一般情况下，房贷从贷款发放之日起就开始还贷，并不存在从第几个月开始才正常还款的说法。
房贷还款方式主要有两种：
等额本息还款法：每个月还款额相同，其中一部分为本金，一部分为利息。随着还款时间的推移，本金比例逐渐增加，利息比例逐渐减少。
等额本金还款法：每个月偿还的本金相同，利息则逐月递减。这种方式前期还款压力较大，但总利息支出也会相对较少。
具体还款时间表会根据贷款合同中的还款方式和首付款比例等因素而有所不同。通常，银行会提供一份还款计划，详细列出每个月的还款额和还款日期。
需要注意的是，如果出现逾期还款的情况，银行会收取逾期利息并影响个人信用记录。因此，按时还贷非常重要。
房贷提前还款的时机
购房后，房贷还款往往是一个漫长的过程。为了减轻还款压力，许多人希望提前部分还贷。什么时候才是提前还款的最佳时机呢？
通常来说，在以下几个时间节点提前部分还贷比较合适：
1. 还款初期（前1-5年）：
这一时期利息支出较高，提前还款可以显著减少利息成本。相较于后期，提前还款的金额也相对较小，更容易实现。
2. 有重大资金结余时：
如果手中有较大一笔资金结余，例如年终奖金或遗产，可以考虑提前部分还贷。这样不仅可以降低利息，还能缩短还款期限。
3. 房贷利率大幅下降时：
如果市场利率大幅下降，而你的房贷利率相对较高，可以考虑通过提前部分还贷来获得更低的利率。
4. 收入增加或支出减少时：
如果收入增加或支出减少，导致还款能力增强，可以考虑提前部分还贷，进一步减轻还款压力。
需要注意的是，提前还贷需要向银行申请，不同银行可能有不同的提前还款规定，例如限制提前还款次数、收取违约金等。因此，在提前还贷前，应与银行仔细沟通，了解具体政策和手续。
