福州公积金按揭贷款利率（福州公积金利率2024最新利率是多少）



1、福州公积金按揭贷款利率

福州公积金按揭贷款利率

福州公积金按揭贷款利率由福州市住房公积金管理中心根据国家政策、市场利率水平和自身资金状况等因素综合确定。

2023年1月1日起，福州公积金按揭贷款利率如下：

首套房：

贷款期限5年（含）以内，利率3.25%；

贷款期限5年以上，利率3.75%。

二套房：

贷款期限5年（含）以内，利率3.95%；

贷款期限5年以上，利率4.45%。

特殊情况调整利率：

多子女家庭（含二孩以上家庭、三孩家庭）：首套房利率可享受0.15个百分点的优惠，二套房利率可享受0.1个百分点的优惠。

引入人才：符合福州市引才政策，且在福州市首次购买住房的，首套房利率可享受0.1个百分点的优惠。

职工连续足额缴存公积金满12个月：首套房贷款期限5年（含）以内，利率可享受0.05个百分点的优惠；二套房利率可享受0.025个百分点的优惠。

温馨提示：

以上利率为基准利率，实际利率可能会根据借款人的信用状况、还款能力等因素有所调整。

具体的利率信息，请咨询福州市住房公积金管理中心或贷款银行。

2、福州公积金利率2024最新利率是多少

福州公积金利率2024最新利率

根据福州市住房公积金管理中心发布的最新消息，福州公积金2024年的利率为：

职工缴存部分：3.25%

单位缴存部分：5.5%

该利率与2023年持平，低于2022年的职工缴存部分3.5%和单位缴存部分6%。

公积金利率是国家规定的，是由中国人民银行统一制定并调整的。公积金利率一般每两年调整一次，上一次调整是在2022年1月1日。

公积金利率直接关系到职工的住房公积金收益，利率越高，职工的住房公积金账户余额越多。职工可以通过合理规划住房公积金的使用，获得更多的住房福利。

需要注意的是，公积金利率不是存款利率，不能直接与银行存款利率相比较。公积金利率主要用于保障职工住房需求，具有政策性，而银行存款利率主要用于调节金融市场。

3、福州公积金利率2023最新利率

福州公积金利率2023最新利率

根据福州市住房公积金管理中心公布的最新信息，2023年度福州市住房公积金缴存利率调整如下：

职工缴存比例：5%

单位缴存比例：5%

缴存基数：职工上年度月平均工资

存款利率：

5年期（含5年）：2.75%

3年期（含3年）：2.50%

1年期（含1年）：1.95%

活期：0.35%

新利率自2023年7月1日起执行。

特点：

存款利率较2022年有所上调，有利于提高职工住房公积金存款收益。

职工和单位缴存比例保持不变，减轻企业和职工的负担。

缴存基数采用上年度月平均工资，更能反映职工的收入水平。

温馨提示：

职工和单位应按时足额缴存住房公积金，享受国家优惠政策。

职工可通过公积金管理中心官方网站或手机APP查询缴存明细和存款余额。

公积金提取和贷款使用需符合相关规定，请及时了解并办理手续。

4、福州公积金按揭贷款利率多少

福州公积金按揭贷款利率

福州公积金按揭贷款利率由以下因素决定：

贷款期限：贷款期限越短，利率越低。

贷款成数：贷款成数越高，利率越高。

贷款人资信状况：信用评分高、收入稳定的贷款人可以获得较低的利率。

还款方式：等额本金还款方式的利率一般低于等额本息还款方式。

根据福州住房公积金管理中心公布的最新利率（2023年3月），福州公积金按揭贷款利率如下：

| 贷款期限 | 首套房利率 | 二套房利率 |

|---|---|---|

| 5年及以下 | 2.60% | 3.10% |

| 5-10年 | 2.90% | 3.40% |

| 10-15年 | 3.05% | 3.55% |

| 15-20年 | 3.15% | 3.65% |

| 20年以上 | 3.25% | 3.75% |

需要注意的是，以上利率仅供参考，实际利率可能根据贷款人的具体情况而有所调整。建议贷款人向福州住房公积金管理中心或贷款银行咨询最新利率信息。