苏州公积金跨省贷款买房（苏州住房公积金异地买房可以贷款吗）



1、苏州公积金跨省贷款买房

2、苏州住房公积金异地买房可以贷款吗

苏州住房公积金异地买房贷款政策

苏州住房公积金异地买房是否可以贷款，取决于具体情况和相关政策规定。

政策限制：

根据苏州住房公积金管理中心规定，苏州住房公积金只能用于在苏州购买自住住房，不可用于异地购房。因此，使用苏州住房公积金异地买房，在政策上是不允许的，无法办理公积金贷款。

特殊情况：

不过，在满足一定条件的情况下，苏州住房公积金是可以用于异地买房的：

受单位派驻外地工作，并且外地工作满一年以上。

已在苏州缴存住房公积金满五年以上。

所购房屋为其在异地工作所在地的唯一住房。

满足上述条件后，可以申请异地住房公积金贷款。但需要注意的是，贷款额度按照异地住房公积金账户的余额和相应政策规定计算，而不是苏州住房公积金账户余额。

办理流程：

如果符合异地买房贷款条件，可携带相关材料到苏州住房公积金管理中心办理异地贷款申请。具体材料包括：

身份证明

工作证明

派遣证明

住房公积金缴存证明

购房合同及发票

异地公积金中心出具的贷款证明

审核通过后，即可办理异地住房公积金贷款。

注意事项：

异地买房贷款额度有限，且利率可能与苏州本地有所不同。

异地买房后，需要在异地开通住房公积金账户，并持续缴存。

如果以后返回苏州工作，异地住房公积金贷款需要提前结清或转入苏州公积金账户。

3、苏州公积金跨省贷款买房流程

苏州公积金跨省贷款买房流程

1. 提交申请

向苏州住房公积金管理中心提出跨省贷款申请，提交材料包括：身份证、户口本、结婚证（或离婚证）、公积金账户信息、拟购房所在地的购房合同。

2. 审核批准

苏州住房公积金管理中心对申请材料进行审核，符合条件的，发放《苏州住房公积金贷款审批函》。

3. 开立还款账户

在拟购房所在地的合作银行开立公积金贷款还款账户，并提供银行提供的《贷款还款账户信息》。

4. 办理抵押登记

到拟购房所在地的不动产登记部门办理抵押登记，并提供《抵押登记证明》。

5. 提取资金

凭《苏州住房公积金贷款审批函》和《抵押登记证明》，到拟购房所在地的住房公积金管理中心提取公积金贷款资金，并由银行转至购房者指定的购房账户。

6. 签订借款合同

与拟购房所在地的合作银行签订《苏州住房公积金贷款借款合同》，约定贷款金额、还款方式、还款期限等事项。

注意事项：

跨省贷款买房需要符合苏州住房公积金贷款政策，并提供相应材料。

贷款额度一般不超过拟购房价值或评估价的80%。

跨省贷款需要缴纳公积金异地贷款费，具体金额由当地住房公积金管理中心规定。

4、苏州接受外地公积金贷款买房

苏州接受外地公积金贷款买房

苏州公积金管理中心近日发布通知，苏州将进一步优化公积金贷款政策，允许外地公积金贷款职工在苏州购房，并享受同等贷款政策和利率。

通知明确，外地公积金贷款职工借款购房后，可将原缴存城市的住房公积金账户转移至苏州，并与在苏州新缴存的公积金合并使用，用于还贷。

具体规定如下：

1. 借款人必须是外地公积金缴存职工，且连续缴存公积金满6个月以上；

2. 借款人已在苏州缴存公积金，且连续缴存满3个月以上；

3. 借款人已在苏州购买首套商品房，且该房屋已办理不动产权证；

4. 借款人符合苏州公积金贷款的其他申请条件。

此政策的实施，将有效缓解外地职工在苏州购房的资金压力，促进苏州楼市健康稳定发展。