兰州市商业贷款转住房公积金贷款（兰州市住房公积金商业贷款转公积金）
1、兰州市商业贷款转住房公积金贷款
兰州市商业贷款转住房公积金贷款指南
兰州市住房公积金管理中心推出商业贷款转住房公积金贷款业务，为已使用商业贷款购房的缴存职工提供低利率贷款置换服务。
申请条件：
借款人具有兰州户籍或在兰就业。
已缴纳住房公积金满2年以上，且缴存记录良好。
已使用商业贷款购房，且房产已取得产权证。
征信良好，无不良还贷记录。
符合公积金贷款额度要求。
申请流程：
1. 咨询与准备材料：前往兰州市住房公积金管理中心或指定银行网点咨询并准备所需材料。
2. 提交申请：向经办机构提交申请材料，包括身份证、户口本、房产证、商业贷款合同及还款凭证等。
3. 审核与审批：经办机构对申请材料进行审核，并报送公积金中心审批。
4. 贷款发放：审批通过后，公积金中心将放款至借款人指定账户，用于偿还剩余的商业贷款本息。
优势：
利率优惠：公积金贷款利率低于商业贷款利率，可节省利息支出。
期限较长：公积金贷款最长可贷30年，缓解还款压力。
还款方式灵活：提供等额本息、等额本金等多种还款方式供选择。
节省手续费：公积金贷款免收评估费、担保费等手续费。
温馨提示：
建议提前半年至一年提交申请，以预留充足的审批时间。
具体政策和申请流程可能会有所调整，请以当地公积金管理中心最新规定为准。
2、兰州市住房公积金商业贷款转公积金
兰州市住房公积金商业贷款转公积金
一、申请条件
1. 借款人具有兰州市户口或在兰州市连续缴纳住房公积金满2年以上；
2. 所购房屋已取得房屋所有权证；
3. 商业贷款已还款满12个月；
4. 借款人及其共同借款人的商业贷款余额不超过住房公积金最高贷款额度；
5. 符合兰州市住房公积金管理中心其他规定。
二、办理流程
1. 借款人向公积金管理中心提出申请；
2. 公积金管理中心受理申请，审查借款人提供的材料；
3. 公积金管理中心审批通过，发放住房公积金贷款。
三、所需材料
1. 借款人及其共同借款人的身份证、户口簿；
2. 所购房屋的房屋所有权证；
3. 商业贷款合同及其还款凭证；
4. 住房公积金缴存证明；
5. 公积金管理中心要求提供的其他材料。
四、注意事项
1. 转公积金贷款后，商业贷款利息由借款人自行承担；
2. 转公积金贷款后，住房公积金贷款利息率按照公积金贷款利率计算；
3. 转公积金贷款后，借款人及其共同借款人不得再申请商业贷款。
3、兰州商业贷款能转公积金贷款吗
兰州商业贷款转公积金贷款可行性
兰州是否允许商业贷款转公积金贷款，需视具体情况而定：
符合条件：
1. 贷款人已取得兰州市户籍。
2. 已按时偿还商业贷款满一年。
3. 借款人名下无未结清公积金贷款。
4. 商业贷款余额在公积金贷款额度范围内。
操作流程：
1. 向兰州市住房公积金管理中心提出申请，并提供相关材料。
2. 住房公积金管理中心审核通过后，通知商业银行。
3. 商业银行结清商业贷款，并向公积金中心划拨剩余贷款资金。
4. 公积金中心向借款人发放公积金贷款。
注意事项：
1. 商业贷款利率一般高于公积金贷款利率，转贷后可能会增加利息支出。
2. 转贷时，原商业贷款的还款记录不会转移至公积金贷款，可能影响个人信用。
3. 部分商业贷款不允许转公积金贷款，需咨询具体贷款机构。
建议咨询兰州市住房公积金管理中心或贷款银行，了解具体申请条件、流程和注意事项，以确定商业贷款是否可以转公积金贷款。
4、兰州市商业贷款可以转公积金吗
兰州市商业贷款可以转公积金吗？
根据兰州市相关政策规定，兰州市个人购房商业贷款可以转公积金贷款，但需要满足以下条件：
贷款人资格：
具有兰州市常住户口或在兰州市稳定工作满3年的非兰州市户籍人员。
具有稳定的收入来源，且收入来源合法。
具有良好的信用记录，无不良贷款记录。
贷款房屋条件：
贷款房屋位于兰州市范围内。
贷款房屋用途为自住，且已取得《房屋所有权证》。
贷款房屋已缴纳契税和取暖费。
其他条件：
已偿还商业贷款一定期限，一般为12个月以上。
商业贷款已还款至原贷款金额的80%以上。
申请转贷时，公积金账户余额充足，且符合公积金贷款额度要求。
转贷流程：
1. 向公积金管理中心提出转贷申请并提交相关材料。
2. 公积金管理中心受理申请并进行审核。
3. 审核通过后，转贷双方签订转贷协议并办理相关手续。
4. 公积金管理中心将转贷资金划入商业银行，用于偿还商业贷款。
5. 商业银行收到转贷资金后，解除商业贷款抵押并出具结清证明。
注意事项：
商业贷款转公积金贷款后，贷款利率将按照公积金贷款利率执行。
转贷后，公积金贷款期限将重新计算。
转贷涉及一定的费用，如公积金管理费、评估费等。
