福州市公积金贷款利率最新政策解读（福州市公积金贷款利率最新政策解读视频）



1、福州市公积金贷款利率最新政策解读

福州市公积金贷款利率最新政策解读

根据福州市人民政府印发的《关于调整福州市住房公积金贷款政策的通知》，自2023年1月1日起，福州市住房公积金贷款利率政策调整如下：

一、首套房贷款利率

贷款利率：3.25%

已结清一笔住房公积金贷款的：3.15%

二、二套房贷款利率

贷款利率：3.9%

贷款期限为5年以内（含5年）的：3.8%

三、其他规定

本次调整不涉及住房公积金提取、缴存等其他政策。

首套房贷款借款人属于职工家庭、贷款买房用于自住的，可按照首套房贷款利率执行。

未结清商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款的，其公积金贷款利率按照二套房贷款利率执行。

此次利率调整旨在进一步支持刚需和改善型住房需求，缓解购房者贷款负担，促进房地产市场平稳健康发展。需要注意的是，具体贷款利率可能因借款人信用状况、还款能力等因素有所不同，具体情况请咨询福州市住房公积金管理中心。

2、福州市公积金贷款利率最新政策解读视频

随着福州市公积金政策的不断调整，公积金贷款利率也随之发生了变化。为了更好地帮助大家了解最新的公积金贷款利率政策，我们特地录制了《福州市公积金贷款利率最新政策解读》视频。

在视频中，我们将详细讲解以下内容：

1. 最新贷款利率

首套房贷款利率

二套房贷款利率

5年以上贷款利率

5年以上贷款利率

2. 贷款条件

缴存公积金时间要求

征信要求

收入证明要求

3. 贷款额度

单笔贷款最高额度

个人最高贷款额度

贷款征信记录的影响

4. 贷款流程

申请材料准备

贷款审核流程

放款时间

5. 其他相关政策

公积金提取政策

公积金还贷补贴政策

通过观看视频，您将全面了解福州市公积金贷款利率的最新政策，并可以根据自己的实际情况选择最合适的贷款方案。

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3、福州市公积金贷款利率最新政策解读图片

福州市公积金贷款利率最新政策解读

为进一步支持刚性和改善性住房需求，福州市公积金管理中心对公积金贷款利率进行调整，具体如下：

住房公积金贷款利率调整表

| 贷款期限 | 首套房贷款利率 | 二套房贷款利率 |

|---|---|---|

| 5年及以下 | 2.60% | 3.10% |

| 5年至10年 | 2.70% | 3.20% |

| 10年至20年 | 2.80% | 3.30% |

| 20年以上 | 3.10% | 3.60% |

解读要点：

下调首套房贷款利率：首次使用住房公积金贷款购买自住住房，贷款利率下调至最低2.60%。

保持二套房贷款利率不变：再次使用住房公积金贷款购买自住住房，贷款利率维持原有水平。

贷款期限调整：将原先20年以上的贷款期限细分为20年以上和20年至30年，满足不同人群的贷款需求。

支持刚需和改善性住房需求：降低首套房贷款利率，减轻购房者的经济负担，鼓励刚需人群购房。

适用范围：

本政策适用于2023年6月1日及以后受理的福州市住房公积金贷款申请。

此政策旨在优化福州市住房公积金贷款服务，稳定房地产市场，促进房地产行业健康发展，切实保障广大住房公积金缴存职工的住房需求。

4、福州公积金贷款政策2019新政策出台

福州公积金贷款政策2019新政出台

福州市近日出台新政，调整公积金贷款政策，主要内容如下：

贷款额度提高

首次申请公积金贷款的个人，最高贷款额度由原先的50万元提高至60万元。

首付比例降低

首次购买普通住房（含二手房），无房家庭首付比例由原先的30%降低至20%。

贷款期限延长

公积金贷款期限最长可延长至30年，较之前增加了5年。

提取条件放宽

符合条件的非福州户籍职工，也可提取公积金偿还外地住房贷款。

异地贷款便利化

在福州无房，在外地缴存公积金且住房所在地允许异地贷款的职工，可申请福州公积金贷款。

支持人才购房

对引进的高层次人才和急需紧缺人才，按照规定购买自住住房时，可申请公积金贷款或无息借款。

新政自2019年10月1日起实施。符合条件的职工可前往福州公积金中心办理相关业务。