珠海首套公积金贷款利率（珠海公积金贷款利率 二套房利率）

1、珠海首套公积金贷款利率

珠海首套公积金贷款利率再度下调

近日，珠海市发布通知，调整住房公积金贷款政策，首套房公积金贷款利率下调至2.75%，二套房公积金贷款利率下调至3.25%。

此次利率下调幅度较大，有利于降低购房者的购房成本。以贷款100万元、贷款期限20年为例，首套房贷款利息支出可减少约14万元，二套房贷款利息支出可减少约8万元。

珠海市此次公积金贷款利率下调，主要是为了贯彻落实国家稳经济大盘的政策要求，支持刚需和改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康发展。

目前，珠海市首套房公积金贷款利率为2.75%，低于全国平均水平，有利于吸引更多刚需和改善性购房者入市。同时，二套房公积金贷款利率下调至3.25%，也为有购房需求的二套房家庭提供了利好。

业内人士分析，珠海市公积金贷款利率下调，预计将对当地房地产市场产生积极影响，促进成交量回升，带动房地产行业复苏。

2、珠海公积金贷款利率 二套房利率

珠海公积金贷款利率 二套房利率

根据珠海市住房公积金管理中心最新规定，二套房公积金贷款利率有所调整。

一、首套房公积金贷款利率

5年以下（含5年）：2.75%

5年以上：3.25%

二、二套房公积金贷款利率

5年以下（含5年）：3.25%

5年以上：3.75%

三、贷款条件

已缴纳住房公积金满6个月；

具有稳定的收入来源和良好的信用记录；

已支付首付款，首付款比例不低于30%；

具有符合条件的购房合同和相关证明材料。

四、注意事项

二套房公积金贷款利率高于首套房，且不享受购房优惠政策；

贷款人须提供产权清晰、无纠纷的第二套住房作为抵押担保；

贷款人须对第二套住房的增值税、契税等相关费用进行足额缴纳。

五、申请流程

提交贷款申请材料至公积金中心；

经审查合格后，签订贷款合同；

办理抵押登记、保险等手续；

放款。

温馨提示：

以上利率仅供参考，具体利率以公积金中心实际规定为准。

购房者在申请贷款前，应仔细阅读相关政策文件，并咨询公积金中心工作人员，了解详细情况。

3、2020珠海市公积金贷款额度

4、珠海首套公积金贷款利率是多少

珠海首套公积金贷款利率

珠海公积金首套房贷款利率为3.25%。这一利率低于商业贷款利率，可以为购房者节省大量利息支出。

公积金贷款的申请条件也相对宽松，符合以下条件的珠海户籍居民或在珠海缴纳住房公积金满3年的非珠海户籍居民均可申请：

购买自住住房

拥有稳定的收入来源

已缴纳公积金6个月以上

个人信用良好

贷款额度

首套公积金贷款额度最高不超过房屋购买价格的80%，最低不低于30%。具体额度根据借款人收入水平、公积金缴存额度和信用记录等因素确定。

贷款期限

公积金贷款期限最长不超过30年，借款人可以选择等额本息或等额本金还款方式。

优势

公积金贷款利率低、贷款期限长、申请条件宽松，是珠海购房者首选的贷款方式。通过公积金贷款购房，可以有效降低购房成本，减轻购房者的还款压力。