沈阳贷款购房政策（2019年沈阳市买房贷款新规定）



1、沈阳贷款购房政策

沈阳贷款购房政策

沈阳市为支持居民购房，实施了一系列贷款购房政策，主要内容如下：

对于首次购房者，对90平方米及以下住房，首付比例可低至20%；对于二套房贷，首付比例不低于30%。

符合公积金贷款条件的购房者可申请公积金贷款，利率较低。首套住房公积金贷款额度最高可达100万元，二套房贷额度最高可达70万元。

针对低收入家庭，沈阳市推出共有产权住房政策，购房者可根据家庭收入水平选择购买一定比例的产权，首付比例可低至10%。

沈阳市还对特定人群提供购房补贴或优惠政策，例如对符合条件的大学生、高层次人才购房给予补贴。

具体贷款还款方式，购房者可选择等额本息还款或等额本金还款两种方式。

沈阳贷款购房政策的实施，有助于减轻居民购房负担，促进住房消费，加快房地产市场发展。购房者在办理贷款前，应充分了解相关政策，选择适合自己的贷款方式，量力而行，避免因盲目购房造成经济压力。

2、2019年沈阳市买房贷款新规定

2019年沈阳市住房贷款新规定

一、商业贷款

1. 首套房首付比例调整为30%，二套房首付比例调整为50%。

2. 非住房贷款利率上浮15%，住房贷款利率保持不变。

二、公积金贷款

1. 首套房贷款额度提高至60万元，二套房贷款额度提高至30万元。

2. 贷款利率按照中国人民银行规定执行。

三、其他政策

1. 取消“认房又认贷”政策，即申请贷款时不再考虑名下其他房产。

2. 夫妻双方名下无房产的可按照首套房政策执行。

四、注意事项

1. 以上政策仅适用于沈阳市户籍居民。

2. 贷款人需具备稳定的收入和良好的信用记录。

3. 购房合同需经沈阳市房产交易中心备案。

4. 贷款详情请咨询各大银行或公积金管理中心。

3、沈阳贷款买房新政策2021

沈阳贷款买房新政策2021

沈阳市为促进房地产市场平稳健康发展，出台一系列贷款买房新政策，为购房者提供更多支持和优惠。

首付比例调整

自2021年6月起，沈阳市调整首付比例政策。首套房首付比例维持30%不变，二套房首付比例由50%降低至40%，三套及以上住房首付比例维持50%不变。

公积金贷款额度提高

沈阳市提高了公积金贷款额度。对于在沈阳市缴纳住房公积金且连续缴存满12个月的职工，公积金贷款额度最高可达50万元。

利率优惠

为了降低购房成本，沈阳市人民银行下调了贷款利率。目前，沈阳市首套房公积金贷款利率为2.75%，二套房公积金贷款利率为3.25%。

其他优惠政策

除了上述政策外，沈阳市还出台了其他优惠政策，包括：

对首次购买普通住房且首次申请住房公积金贷款的家庭，发放5万元购房补贴。

加大住房限购政策的执行力度，打击炒房行为。

加强对房地产市场秩序的监管，维护购房者的合法权益。

这些新政策旨在降低购房门槛，为刚性购房需求提供支持，促进房地产市场稳定发展。购房者可根据自身情况，选择合适的贷款方式和优惠政策，实现买房梦。

4、沈阳贷款购房政策最新消息

沈阳贷款购房政策最新消息

为稳定房地产市场，促进合理住房消费需求，沈阳市出台了最新的贷款购房政策：

首套房首付比例下调：首套房的首付比例由原来的30%下调至20%，最低可贷80%。

二套房首付比例调整：二套房的首付比例由原来的50%调整为40%，最低可贷60%。

贷款利率优惠：首套房贷款利率下调15个基点，二套房贷款利率下调5个基点。

公积金贷款额度提高：调整公积金贷款额度至最高100万元，对符合条件的首次购房者给予公积金贷款额度120万元。

购房补贴政策：对购买新建商品房且符合条件的购房者，给予一次性购房补贴。

新政策自2023年3月1日起正式施行。符合条件的购房者可前往沈阳市住房保障和房产管理局官网或相关银行了解具体政策详情。