咋用公积金还房贷（如何使用住房公积金还房贷）



1、咋用公积金还房贷

2、如何使用住房公积金还房贷

如何使用住房公积金还房贷

住房公积金是一种住房保障制度，可以用来支付住房贷款。使用住房公积金还房贷，可以减轻还贷压力，节省利息支出。

申请流程：

1. 开通公积金账户：向所在单位申请开通公积金账户，并缴纳公积金。

2. 选择还款方式：选择以公积金还款为主（每月还款额度为公积金余额）或公积金与现金组合还款。

3. 申请提取住房公积金：向公积金管理中心提出提取申请，提供购房合同、贷款合同等相关资料。

还款方式：

公积金还款：公积金管理中心每月从职工的公积金账户中划扣还款金额，直接划给贷款银行。

公积金组合还款：公积金和现金同时还款，公积金优先还款。当公积金余额不足时，再用现金补足差额。

注意事项：

每月缴存公积金：确保每月按时缴存公积金，以保证公积金账户有充足余额。

申请提取及时：及时申请提取住房公积金，避免因提取不及时造成逾期还款。

公积金余额不足：当公积金余额不足时，需要及时用现金补足差额。

使用住房公积金还房贷，可以有效降低还贷成本，减轻个人还贷压力。但要注意及时缴存公积金并按时提取，以确保还款顺利进行。

3、用公积金还房贷怎么操作

用公积金还房贷的操作步骤

使用公积金还房贷需要通过以下步骤操作：

1. 确认公积金账户

确保拥有公积金账户并已缴纳公积金。

2. 申请贷款还款方式变更

前往公积金管理中心或银行，提交公积金还贷申请表格。

3. 填写授权书

填写公积金自动还款授权书，授权公积金账户每月划转指定金额用于房贷偿还。

4. 提供相关材料

提交身份证、公积金提取卡、借款合同、购房合同等相关材料。

5. 审核审批

公积金管理中心或银行审核并审批申请。

6. 还款生效

审批通过后，公积金账户每月会在约定的还款日自动划转资金至房贷账户，用于还款。

注意事项：

申请公积金还房贷时，必须已正常缴纳公积金满6个月。

公积金还款限额为公积金账户余额的80%。

使用公积金还房贷后，不得随意变更还款方式，否则可能影响公积金贷款和提取。

提前还清房贷时，需要及时通知公积金管理中心或银行，取消公积金自动划转。

4、怎么用住房公积金还房贷

如何使用住房公积金还房贷

住房公积金是一种住房储蓄制度，旨在帮助缴存人购买或建造住房。如果符合条件，缴存人可以使用住房公积金来偿还房贷。

申请条件：

拥有住房公积金账户

已经办理住房公积金贷款

公积金账户余额充足

申请流程：

1. 联名贷款：如果房贷是与其他家庭成员共同办理的联名贷款，需要获得贷款人的同意。

2. 申请表格：向贷款银行索取“使用住房公积金还款申请表”。

3. 填写资料：填写申请表并提供以下材料：

身份证原件及复印件

公积金账号证明

房贷合同

4. 银行审核：银行对申请材料进行审核，符合条件的将批准还贷。

5. 划款还贷：银行将每月从公积金账户中划取一定金额，直接存入贷款账户用于还款。

注意事项：

还款额度：每月划款还贷的额度由公积金账户余额和贷款金额决定。

还款时间：公积金还贷的年限不能超过贷款年限。

账户余额不足：如果公积金账户余额不足，需要补充缴存或停止使用公积金还贷。

公积金账户注销：如果公积金账户注销或发生其他情况导致无法还贷，需要及时与银行联系调整还贷方式。