 🌵 工的住房需求。
2、毕节市住房 公积金个人贷款管理暂 🐝 行办法
毕节市住房公积 🐦 金个人贷款管理暂行 💐 办法
第一 🌼 章 总则
第一条 为规范毕节市住房公积金个人贷 🐯 款管理，保障住房公积金安全、高，效使用根据住房公积金管理条《例》等，有关规定制定本办法。
第二条 本办法适用于毕节市 💮 住房公积金管理中心（以下简称管理 🍁 中心管理）的住房公积金个人贷款业务。
第 🐕 二章 借款 🐝 人资 🐱 格
第三条 符合下列条件的 🦁 住房公积金缴存职工家庭（以下简称借款人）可以申请住房 🌵 公积金个人 🌸 贷款：
（一）缴存住房 🐠 公积金满6个月，且6连续缴存满个月以上；
（二）有稳定的经济收入和按期偿还 🐋 贷款本息的能力 🐝 ；
（三）在毕节 🌵 市无住房或现有住房面积低于规定标准；
（四）具 🌺 有合法有效的购 💐 房合同或房屋所 🦢 有权证；
（五）符合管理中心规 🐺 定的其他条件。
第三章 贷款额度和 🕷 期限
第四条 贷款额度不得超过借款人和配偶住 🐬 房公积金 🐶 账户余额的贷款80%。期限最长不超过30年。
第四章 贷款审批和发 🐠 放
第五条 🐡 借款人申请 🐶 贷款时，应当向管理中心提交相关材料。
第六条 管理中心应 🐧 当对借款人资格、贷款、用途还款能力等 🌾 进行审查。
第七条 贷款审批通过后，管理中心与借款人 🦄 签订《住房公积金个人贷款合同 🌸 》。
第五章 贷 🐱 款还款和 🦟 管理 🐧
第八条 借款人 🌹 应当 🐶 按时足额偿还贷款本 🦟 息。
第九条 管理 🦉 中心应当加 🐯 强贷款还款管理，建立完善的还款监督和催收制 🦋 度。
第十条 借款人提前还款 🐼 的，应，当书面向管理中心提出申请并按照合同约定支付提前还款手续费。
第六章 🦆 附则 🐶
第十一条 本办法由管理中心负责 🐶 解释。
第十二条 🌲 本办法自公布之日起施行。
3、毕节公积金贷 🐧 款 🐞 新政策2023年
毕节公积金贷 🌵 款 🐟 新政策 🦄 2023年
毕节市住房 🌵 公积金 🦊 管理中心发 🦉 布新政策，自2023年3月1日起实施：
贷款 🐼 额 🐈 度提 🦆 高
购买 🦍 普通住房的贷款额度上限从60万元提高至万元购买80人；才住房的贷款额度上限从万元提高至万元80100。
期 💐 限延长 🐵
贷款期限最长可 🐋 延长至30年，比原政策增加 🐈 年5。
还款方式 🐋 优化
新增等额本金 🐡 还款方式还款，压力更均衡。
异 🐯 地贷 🐺 款
在毕节缴存公积金的外地户口缴存职工具体异地贷款条件由借款人原缴存地住房公积金管理中 💮 心确定。
贷款 🌺 利 ☘ 率优惠
对首次贷 🕷 款购买普通住房且未享受过住房公积金贷款优惠政策的职工，执行首套房贷款利率优惠政策。
缴 🦄 存证 🐶 明
提供12个月内连续缴存 🐦 公积金证明即可，取消原要求的个月3或个月的连续缴 🐈 存6限制。
新政策旨在满足广大职工住房 🐬 需求，减，轻购房负担促进住房 🦆 消费。具。体贷款事宜可咨询毕节市住房公积金管理中心或各分中心
4、毕节市住 🦄 房公积金贷款管理办法
毕节市住房公 🦅 积金贷款 🐞 管 🦋 理办法
为规范住房公积金贷款发放和管理，保，障缴存职工住房需求根据住房公积 🦊 金管理《条例》及，有关规定制定本办法。
第一 🐶 章 总 💮 则
第一条 本办法适用于在毕节市行政区域内参加住房公积金制度的 🐝 职工及其直系 🐳 亲属（包括配 🌺 偶、父、母子女的住房公积金）贷款管理活动。
第二 🐒 条 住房公积金贷款是指住房公积金管理中心（以下简称管理中心）根据缴存职工的住房公积金提取和还款能力发放的用于职工购买、建、造、翻建大修自住住房的贷款。
第 🐯 二 🦅 章 贷 🕊 款条件
第三条 申 🐘 请住房公积金贷款的职工应当符合下列条件：
（一）具有完全民事行 🦟 为能力；
（二）系缴存职工且 🐯 连 🦆 续缴存公积金满 🕷 六个月；
（三）已按规定 🪴 足 🐦 额缴纳公积金；
（四）个人信用 🐕 良 🐎 好；
（五 🌴 ）具有偿还贷款 🌾 本息的 🌴 能力；
（六）有合法的购房合同 🐠 或贷款用途 🕸 证明。
第三章 贷款 🕸 额度和期限
第四条 住房公积金贷款额度最高不 🌾 超过职工及其配偶现有住 🌿 房 🐦 公积金账户余额的80%。
第五条 住房公积金贷款期 🌸 限最长不超过30年，具体期限由管理中心根据职工的还 🦄 款能力年、龄贷款、用途等因素确定。
第四 🕊 章 贷款 🐦 发放
第六条 职工符合贷款条件的，应当向管理中心提出贷款申请 🐋 。
第七条 管理 ☘ 中心受理贷款申请后，应，当，对职工的贷款资格进行审查符合条 🐴 件的应当发 🐡 放贷款。
第 🌼 五章 贷款管理
第八 🐅 条 职工取得 🦉 贷款后，应当按照贷款合同约定的期限和金额按时偿还 🌳 贷款本息。
第 🍀 九条 管理中心应当建立健全贷款管理制度，加，强对贷款发放和使用的监督检 🌼 查确保资金安全。
第 🐅 六 🐴 章 附则
第十条 本办法自印发之日起 🌴 施行。
