揭阳住房公积金贷款利率最新（揭阳住房公积金贷款利率最新是多少）



1、揭阳住房公积金贷款利率最新

揭阳住房公积金贷款利率最新

首套房贷利率：

5年期及以下：2.6%

5年期以上至30年期：3.1%

二套房贷利率：

5年期及以下：3.1%

5年期以上至30年期：3.6%

组合贷款利率：

公积金贷款部分：按以上首套房贷利率或二套房贷利率计算

商业贷款部分：根据不同银行和产品，利率有所不同，一般在4%至6%之间

其他注意事项：

公积金贷款额度以缴存金额和缴存年限为基础，具体额度需咨询当地住房公积金管理中心。

贷款期限最长可达30年。

贷款人须具有稳定的收入来源和良好的信用记录。

贷款时需缴纳一定的贷款手续费和抵押登记费。

以上利率信息仅供参考，实际利率可能根据个人资质和贷款申请时间有所调整，详情请咨询当地住房公积金管理中心或银行网点。

2、揭阳住房公积金贷款利率最新是多少

揭阳住房公积金贷款利率最新是多少？

根据揭阳市住房公积金管理中心最新公告，自2023年3月1日起，揭阳市住房公积金贷款利率调整如下：

首套房：

贷款期限5年及以下（含5年）：2.75%

贷款期限6年至10年（含10年）：3.25%

贷款期限11年至20年（含20年）：3.75%

二套房：

贷款期限5年及以下（含5年）：3.25%

贷款期限6年至10年（含10年）：3.75%

贷款期限11年至20年（含20年）：4.25%

最低贷款利率：2.6%（仅限使用住房公积金归还贷款的职工）

注：以上利率仅供参考，具体利率以贷款时实际审批为准。

3、揭阳市个人住房公积金贷款管理办法

揭阳市个人住房公积金贷款管理办法

第一条 为规范个人住房公积金贷款管理，维护借款人和贷款人的合法权益，根据《住房公积金管理条例》等有关规定，制定本办法。

第二条 本办法适用于在揭阳市范围内（以下简称本市）缴存住房公积金的职工个人住房公积金贷款业务。

第三条 借款人应当具备以下条件：

1.连续按期缴存住房公积金满6个月以上；

2.有稳定的职业和收入，信用良好；

3.拥有合法有效的身份证件；

4.具有购房合同或意向书。

第四条 贷款额度最高不超过借款人家庭成员（含借款人）在申请贷款之日前12个月内住房公积金缴存总额的倍数，具体倍数由市住房公积金管理中心根据实际情况确定并公告。

第五条 贷款利率按照国家和省有关规定执行。

第六条 贷款期限最长不超过30年，最短1年。

第七条 借款人应当向贷款银行提供有效担保。

第八条 贷款银行应当根据借款人的资信情况和还款能力，审查借款人的贷款申请材料，作出贷款审批决定。

第九条 借款人在签订借款合同之前，应当按照贷款银行的要求办理保险手续。

第十条 借款人应当按借款合同约定按时足额还款。

第十一条 借款人逾期还款的，贷款银行应当按照国家和省有关规定催收贷款。

第十二条 借款人有下列情形之一的，贷款银行可以单方面解除借款合同，收回贷款本息：

1.不按借款合同约定用途使用贷款的；

2.不按借款合同约定还款的；

3.伪造、变造或冒用他人证件、证明骗取贷款的；

4.其他严重违反借款合同约定的情形。

第十三条 本办法自发布之日起施行。

4、广东揭阳公积金贷款新政2019

广东揭阳公积金贷款新政2019

为进一步优化服务群众，促进住房消费，揭阳市公积金管理中心出台了《关于进一步优化住房公积金贷款政策的通知》，自2019年5月1日起施行。

一、首付比例调整

调整个人购买首套自住住房首付比例，由原先贷款价值比不高于80%，调整为不低于20%。即购房人最低可支付20%的首付。

二、贷款额度提高

提高了贷款额度上限。个人购买首套自住住房，贷款额度由原先的不高于50万元，提高到不高于60万元；二套房贷款额度不高于25万元。

三、贷款年限延长

延长了贷款年限。个人购买首套自住住房，贷款年限由原先的最长20年调整为30年；二套房贷款年限不延长。

四、贷款利率调整

根据人民银行关于住房公积金贷款政策调整的通知，调整了住房公积金贷款利率。执行中国人民银行于2019年4月20日发布的二手房公积金贷款利率标准，即5年以上（含5年）贷款利率为3.25%。

五、其他优化措施

完善了住房公积金贷款骗贷查处机制，优化贷款还款方式，增加网上还款、自动扣款还款等功能，提高服务便捷性。

新政的实施将有效降低购房门槛，缓解购房资金压力，促进住房市场平稳健康发展。