苏州买房还贷款计算器（苏州买房落户需要什么条件）



1、苏州买房还贷款计算器

2、苏州买房落户需要什么条件

苏州买房落户条件

在苏州购买房产后，符合以下条件的购房者可申请落户：

在苏州已连续缴纳社保满12个月；

所购房产位于苏州城区或工业园区，且面积不低于45平方米（含）；

房屋产权清晰，不在抵押或查封状态；

房屋已满3年，或已缴纳契税满5年；

购房者符合苏州落户的其他相关规定，如无犯罪记录等。

具体落户流程如下：

提交落户申请：携带相关材料到苏州公安局出入境管理处或派出所提出落户申请。

材料审查：民警对申请材料进行审查。

审核通过：通过审查后，民警会发放《苏州户口迁移证》。

办理落户：持《苏州户口迁移证》到迁入地派出所办理落户手续。

所需材料：

房产证或购房合同；

身份证明（身份证、户口本）；

购房发票；

社保缴纳证明；

结婚证（已婚者）；

户口迁移证（原户籍地）；

居住证明（水电费账单、房租合同等）。

注意事项：

如为非苏州户口购房，需先取得《苏州购房资格证》。

社保缴纳满12个月，必须是连续缴纳，且社保基数应达到苏州最低标准。

房屋面积需达到45平方米，计算标准为建筑面积。

落户时需提供户籍地户口迁移证明，若原户籍无迁移证明，可申请注销户口。

已婚者落户需提供结婚证，未成年子女可随父母落户。

3、苏州买房入户最新政策

苏州买房入户最新政策

落户条件：

1. 在苏州市范围购买一套或多套商品住房，且房屋产权证已办理过户手续；

2. 持有有效的《苏州市居住证》，且居住证积分达到120分及以上（可通过在苏就读、缴纳社保、纳税等方式积累积分）；

3. 符合苏州积分落户政策的其它条件，如无刑事犯罪记录、无吸毒记录等。

办理流程：

1. 准备材料：购买房屋的产权证、居住证、身份证、积分证明等；

2. 填写《苏州积分落户申请表》；

3. 向户籍派出所提交申请材料；

4. 等待审核，审核通过后即可办理入户手续。

注意事项：

1. 所购买的商品住房必须是实名制注册且符合正常规划和建设标准的住宅；

2. 积分达到120分及以上后，仍需要满足积分落户的其他条件；

3. 申请材料要齐全且真实有效；

4. 办理入户手续需要一定的时间，请耐心等待。

政策解读：

苏州买房入户政策旨在解决人才落户问题，促进经济社会发展。通过购买房产并达到一定积分，符合条件的购房者可以申请落户苏州，享受当地教育、医疗、就业等福利待遇。

该政策对于购房者来说具有较强的吸引力，也有利于苏州吸引和留住人才，提升城市竞争力。

4、苏州买房有什么要求

苏州购房要求

苏州作为长三角核心城市，吸引了众多购房者。为了保障市场稳定，苏州出台了多项购房限制政策。

本地户籍购房要求：

无房且无贷款记录，首付比例30%起；

有房且无贷款记录，首付比例40%起；

有房且有贷款记录，首付比例50%起。

非本地户籍购房要求：

在苏州连续缴纳社保或个税满2年以上；

无房且无贷款记录，首付比例40%起；

有房且无贷款记录，首付比例50%起；

有房且有贷款记录，首付比例60%起。

其他购房要求：

名下所有房产贷款总额不超过家庭年收入的50%；

个人征信良好，无逾期还款记录；

房屋用途为自住或改善型住房，不得用于投资或投机；

遵守国家和地方的购房相关规定。

需要注意的是，以上要求仅供参考，具体政策以苏州住建部门发布的最新规定为准。建议购房者在购房前咨询当地房地产部门或专业房产中介，了解最新政策和具体购房流程。